Muutin rivitalon päätyasuntoon runsas puoli vuotta sitten. Hain rauhallista asuinpaikkaa, jossa ei liikenteen melu ja pakokaasut haittaa, ja tämä rivitalo sijaitseekin etäällä tiestä metsän reunassa. Koko asumiseni ajan olen kuitenkin joutunut sietämään useita kertoja vuorokaudessa tapahtuvaa autorallia, naapureiden ja heidän vieraidensa autojen peruutellessa ja parkkeeraessa aivan makuuhuoneeni ja keittiöni ikkunan alle talon vieressä olevalle nurmikolle. Autoja käy siinä kääntyilemässä usein öisinkin, ja joka kerta herään heti. Jos jokin tuuletusikkunoista sattuu olemaan raollaan, koko asunnossa haisee pakokaasu. Täysin raivostuttavaa on myös se, etten voi omassa asunnossani olla niin kuin haluan, kun vähän väliä joku on parin metrin päässä ikkunan takana autossa kuikuilemassa - puhumattakaan siitä, kun aamulla (yleensä silloin vähissä vaatteissa) avaan sälekaihtimet, ja huomaan olevani kuin näyteikkunassa, kun joku istuu siinä ikkunani alla autossaan. Kaiken lisäksi nurmikko on muuttunut kääntöpaikan kohdalta suureksi, syväksi kuravellikuopaksi. Ikkunastani avautuu törkeän näköinen liejumaisema, ja kun kesä tulee, nurmikkoa siihen tuskin enää kasvaa takaisin.
Olen pari kolme kertaa valittanut isännöitsijälle; hän jakoi lopulta monen kuukauden kuluttua asukkaille lapun: "paikoitus kielletty muualla kuin autoille merkityillä paikoilla", hehheh. Tällä ei tietenkään ollut mitään vaikutusta asiaan. Soitin ja laitoin sähköpostia huoltoyhtiöllekin - kukaan ei tehnyt mitään. Käsittämätöntä leväperäisyyttä ja välinpitämättömyyttä, ei taida tällä isännöintifirmalla olla riittävästi kilpailijoita!
Nyt vuokra nousee toistakymmentä euroa, ei tee mieli maksaa enää euroakaan. Asumisviihtyvyys on miinuksella ja mittani on täynnä, minähän muutin tietämättäni autojen kääntö- ja parkkipaikalle.
Miten mahtaa olla, olisiko tässä edellytykset vuokranalennukselle? Löytyykö huoneenvuokralaista tähän sovellettavaa pykälää tai tunteeko kukaan ennakkotapauksia? Siinä saisi taloyhtiö miettiä, kannattaako myöntyä alennukseen vai tarttiskos oikeesti tehdä jotain. En jaksaisi taas muuttaakaan, kun asuinpaikka on muuten ihan ok.
Olen pari kolme kertaa valittanut isännöitsijälle; hän jakoi lopulta monen kuukauden kuluttua asukkaille lapun: "paikoitus kielletty muualla kuin autoille merkityillä paikoilla", hehheh. Tällä ei tietenkään ollut mitään vaikutusta asiaan. Soitin ja laitoin sähköpostia huoltoyhtiöllekin - kukaan ei tehnyt mitään. Käsittämätöntä leväperäisyyttä ja välinpitämättömyyttä, ei taida tällä isännöintifirmalla olla riittävästi kilpailijoita!
Nyt vuokra nousee toistakymmentä euroa, ei tee mieli maksaa enää euroakaan. Asumisviihtyvyys on miinuksella ja mittani on täynnä, minähän muutin tietämättäni autojen kääntö- ja parkkipaikalle.
Miten mahtaa olla, olisiko tässä edellytykset vuokranalennukselle? Löytyykö huoneenvuokralaista tähän sovellettavaa pykälää tai tunteeko kukaan ennakkotapauksia? Siinä saisi taloyhtiö miettiä, kannattaako myöntyä alennukseen vai tarttiskos oikeesti tehdä jotain. En jaksaisi taas muuttaakaan, kun asuinpaikka on muuten ihan ok.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Huoneenvuokralaissa ei muistaakseni ole mitään pykälää autojen parkkipaikoista tai sellaisesta...
Kuka on vastuussa tuosta nurmikosta? Kannattaa soittaa huoltoyhtiölle ja isännöitsijälle uudestaan, sekä ottaa kunnan viranomaisiin yhteyttä, jos nurmikko on heidän vastuullaan. Viranomaisen päätöksellä tästä pääsisi helpoiten.
Voisit yrittää pyytää esim. sulkemaan tuon alueen jollakin tavalla.
Ehkä kannattaa ottaa yhteyttä myös terveysviranomaiseen, juuri pakokaasujen takia.
Vuokranantajalta voit yrittää vaatia vuokranalennusta, sillä ilmiselvästi tuo uudispysäköintialue on haitta. Eri asia on, kuinka paljon sitä voit saada. Sovittelu ensin, sitten vasta toimet.
Vuokranantaja ei ole syyllinen toisten liikkennerikkomuksiin -> ei alennusta.
Ole omatoiminen: tuki tie kivellä ja katso mitä tapahtuu.
vuokranantaja ei ole vastuullinen jatkuvistakaan häiriöistä, joita ei ole aiheuttanut, mutta eikö siinä huoneiston arvo laske kuitenkin?
Betoniporsaita muutaman metrin välein ja (kaarella roikkuva) metalliketju niiden väliin.
Mallia voit käydä katsomassa Helsingin keskustasta, aivan rautatieaseman lähistöllä on maksullisia pysäköintialueita, joilta maksamatta poistuminen on estetty juuri tuolla tavalla.
Asutko vuokralla, silloin taloyhtiölle ei kuulu pätkääkään sinun maksusi vuokraisännälle.
Jos asut omassa, niin lainkaan perusteella et voi saada mitään alennusta vastikkeestasi.
Mitä nyt isännöitsijä tai talkkari voi tehdä, ei heillä ole muuta keinoa kuin anoa kiltisti, että rallia ei käytäisi. Asia kuuluu taloyhtiön hallitukselle, ota selvää puheenjohtajasta tai jostakin hallituksen jäsenestä, rimpauta ovikelloa ja keskustele asiallisesti häiriöstä. Hallitus sitten päättää jostakin toimenpiteistä.