Ostajan riski: omiaankaan ei saa pois huonosti rakennetuista ylihintaisista asunnoista.
Myyjän riski: tarjonta lisääntynyt todella paljon ja ylihinnoittelu voi johtaa kohteen valjuuntumiseen sekä tavoitehinnan hiipumiseen.
`Asunnonostajan suurin riski on Kari Huttusen mielestä nyt se, että ostaa ylihinnoitellun asunnon. "Kuluu vuosia, ennen kuin siitä saa omansa pois – jos saa." ´
http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Hinnat nousevat en% C3%A4%C3%A4 hyvin maltillisesti/1135224084294
`Uusien asuntojen kauppa on vähentynyt Rakennuslehden mukaan koko pääkaupunkiseudulla. Lehden tilaaman markkinaselvityksen mukaan kauppoja tehtiin vuoden lopulla noin viidennes vähemmän kuin edellisvuonna.´
http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Uusien asuntojen ka uppa hiipuu p%C3%A4%C3%A4kaupunkiseudulla/1135224084368
Myyjän riski: tarjonta lisääntynyt todella paljon ja ylihinnoittelu voi johtaa kohteen valjuuntumiseen sekä tavoitehinnan hiipumiseen.
`Asunnonostajan suurin riski on Kari Huttusen mielestä nyt se, että ostaa ylihinnoitellun asunnon. "Kuluu vuosia, ennen kuin siitä saa omansa pois – jos saa." ´
http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Hinnat nousevat en% C3%A4%C3%A4 hyvin maltillisesti/1135224084294
`Uusien asuntojen kauppa on vähentynyt Rakennuslehden mukaan koko pääkaupunkiseudulla. Lehden tilaaman markkinaselvityksen mukaan kauppoja tehtiin vuoden lopulla noin viidennes vähemmän kuin edellisvuonna.´
http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Uusien asuntojen ka uppa hiipuu p%C3%A4%C3%A4kaupunkiseudulla/1135224084368
Vastaukset 8
Vanhimmat
asuntotilanne vain kurjistuu:
"Uusien asuntojen kauppa on vähentynyt Rakennuslehden mukaan koko pääkaupunkiseudulla. Lehden tilaaman markkinaselvityksen mukaan kauppoja tehtiin vuoden lopulla noin viidennes vähemmän kuin edellisvuonna."
Hyvä työllisyystilanne ja muutovoitto lisää vain kysyntää ja tarjonta on pienenemässä!
Huonoin mahdollinen kehitys...
ylitarjonta ja kysyntä eivät kohtaa eikä etenkään maksukyky ja hintapyyntien ylimitoitetut tasot.
http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Hinnat nousevat enää hyvin maltillisesti/1135224084294
http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Uusien asuntojen kauppa hiipuu pääkaupunkiseudulla/1135224084368
Mitä ihmettä?
Miksi pitäisi saada omat pois, tai jopa enemmän?
Asunto ostetaan usemmiten asumiseen, ei rahantekovälineeksi.
Ja Jos hinnat tippuu kun haluaa vaihtaa niin hinta on pudonnut myös uudella asunnolla.
Siis väliraha vaihtaessa on kuitenkin sama.
Jos hinnan takia joku asuu vuokralla niin se pyörii vuokrakämpissä lopunikänsä.
Taitaa olla todella perseaukista sakkia täällä kirjoittelevat.
välittäjältä.
Kauppa ei käy jos jengillä ei maksukykyä.
Tosin tilanne menossa parempan päin esim. uudisasuntojen hinnanalennusten myötä.
Hullumpaan suuntaan ollaan menossa, rakentaminen vähentyy, rakentamisen hinta nousee ja markkinoille tulee entistä vähemmän uusia asuntoja.
Ei ne rakennnusfirmat mitään aleja ala pitämään.
Vähentävät vaan asuntotuotantoa, kunnes saavat myymättömät kaupattua pois.
Siitä seuraa, että maksetaan entistä enemmän vanhoista ja asutaan entistä kurjemmin ja ahtaammin.
Samaan aikaan esim. pääkaupunkiseudulle tunkee entistä enemmän ihmisiä ja olevienkin ansiotaso paranee melko kyytiä.
Eli maksetaan entistäkin enemmän entistä huonommasta.
sillä rakennusalan taantumasta on jo vahvasti uutisoitu ja rakennusalan konkat ovat lisääntyneet räjähdysmäisesti.
ja pikku urakoitsijat, ne jotka työt suorittavat, nääntyvät noiden puristuksessa ja menevät konkkaan.
Katsoppa vaikka pörssiä, ketkä siellä oikeasti mellastavat:
-YIT
-Lemminkäinen
-Skanska
-NCC
yms. tahkoavat rahaa ja eivätkä aivan varmasti ole tiukilla myymättömien asuntojen kanssa.
Saathan sinä kuvitella ihan mitä haluat, mutta näin tämä nyt sattuu olemaan.