Taloyhtiössä suoritettiin parvekekorjaus.
Työn eri vaiheista asukkaille ilmoitteli urakoitsija, asunto-osakeyhtiön hallitus ei lainkaan.
Kun urakka oli jo lopputarkastusvaiheissaan, muuan osakas lähetti hallitukselle kirjeen, jossa hän pyysi hallitusta ilmoittamaan osakkaille ainakin tästä urakan loppuvaiheesta ja sen aikataulusta.
Hallitus ei kuitenkaan asiaan kummemmin kantaa, ei ilmoitellut asiakkaille enempää kuin kirjeen kirjoittajallekaan kysellystä asiasta.
Rikkoiko taloyhtiön hallitus kyseisellä vaiteliaisuudellaan asunto-osakeyhtiölakia tai mahdollisesti muita lakeja?
Työn eri vaiheista asukkaille ilmoitteli urakoitsija, asunto-osakeyhtiön hallitus ei lainkaan.
Kun urakka oli jo lopputarkastusvaiheissaan, muuan osakas lähetti hallitukselle kirjeen, jossa hän pyysi hallitusta ilmoittamaan osakkaille ainakin tästä urakan loppuvaiheesta ja sen aikataulusta.
Hallitus ei kuitenkaan asiaan kummemmin kantaa, ei ilmoitellut asiakkaille enempää kuin kirjeen kirjoittajallekaan kysellystä asiasta.
Rikkoiko taloyhtiön hallitus kyseisellä vaiteliaisuudellaan asunto-osakeyhtiölakia tai mahdollisesti muita lakeja?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Yleensä näihin urakkasopimuksiin kirjataan, että urakoitsijalla on ilmoitusvelvollisuus.
Ei siellä hallituksen ukkoja tarvita, eivät ilmeisesti ymmärrä koko urakasta mitään, niin miksi mennä kyselemään, mitähän ensi viikolla tapahtuu ja sitten kaksinkertaista lappua asukkaille.
Jos on palkkattu vielä valvoja urakalle, niin parempi olla sekaantumatta.
Usein on myös sovittu, että takuun voimassaoloaikana urakoitsija tekee kyselyn asukkaille ja käy korjaamassa mahdolliset virheet.
velvollisuus on:
AsOyLaki:
Yhtiön johdon tiedonantovelvollisuus
Hallituksen ja isännöitsijän tulee osakkeenomistajan pyynnöstä antaa yhtiökokouksessa tarkempia tietoja sellaisista seikoista, jotka saattavat vaikuttaa yhtiön tilinpäätöksen, taloudellisen aseman tai muun kokouksessa käsiteltävän asian arviointiin.
Jos osakkeenomistajan kysymykseen voidaan vastata vain sellaisten tietojen perusteella, jotka eivät ole kokouksessa käytettävissä, siihen saadaan vastata kirjallisesti kahden viikon kuluessa. Vastaus on lähetettävä kysymyksen tehneelle osakkeenomistajalle ja pyynnöstä esitettävä muille osakkeenomistajille.
Kuten siteeratusta Asoylain kohdasta voimme todeta yhtiön hallituksella ei ole mitään velvolisuutta vastata osakkaiden kirjeisiin.
Tiedonantovelvollisuus koskee yhtiökokouksessa tehtyjä kysymyksiä, joihin on vastattava 14 päivän kuluessa.