Kaverillani (koko nelihenkisellä perheellä) on hankala ja omituinen tilanne. He asuvat kaupungin omistamassa vuokra-asunnossa, jonka vuokran maksaa työssäkäyvä yh-äiti. Perheen kolme nuorta aikuista ovat tällä hetkellä työttömiä. Vaikka heillä ei ole paljoa rahaa, ovat he silti tulleet jotenkin toimeen.
Viime viikolla kaverini äidille soitettiin keskellä työpäivää, että tulee häätö jos he eivät maksa n.2000e nyt perjantaihin (19.pvä) mennessä. Syyksi kerrottiin pari-kolme vuotta sitten maksamatta jäänyt vuokra (jotain reilut 400e), johon on kertynyt ilmeisesti korkoa. Mitään kirjallista tai suullista muistutusta ei ollut tullut. Vuokrasopimusta ei oltu purettu, vaan perhe on maksanut vuokransa tähänkin mennessä aina ajallaan, mitään asiasta tietämättä.
Nyt he joutuisivat käyttämään kaikki ruokarahoista lähtien (plus ystäviltä lainatut rahat) siihen, että he saisivat tuon summan maksettua. Jos he maksaisivat sen osittain, kokonaissumma kasvaisi silti, sillä korko kuulemma kasvaa nyt päivittäin (?!).
Sossussa olivat sitä mieltä, että maksakaa.
Mitä tällaisessa tilanteessa oikein pitäisi tehdä?? Voiko tuo muka mennä noin?
Viime viikolla kaverini äidille soitettiin keskellä työpäivää, että tulee häätö jos he eivät maksa n.2000e nyt perjantaihin (19.pvä) mennessä. Syyksi kerrottiin pari-kolme vuotta sitten maksamatta jäänyt vuokra (jotain reilut 400e), johon on kertynyt ilmeisesti korkoa. Mitään kirjallista tai suullista muistutusta ei ollut tullut. Vuokrasopimusta ei oltu purettu, vaan perhe on maksanut vuokransa tähänkin mennessä aina ajallaan, mitään asiasta tietämättä.
Nyt he joutuisivat käyttämään kaikki ruokarahoista lähtien (plus ystäviltä lainatut rahat) siihen, että he saisivat tuon summan maksettua. Jos he maksaisivat sen osittain, kokonaissumma kasvaisi silti, sillä korko kuulemma kasvaa nyt päivittäin (?!).
Sossussa olivat sitä mieltä, että maksakaa.
Mitä tällaisessa tilanteessa oikein pitäisi tehdä?? Voiko tuo muka mennä noin?
Vastaukset 8
Vanhimmat
ihan voi käydä noin ja kuuluukin käydä.meidän verorahoilla lusmuilijat ulos vaan.mitä jättivät vuokran pystyyn joskus.mäkeen koko loiseläjäjengi
100% varmasti kaupunki lähettää monta kirjettä ennen moista ilmoitusta. On tainnut laskut lentää roskikseen ilman vilkaisuakaan?
Tulee karhukirjeitä ja sen semmosia. Kaikenlisäksi sen perintätoimiston kanssa VOI SOPIA maksusta. Haiskahtaa myös tuo, että 3 nuorta aikuista on työttömänä. Ihan varmasti saisivat jotain työtä, mutta eivät vaan taida viihtiä hakea, koska työ saattaa olla raskasta. Kummasti on löytyny duunia ainaki itelle. Tuossa tilanteessa kelpaa mikä tahansa työ ainaki siksi aikaa että saa velat maksettua.
..sellaista, joka ei nyt oikein sovi kuvaan.
Siis kyllähän minä mielelläni neuvon, etenkin näissä vuokrajutuissa, mutta muutamaa kohtaa on vaikea uskoa.
"os he eivät maksa n.2000e nyt perjantaihin (19.pvä) mennessä. Syyksi kerrottiin pari-kolme vuotta sitten maksamatta jäänyt vuokra (jotain reilut 400e), johon on kertynyt ilmeisesti korkoa."
Jos nyt kuitenkin muistetaan, että kaikki korot kuten myös viivästyskorko on ollut viime vuodet varsin matalia, niin vaikka rästiin jäänyt vuokra olisi 500 erkkiä, niin se ei varmasti kasva korkoa parissa vuodessa tai edes kolmessa vuodessa kuin pariin tonniin. Jos nyt päässä oikein laskin niin korkeintaan vajaaseen 700 erkkiin. Mutta jos lasku tosiaan on noin suuri, niin siihen ilmeisesti sisältyy muita, kuten perintäkuluja, joka taas kertoo että laskua on ainakin yritetty periä. Ja sittenkin vielä se velan kasvu tuntuu aika huimalta.
"Vuokrasopimusta ei oltu purettu, vaan perhe on maksanut vuokransa tähänkin mennessä aina ajallaan, mitään asiasta tietämättä."
No jos nyt jonkun neuvon pitää antaa, niin koska tuo on jo noin vanha rästi, niin näyttää siltä että vuokrasopimusta ei taida voida enää purkaakaan tuon rästin perusteella, tietenkin se velka pitää kuitenkin maksaa.
" Jos he maksaisivat sen osittain, kokonaissumma kasvaisi silti, sillä korko kuulemma kasvaa nyt päivittäin (?!)."
Jos oikein laskin, niin virallisen 11 % viivästyskoron mukaan, niin koko 2000 summalle se kasvaisi 61 senttiä päivässä eli kuukaudessa 18 euroa, eli ei nyt mitään mahdotonta summaa kuitenkaan. Ja tietenkin jos summaa lyhennetään vaikka kolmasosalla, niin viivästyskorkokin pienenee vastaavasti.
Ilmeisesti tuttavaperheesi ei taida ollakaan kertonut ihan kaikkea?
"Mitä tällaisessa tilanteessa oikein pitäisi tehdä?? Voiko tuo muka mennä noin?"
Antamasi tiedot eivät oikein sovi tosiasioihin, eli niistä ilmeisesti puuttuu jotain olennaista tietoa, joten tarkempi vastaaminen on mahdotonta.
Maksamista voi suositella, vaikka sitten osittainkin, sillä kunhan maksaa yli 18 euroa kuukaudessa, niin velkasumma kuitenkin pienenee jos verrataan viivästyskorkoon.
Niin, ja kuten edellä sanoin, en usko että vuokrasuhteen purkamispäätös menisi noin pitkään rästissä olleen vuokran takia enää läpi. Mutta ainahan tietenkin vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen, jos ei ole tyytyväinen vuokralaiseensa, mutta siinä on sitten ne puolen vuoden irtisanomisajat.
Kannattaa tsekata kaikki maksetut kuitit.Yleensä ne on hyvä olla jossain mapissa niin löytyvät helposti.Itse maksan pankin automaatilla niin jää oikein kuitti.
On todistusaineistoa.
Luulisi jo itsekin huomanneen jos on jotain jäänyt maksamatta.
vuokran maksamatta jättäminen on peruste vuokrasopimuksen purkamiselle. Asia kuitenkin edellyttää tuomioistuinkäsittelyä, ja luultavasti uhkavaatimus "maksakaa perjantaihin mennessä" koskee juuri haastehakemuksen jättämistä vuokranantajan taholta. Kannattaa kuitenkin käydä neuvottelussa isännöitsijätoimistossa ja tehdä maksusuunnitelma.
Häätöä ei voi toteuttaa ilman oikeudenpäätöstä ja ainoa, joka voi häädön toteuttaa pakolla on ulosottomies. Ulosottomieheltä tulee muuttokehotus 1,5-2 viikkoa ennen häätöpäivää.
Kyllä siinä useita kuukausia vierähtää ennen kuin vouti tavaroita pihalle kantaa.