kosteusmittaus

Pelkkä kosteusmittaus ei juuri anna paljoa tietoa. Pintakosteusmittari on periaatteessa hyödytön toimenpide. Se ilmaisee ainoastaan pinnan sen hetkistä kosteutta ja sitäkin hyvin epävarmasti. Rakenteiden sisältä otetut mittaukset kertovat jo enemmän (tosin nekin vain mittaushetken tilanteen), mutta edellyttävät rakenteiden rikkomista. Luotettavimman tuloksen saa, jos pyytää tarkastuksen rakennusalan ammattilaiselta, joka on myös erikoistunut hometutkimuksiin. Homevaurio ja kosteusvauriohan ovat eri asioita. Kosteus on syy ja home on seuraus. Hoitamaton kosteusvaurio on voinut ajan mittaan kuivua, mutta home ei silti häviä minnekään.

Ennen kuin tilaat mitään mittaajaa paikalle, selvitä itse ensin onko rakennuksessa jotakin vinossa. Mittari on sinulla syntymästä saakka mukana. Nenä! Olet jonkun aikaa ulkona ja kun tulet sisään haistele ensimmäisten 10 sekunnin aikana haiseeko sisäilma. Nenä turtuu nopeasti ja et eroita hajuja kohta. Jos nenässä tuntuu ummehtunut, kellarimainen ja vähän makeakso haju on sinun syytä selvittää mistä se saattaisi johtua.
Mieti miten asuntosi toimii? Ilmanvaihto, mistä ilma tulee, mihin se menee ja mikä on se ilmaa liikuttava moottori. Lämmin ilma nousee ylös.jne.
Onko pesutiloissa sellaiset pinnat ettei niiden läpi pääse vesi. Onko suinkun olla putkia suoraan seinän läpi tai kiinnitetty siihen. Seisooko vesi ulkoseinän vieressä, mihin syöksytorvet johtavat vetensä, onko jääpuikkoja räystäällä, Jos lämmin ilma nousee ylös niin mihin sillä on mahdollisuus päästa. Pyydä jotain rakennusalan tuttavaasi pohtimaan mahdollisuuksia löytää paikka mistä haju voi johtua.
Mittarimiehen voit tilata jos muuta ei löydy. Kuitenkaan älä anna sen porata vesieristeiden läpi, koska niitä ei voi paikata. Maanvaraisen lattian täytössä ja suihkunurkkauksessa kuuluu ollakin kosteutta. Hometta löytyy joka talosta. Esim. laattasaumasta yms. eikä se vahingoita ketään. Hometta on ulkona kaikkialla ja jos sitä ei olisi hautausmaat täyttisivät.

Oletan, että et ole víelä ostanut taloa. Jos on näin, niin tässä voi olla muutama hyvä neuvo. Haistele sisäilmaa eri paikoissa taloa. Jos homehajua esiintyy, älä missään tapauksessa osta taloa. Sinulla voi olla todellinen helvetti edessäsi. Hain itse taloa kaksi vuotta. En löytänyt tervettä taloa joten rakensin itse. Jos talossa on jokin outo haju tarkista ja syy ettei kaduta jälkeenpäin.

Selvitä ainakin muutamat asiat. Nämä sudenkuopat löytyy helpolla:
-> Ulkosisäseinillä on muovitapetit (Unohda talo) -> Ulkoseiniä vasten on asennettu kaapistoja (suuri riski, että takana on hometta) -> Sisälattian taso on ulkopuolisen ympäröivän maan tasolla (Unohda talo) -> Ulkoseinät ovet homeessa, yleensä mustaa hometta lautavehoilussa (voi olla vakava rakennevirhe) -> Talossa on vesipatterilämmitys ja talo on yli 15 vuotta vanha (putkisto pitäisi ehdottomasti uusia jos on piilossa) -> Jääkaapin tai tiskipöydän alle on päässyt vettä. Siirrä jääkaappi ja tutki. Tämä on melkein jokaisen itsesulattavan vanhan jääkaapin ongelma (Jos on merkkejä vuodoista ole varovainen. On saattanut kostuutta kauan) -> Tarkista ettei sokkelissa ole kalkkijauhoa ulkopinnassa (Alapohjassa kosteutta tai vettä)

Siitä kosteusmittauksesta.
-> Pintamittareilla pääsee muutaman sentin syvyyteen rikkomatta rakeiteita mutta mittaustulos on tulkinnallinen. Hinta riippu tekijästä ja mittalaitteista. Jonkun kynnyksen voi varmaan irroittaa ja porata reikä lattiarakenteeseen suhteellisen kosteuden mittaamista varten. Tämä vaatii jo kalliimpia laitteita, mutta hyvillä ammattilaisilla näitä löytyy.

-> Sisäilmamittauksilla on taas se hyvä puoli (jos ne tehdään kunnolla), että ne paljastavat hyvin ns. vaaralliset itiöt ja bakteerit (sädesienibakteerit ja ns. patologiset homesienilajit, joita ei oleskelutiloissa saa olla). Huom! sisätiloissa oleva kukkamultaa voi tehdaä mittauksesta epäluotettavan. Tällaisen ilmamittaulksen hinta riippuu siita, montako näytettä otetaan. Jokainen kasvualustalle otettu ilmanäyte pitää kasvattaa ja analysoida. Näille on yleensä kappalehinta laitteden vuokra näytteen otto. Tämän voi varmaankin halutessaan suorituttaa maksajan nimimerkillä, joten tieto jää vain itsellesi jos näin haluat (jos olet jo ostanut talon). Tein itse näin, ja talonmyyjä voi jopa vaatia tämän, koska löydettyjen pöpöjen olemassaolosta voi tulla kiivas väittely. Jos myyjä kieltää haluamasi mittaukset unohtaisin kohteen. Löysin näillä keinoin vastaukset istelleni enkä ole katunut päätöksiäni.
Ennen ostopäätöstäsi olet vielä oman onnesi seppä.
Jos teet väärän päätöksen ole päätöksesi uhri.