Hiljattain on ilmestynyt selvät ohjeet diki Tv-:n katselusta nettiin. On diki-tv:n sivut ja Kuluttajaviraston sivut. Nämä eivät vain ja valitettavasti ole suuren yleisön saatavilla.
On kolme eri tapaa saada lähetykset näkyviin
1. Haravaantenni
2. Kaapeli verkko ja
3. Sateliittilautanen.
Kullekkin pitää olla omanlaisensa dikivastaanotin.
Jos vaihdat asuntoa niin joudut ehkä hommaamaan toisenlaisen vehkeen.
Meillä kerrostalossa oli hyvä haravaanteeni.
Pieni porukka sekosi dikivouhotuksessa ja kaapelimainonnassa. Menivät tilaamaan hinnoista mitään tietämättä,taloon sikakalliit kaapelivehkeet. Nyt siitä sitten kärsii kaikki. Eniten isojen asuntojen omistajat. Kaapelnkatselusta (eurosport) maksetaan asuntoneliöiden mukaan.Samaten asennuksesta.
Mikä kumman pakollinen maksu tämä oikein on.Pitää maksaa kaapelista vaikka ei olisi koko töllöä.
Omakotitaloissahan tavalliset kaapelikanavat kanavat ovat ilmaiset.
Nyt kiinnostaisi tietää, saako kokouksissa pienellä määräenemmistöllä vaihdella toimivat ajan vaatimukset täyttävät systeemit kokonaan toisiksi?
Itse olisin sitä mieltä että vaatii kaikkien suostumuksen.
On kolme eri tapaa saada lähetykset näkyviin
1. Haravaantenni
2. Kaapeli verkko ja
3. Sateliittilautanen.
Kullekkin pitää olla omanlaisensa dikivastaanotin.
Jos vaihdat asuntoa niin joudut ehkä hommaamaan toisenlaisen vehkeen.
Meillä kerrostalossa oli hyvä haravaanteeni.
Pieni porukka sekosi dikivouhotuksessa ja kaapelimainonnassa. Menivät tilaamaan hinnoista mitään tietämättä,taloon sikakalliit kaapelivehkeet. Nyt siitä sitten kärsii kaikki. Eniten isojen asuntojen omistajat. Kaapelnkatselusta (eurosport) maksetaan asuntoneliöiden mukaan.Samaten asennuksesta.
Mikä kumman pakollinen maksu tämä oikein on.Pitää maksaa kaapelista vaikka ei olisi koko töllöä.
Omakotitaloissahan tavalliset kaapelikanavat kanavat ovat ilmaiset.
Nyt kiinnostaisi tietää, saako kokouksissa pienellä määräenemmistöllä vaihdella toimivat ajan vaatimukset täyttävät systeemit kokonaan toisiksi?
Itse olisin sitä mieltä että vaatii kaikkien suostumuksen.
Vastaukset 27
Vanhimmat
Hieman yksi uloitteinen näkökanta sinulla ja tekstistäsi päätellen hieman kotiin päin väritetty. Yhtiökokouksessa on varmasti päätetty näistä asioista ja ilmeisesti että ole osallistunut kokoukseen vaan jälkikäteen valitat täällä, koska päätös ei ole ollut sinun mieleen. Demokratia ei ole aina kivaa. PS. kyllä se vanhana antennijärjestelmän digikelpoisuuteenkin saattaminen olisi rahaa maksanut.
Taidat olla aivopesty Kaapeliasiamies?
Tuolla alempana on kiinteistöliiton lakimiehen vastaus jossa todetaan: Vastikevaroin voidaan rahoittaa tekniset perusparannukset ja uudistukset, joiden tarkoituksena on saattaa rakennus vastaamaan nykyajan tavanmukaisia vaatimuksia, eikä osakkeenomistajan maksurasitus muodostu kohtuuttoman raskaaksi jne.
-Ei siis kaikkia vaihtoehtoja.
Maksullisia kanavia ei voida kattaa yhtiövastikkeilla.
Niin että paljon on vielä porukoilla opettelemista näissä asioissa.
Kyllä nyt kolahti näsäviisautesi omaan nilkkaan. KaapeliTV:n perusmaksu voidaan lain mukaan kattaa vastikemaksuin tai erillisenä omana maksuna mikäli yhtiöjärjestyksessä on tästä määritelmä. Eri asia sitten on taas jos lisänä olisi maksullisia kanavapaketteja. Se menee tuon lakikohdan piiriin. Kaapelitv:n perusmaksu kattaa signaalin välityksen ja ohessa saattaa tulla jotain "maksuttomia" kanavia esim. Eurosport.
Missäpäin voi katsella kaapelikanavia ilmaiseksi omakotitalossa.
Pryysyyreitä on lykätty postilootaan vähän päästä.
Niisä mainostetaan.
Kaapeli Tv-maksuttomat peruspalvelut: Välitetään kaapeliverkon kaikkiin huoneistoihin. tv1, tv2, tv3, nelonen, hillotv. Kaapeli tv-peruspalvelut. Välitetään kaikkiin kaapeli-tv-talouksiin. Subtv,moontv,mtv-musictv,bbc worlt,deutche welle,tv5 Sitten tämän Eurosportin kohdalla lukee että tilattavissa asunto-osakeyhtiöihin kiinteistökohtaisesti. Lisäksi on 16 kpl erilaisia radiokanavia.
Seuraavaksi on dikitaaliset lisäpalvelut Tilattavissa asiakaskohtaisesti kaapeli-tv talouksiin. Näkyvät dikipoksin ja ohjelmakortin kautta. 8 kpl Analogiset lisäpalvelut Canal ja plussa.
Näyttää pahasti siltä että kerrostaloihin on asennettu tämä maksullinen Eurosport ihan ilman pyytämättä. Eipä ole ollut kokouksien käsittelylistalla koskaan.
Meillä tuossa viimeeksi selvisi että talousarvioon on suoraan ympätty tämä maksullinen Eurosport,ihan ilman pyytämättä.(Ollut jo monta vuotta).
Kukaan ei laita koko palvelua kyseenalaiseksi vaan maksavat kiltisti neliöiden mukaan. Tulee muuten isommissa asunnoissa TV-luvan hintoihin.
Tuolla oli aikaisemmin Kiinteisrtöliiton lakimehen Tiina Hallbergin kertomana että Kaapelitelevisioon liittymisestä päätettävä yhtiökokouksessa. Lähtökohtana riittää, että päätöstä kannattaa yhtiökokouksen enemmistö eli puolet yhtiökokouksessa annetuista äänistä.
Tämä teksti on suoraan lakikirjasta.
Onko tässä otettu huomioon että taloyhtiöillä on ennestään toimivat ajanmukaiset TV:n katselulaitteet. On kaksi muutakin vaihtoehtoa.
Miten voi antaa luvan vaihtaa koko systeemit toiseen yhtiökokouksen enemmistöpäätöksellä?
Miksi Kiinteistöliitto suosii vain kaapelivaihtoehtoa?
Sillä ei ole asian kanssa mitään tekemistä onko teillä ennestään toimivat ajanmukaiset TV:n katselulaitteet vai ei. Yksinkertainen määrä enemmistö ratkaisee. Kiinteistöliitolla ei ole kaapelitv:n suosimisen kanssa mitään tekemistä, samat säännöt pätevät myös muissa vastaavanlaisten asioiden päätännöissä. Lopeta turhasta itkeminen ja nöyrry taloyhtiösi määräenemmistön päätöksen edessä. Kaikkia mielyttäviä päätöksiä ei taloyhtiössä pystytä tekemään. Osta kaikki taloyhtiösi osakkeet niin voit tehdä yhtiökokouksissa sellaisia päätöksiä jotka juuri sinua mielyttää.
Tässä kaapeli- televisoasiassa tiedottaminen on ihan lapen kengissä.
Mainoksia lykkää vuosikausia luukun täydeltä.
Jollet ole huomannut niin tämä kaapelitelevision suosiminen on yhtiölle miljoonabisnes.
Vai paljonko olet ottanut vastaan korruptiotarjoiluja? Ehkä oletkin suuri osakkeenomistaja. Niistahän on ostotarjouksia lehdet täynnä kun vallataan yritystä.
Tiedoittamista on asiasta seurattu vuosikausia.
Eräässä lehdessä oli juttu jossa oli että TALOYHTIÖ VOI PÄÄSTÄ DIKITELEVISIOON HALVEMMALLAKIN.Eli laittaa antennivahvistusjärjestelmän kuntoon.Maksaa vain 1/3 osa kaapeli-tv hinnasta. Eikä tule mitään helviten maksullisia eurosporttia.
Et varmaankan ymmärrä että se on Yle mikä lähettää televisioohjelmaa ja kerää niistä TV-lupamaksut.
Kaapelihommissa se kulkee kaapelin kautta. Ei siihen tarvitse mitää PORTSARIA rahastamaan.
Digijätettä tulee vaan enempi, Miten tuo sopii ajatusen kanssa, jossa lain tavoitteena on jätteen määrän vähentäminen. Nytkin joka talous joutuu turhaan ostamaan oman laatikon. Miksen ole yhteistä laatikkoa, jakamossa, joka jakaa huoneisiin. Riittäisi, että auttaja säätäisi yhtä yhteistä jakamoa, nyt pitää mennä joka mummolle ja papalle erikseen neuvomaan????
Siihen ei laki anna myöten. Signaalinen välitys siinä muodossa huoneistoista toiseen sotisi tekijänoikeislakia vastaan ja tällöin taloyhtiö joutuisi maksamaan teostomaksuja. Toinen asia on sitten mistä tulevaisuudessa saataisiin nykyisellä analogissa muodossa vastaanottavia televioista jos järjestelmä toteutettaisiin kyseisellä systeemillä.
töllö ei ymmärrä digi töpselin sanomaa
Et näytä ymmärtävän mitä on eroa on kaapelitv:llä ja ns. maanpäällisellä järjestelmällä. Myöskään, et näytä ymmärtävän mistä kaapeliTV-maksu tulee ja mitä se pitää sisällään. Minä en niitä ala sinulle selvittämään, mutta sinun Kannattaisi hieman selvitellä asioista etukäteen ennen kuin päästelet suustasi noita tyhmyyksiä muualla kuin täällä anonyyminä.
Tuossa koko tekniikka. toteutus ja pykäliäkin melko tarkkaan.
http://www.sant.fi/yhteisantenni.htm
ja avaa
http://www.sant.fi/pdf/yhteisantenniopas.pdf
Televisiossa ja radiossa torstaina. Alueellisessa uutislähetyksessä nähtynä ja radiosta kuultuna Päijät-Visio sanoi irti 100 taloyhtiön kaapelisopimukset. Syynä oli että koko taloyhtiöiden osakkeiden omistajat eivät olleet yksimielisiä kaapeli televisioon liittymisestä.
Päijä-Vision sopimuksessa on kohta: Päätös liittymisestä tehdään yhtiökokouksen enemmistöpäätöksellä, joka SITOO KAIKKIA OSAKKAITA.
Itsekseni mietin että kuinka muutama kokouksessa oleva voi edustaa koko taloyhtiötä ja sitouttaa ihmiset heidän tietämättään sekä tilata kalliin järjestelmän ja pakkomaksattaa sen neliöperusteisesti ja saattaa koko taloyhtiön muut osakkaat heiltä mitään kysymättä, käytännössä ikuiseen ja mielivaltaiseen velkavankeuteen.
Nyt kaapelihommista irtisanotut taloyhtiöt ovat maksaneet kaapeliyhtiölle n.6800-7000e/ vuosi.
Joten mistään pikkusummista ei ole tässä kysymys.
Nyt jo "itketään" siitä että näin paljon on irtorahaa liikenteessä.
Ohjelmassa annettiin myös ymmärtää että monin paikoin porukoilla oli tullut nokka pokka ja veri lentänyt.
Kuka tästä hommasta on viimekädessä vastuussa?
tai hänen valtuuttamansa henkilö yhtiö kokouksessa.
Maanpäällisessä verkossa on puolensa kustannuksiltaanki.
Mahtaako tuo vuosihinta pitää paikkansa.
Talossamme Helsingissä missä Welho tuo kaapeliverkkonsa taloomme, on vuosihinta n 1500 euroa. Elikkä huoneistoa kohti 25 Euroa vuodessa.
Ihan juristina Tarjan pitäisi tietää että:
Kaikki talon kulut tulevat maksamaan kivijalkakaupoille moninkertaisesti.
Talot joissa on Kivijalkakauppoja kuuluvat myös as.Osakeyhtiölain piiriin. Päätöksenteossa Kivijalkakauppojen edustus on kokouksissa aina vähemmistössä.
Ompa kuultu jopa 7 kertaisista vastikkeista.
Aina päätökseteossa unohdetaan yrittäjät ja kivijalkakaupat.
Tajahan viime kädessä on tämänkin lain hyväksynyt.
Tuossa on www.opkk.fi myynnissä kerrostaloasumto jossa on kaapelimaksut 3 kertaa vuodessa yht. 170e. Elikkä moninkertaiset teidän taloon verrattuina.
Kysymykseesi. Näin kerrottiin tiedotteessa. Ei ole muuta tarkempaa tietoa.
Ehkä se maksaa sitten lisää, jos on tilattu koko taloon.
Tuohon meidän hintaan kuuluu ne peruskanavat.
Jokainen voi ostaa sitten kortilla lisää halunsa mukaan. Hintaa pidän kohtuullisena, kuitenkin tekevät valmiutta HDTV-kanaville ja IPTV:n tulolle.
kaapelista toistakymmentä kanavaa Akaassa kerrostalossa 90 neliömetriä.
Joskus tuntuu, että mistä näitä uusavuttomia tulee Suomen maahan vain lisää ja lisää. Ollaan niin laiskoja, että ei edes viitsitä tai ei osata ottaa selvää mitä velotteita ja oikeuksia osakkaana taloyhtiössä on. "Itsekseni mietin että kuinka muutama kokouksessa oleva voi edustaa koko taloyhtiötä ja sitouttaa ihmiset heidän tietämättään sekä tilata kalliin järjestelmän ja pakkomaksattaa sen neliöperusteisesti ja saattaa koko taloyhtiön muut osakkaat heiltä mitään kysymättä". Siis mitä!!! aivan uskomatonta. Itse ollaan niin laiskoja ettei edes yhtiökokouksiin (laiskoille ja saamattomille tiedoksi että yhtiökokous on taloyhtiön asioista päättävä elin) jakseta mennä ja sitten valitetaan tehdyistä päätöksistä kuin apinat tapellen banaaneista. Taloyhtiöön pitäisi asettaa valintakriteerit kenelle osakkeita myydään. Laiskat ja uusavuttomat ehdottomasti kytkettävä pois.
Esityslistassa eli Työjärjestyksessä luki päätetään liittymisestä kaapelitelevisioon.
Kuule olet kyllä täysi tollo kun siellä ihmettelet.
Kokous oli saman tien tilannut koko helvetin helahoidon. Hinnoista ja ehdoista mitään tietämättä. Maksoi sellaisen 100 tuhatta mummoa.
Ei sitä mennä mitään tilailemaan silloin kun asiasta ei ole mainittu mitään esityslistassa.
Jos et ole ennen kuulut niin ei päätökset ole lainmukaisia jos niistä ei etukäteen ennen kokousta ilmoiteta kaikille osakkeenomistajille.
Siksi että tietävät olla paikalla jos asia kiinnostaa.
Kyllä tässä ollaan ihan Suomesta kotoisin eikä olla mistään tänne tultu.
Kyllä sitä muuten tiedetään mitä velotteita ja oikeuksia taloyhtiössä osakkaille on.Tämä kaapelihomma vain ei oikein aukene.
Näin saat Digi-tv:n
1.Ota yhteys isännöitsijään tai talon hallitukseen.
2.Esitä Diki-tv:n käsittelyä seuraavassa yhtiökokouksessa.
3.Isännöitsijä pyytää tarjouksen Päijät-Visiosta tai antenniurakoitsijalta Diki-tv liittymästä.
Tarjous sisältää taloyhtiön antenniverkon saneerauksen nykyvaatimusten mukaisesksi.
Taloyhtiöllä on käytännössä kaksi vaihtoehtoa hoitaa diki-tv:n palvelut kiinteistössä.
a) uusia koko antennipäävahvistinlaitteisto ja kunnosttaa antenniverkko UHF-kelpoiseksi.
b)liittyä kaapelitelevisioon, joka sisältää antenniverkon saneerauksen.
4. Yhtiökokouksessa taloyhtiö ratkaisee enemmistöpäätöksellä Diki-tv vaihtoehdosta.
5.LIITTYMISKUSTANNUKSET JA YLLÄPITOMAKSUT KERÄTÄÄN OSAKKEENOMISTAJILTA SAMOIN PERUSTEIN KUIN HOITOVASTIKE,PINTA-ALOJEN TAI OSAKKEIDEN SUHTEESSA.
6.Talon antenniverkon kunnostuksen ja /tai kaapelin kytkemisen jälkeen kaikki osakkaat pääsevät nauttimaan entistä parempilaatuisista tv- ja radio palveluista.
Meillä oli menty tilaamaan vaitoehto b. Kokouksessa enemmistönä edustetuista äänistä.
Kokouskutsussa ei näistä vaihtoehdoista ollut mitään mainintaa eikä nähtävästi kokouksessakaan ollut mitään tietoa eri vaihtoehdoista.
Talossa oli ennestään täysin toimiva haravaanteenijärjestelmä.
Koko viritys joka asennettiin -02 piti olla kaksisuuntainen eli nettinä toiseen suuntaan.
Vasta viime syksynä -06 saatiin kaksisuuntainen pelaamaan meillepäin.
Netistä pongattu www.taloyhtiö.net/ajassa /laajakaista/sopimusmalli/
Sopimusmallissa lukee:Asukas vastaa taloyhtin määräämästä kuukausittain perittävästä käyttömaksusta.Hallitus määrää maksunsuuruuden tilaajien määränja liittymästä aiheutuvien kustannusten perusteella.Käyttömaksu on tasasuuri kaikkien käyttäjiltä ja se peritään vastikkeen maksun yhteydessä.
Tuo sopimusmalli nettiä varten on ihan hyvä. Ne ketkä käyttävät, maksavat.
Se että taloon laitetaan entisten toimivan harava-antenni laitteiden lisäksi vielä kaapelipiuha,nostaa vain asumistasoa.
Lain perusteluissa lukee:Asuntoosakeyhtiölaissa (809/1991;jäljempänä AOYL)on asetettu päätöksentekoa koskevia erityisvaatimuksi sellaista toimenpidettä varten,jonka tarkoituksena on kohottaa yksinomaan osakkeenomistajan hallinnassa olevien huoneistojen ASUMISTASOA. Tallaisen toimempiteen kustannuksiin voidaan periä yhtiövastiketta vain niiltä osakkailta,jotka haluavat toimenpiteen toteutettavaksi
huoneistonsa osalta.Eriryisvaatimus perustuu siihen käsitykseen,että kukin osakkeenomistaja saa itse päättää oman asuntonsa laatutasoon vaikuttavista toimenpiteistä.jne.
On kumma juttu, kun pykälien laatijat kaikki kannattavat kallista kaapelin laittoa ja pakkomaksattaa kerrostalon osakkeenomistajilla neliöperusteisesti.
Itse taidat olla nauttinut vihreitä sieniä. Ensin väität, että " Esityslistassa eli Työjärjestyksessä luki päätetään liittymisestä kaapelitelevisioon." Jos kokouskutsuna toimitettussa esityslistassa lukee, että päätetään kaapelitelevisioon liittymisestä niin silloin yhtiökokous on velvollinen tästä asiasta päätöksen tekemään ja päätös on tällöin lain mukainen. Taloyhtiön yhtiöjärjestys määrittelee miten kokouskutsut toimitetaan ja missä ajassa. Yhtiökokouksia yleensä ottaen pidetään juuri sen vuoksi että siellä PÄÄTETÄÄN asioista. Ei niitä pidetä sen vuoksi että juotaisiin kahvia ja syötäisiin munkkia, sekä työpaikka kiusattaisiin isännöitsijää. "Jos et ole ennen kuulut niin ei päätökset ole lainmukaisia jos niistä ei etukäteen ennen kokousta ilmoiteta kaikille osakkeenomistajille. " Mitä ihmettä nyt tämä tarkoitaa??!! siis haloo, siellä yhtiökokouksessa päätetään niistä asioista mitä esityslistalla on. Ei kokouksen päätöksiä voida etukäteen osakkaille tiedottaa kun niitä ei ole vielä edes voitu tehdä. Ehkä hieman kannattaisi ottaa selvää asunto-osakeyhtiöiden perusjuridiikasta ennen kuin laukoo kaikenlaista saastetta suustansa. Hhhm vai olisiko esityslistaan pitänyt muotoilla "päätetään myönteisestä päätöksestä liittyä kaapelitelevisoon"?
Suosittelen sinulle ehdottomasti muuttoa omakotitaloon, sillä kaikille ihmisille ei kerrostalo tai rivitalo asumismuotona kerta kaikkiaan sovi. Taloyhtiössä päätetään asioista demokraattisesti ja se ei ole kaikkien kannalta aina kivaa. Jos on vielä ihmistyyppinä sellainen, että suutansa ei osaa tai uskalla avata päätöksiä tehtäessä vaan jälkeen päin juorutaan ja nupistaan asioista niin yhtälö on kaikkien kannalta negatiivinen.
Erityissäännös yksinomaan huoneistojen asumistasoa kohottavassa uudistuksessa (kaapeli-TV, parvekelasitukset).
-Vain ne maksavat jotka uudistuksen haluavat.
-Enemmistö riittää, jos toimenpidettä on pidettävä välttämättömänä.(Onko välttämätön jos on jo haravaanteeni? Mitä?)
Huoneiston korjauksesta tai uudistuksesta saatava hyöty/
HUONEISTO SAMA,KUN KUSTANNUS HUONEISTO
2/3 enemmistö voi päättää tasajaosta.
(Annetuista äänistä ja kokouksessa edustetuista äänistä.)
Eipä tässä laissa ole mikään muu muuttunut kuin se että nykyisin käy yli ½ annetuista äänistä.
-Jos päätetään liittymisestä ei se tarkoita tilaamista. Ne on kaksi eri asiaa, vai mitä Joo joo.
Lisäksi jos tilataan kaksisuuntainen kaapeli TV
Niin netin käytöstä pitää olla kaikilta kirjallinen Sopimus joka nettiä käyttää.Kukas helvetti tätäkin valvoo?
Lahdessa jopa kirjasto lainaa nettiliittymiä.
Toiset kahjut maksaa kaapeli TV:tä neliöperusteisesti.
Muuten huumesienten hallussapito, on rangaistava teko.
"Jos päätetään liittymisestä ei se tarkoita tilaamista." Kuinkahan joo joo mies pystyy liittymään kaapelitv:hen ilman tilaamista ko. palvelua?? Hhhm. yhtiökokouksien kulku kokous 1. -> päätetään kaapelitv:hen liittymisestä, kokous 2. -> päätetään kaapelitv liittymispalvelun tilaamisesta, kokous 3. -> päätetään kaapelitv:hen liittymisestä johtuvien kustannusten maksamisesta jne. jne.
"Lisäksi jos tilataan kaksisuuntainen kaapeli TV
Niin netin käytöstä pitää olla kaikilta kirjallinen Sopimus joka nettiä käyttää.Kukas helvetti tätäkin valvoo?" Yleensä netin voi kaapeliTV:hen tilata jokainen asukas ihan itse erikseen ja maksaa tästä johtuvat kustannukset itse. Perusmaksu on ainakin tällä suunnalla aivan sama onko talosasi yksi vai kaksi suuntainen antennivahvistin. Kaikista järkevintä on jos kaapelitv:n perusmaksu jaetaan huoneistokohtaisesti ei neliökohtaisesti mutta tämä vaatii muutoksen yhtiöjärjestykseen ellei kyseistä määritelmää siellä ole entuudestaan.
Laki sanoo seuraavaa: Kaapelitelevisiooliittymää koskava päätös voidaan tehdä yhtiökokouksessa normaalilla enemmistöpäätöksellä ja kustannuksen jakaa osakkeenomistajien maksettavaksi hoitovastikkeen maksamisperusteen mukaisesti. Asiaan ei vaikuta se, haluaako osakkeenomistaja käyttää lisääntynyttä ohjelmantarjontaa hyväkseen. Riitävää on se, että kaikilla halutessaan on se mahdollisuus hyötyä lisääntyvästä ohjelmatarjonnasta. päätöksen tekoon ei vaikuta myös sekään että kaikkien huoneistotyyppien osalta ei teoriassa olisi edes hyötyä.
Ennakkopäätös löytyy korkeimmaltaoikeudelta KKO 1989:36
Johtopäätös: lopettakaa turhasta itkeminen ja kunnioittakaa yhtiökokouksenne laillista päätöstä.