Tuossa naapuripalstalla näyttäisi olevan armoton kädenvääntö käynnissä asuntojen hinnoista.
Toinen koulukunta ennustaa nousua ja toinen laskua. Ja molemmat tietenkin uskovat asiaansa.
Mitäs tapahtuu tulevaisuudessa PKS:n OK- tonttien hinnoille? Käyttäytyvätkö ne kuten asunnot ja seuraavat niiden hintoja suuntaan tai toiseen vai elävätkö omaa elämäänsä?
Olen seurannut tilannetta sivusilmällä ja tuntuisi että tontit ovat kallistuneet prosentuaalisesti valmiita talojakin enemmän lähimenneisyydessä?
Mitä ennustatte tulevaisuuden suunnaksi tonttien hinnoille? Tutkalla PKS kehyskunnat.
Toinen koulukunta ennustaa nousua ja toinen laskua. Ja molemmat tietenkin uskovat asiaansa.
Mitäs tapahtuu tulevaisuudessa PKS:n OK- tonttien hinnoille? Käyttäytyvätkö ne kuten asunnot ja seuraavat niiden hintoja suuntaan tai toiseen vai elävätkö omaa elämäänsä?
Olen seurannut tilannetta sivusilmällä ja tuntuisi että tontit ovat kallistuneet prosentuaalisesti valmiita talojakin enemmän lähimenneisyydessä?
Mitä ennustatte tulevaisuuden suunnaksi tonttien hinnoille? Tutkalla PKS kehyskunnat.
Vastaukset 6
Vanhimmat
perstuntumalla sanoisin, että tietyt alueet Espooon, Helsingin ja Vantaan alueella ovat saavuttaneet lakipisteensä. Kehyskunnissa hinnat tullevat nousemaan, sillä tontit ovat suhteellisen edullisia verrattuna edellisiin. Maata kannattaa toki aina ostaa ja omista, sillä sitä ei enää valmisteta.
kestää hyvin lyhyen aikaa. Ja nousu jatkuu. Halpaa maata ei ole tulossa mistään markkinoille.
Tilanne on tällä hetkellä sellainen että maanomistajat myyvät lähes rakentamiskelvottomat joutomaansa pois aivan uskomattomilla hinnoilla. Ja pitävät hyvät rakennuspaikat jemmassa, mitäpä niistä luopumaan kun suostakin saa 100k€/600m2.
Ja höyrähtäneet rakentajat kahvittelevat oikein koko suvun voimalla että kylläpä meitä onnisti kun saimme sen ihanan tontin ja kohta pääsemme paaluttamaan.
Eli summasummarum: huonot tontit kannattaa myydä NYT kun niistä vielä saa huippuhinnan, komeat rakennuspaikat halutulla alueella pitävät ja nostavat arvoaan aina ja iänkaikkisesti.
Tonttien hinnat ei laske, eivät laskeneet viimeisen lamankaan aikana. Kaupungit ja kunnat eivät ala hintojaan koskaan laskemaan ja yksityiset eivät myy silloin kun huonot markkinat. Yksityiset tontit eivät ole hankittu sijoitusmielessä eikä kenelläkään niitä ole yleensä tarvetta myydä jos saatava hinta on huono, kun markkinat sitten käyvät kuumina pistetään tontit myyntiin.
Miksi joku möisi jos hinnat ei laske.
Juu oon samaa mieltä, nousu jatkuu maailman tappiin asti.
Ei laske tonttien hinnat niin kauan kun vihreät ovat vähänkin vallankahvassa ja miehittävät ympäriskeskuksia ja ympäristöministeriön virkapaikkoja sekä kaupunkien valtuustoja.
Joutomaiden kaavoitus tonttimaaksi on tehty lähes mahdottomaksi "suojelijoiden" ja vastustajien taholta.
Tarjonnan puute estää hintojen laskun....