voiko vuokranantaja tehdä asuntoon kuntotarkastuksen kesken vuokrasopimusta? entä voiko vuokratakuuta vaatia jälkikäteen?
tilanne on siis tämä: asumme mieheni työsuhdeasunnossa, mieheni lomautettiin. työsuhdeasuntohan säilyy entisin ehdoin lomautuksesta huolimatta. nyt kuitenkin vuokranantaja (työnantaja) vaatii ensinnäkin kolminkertaista vuokraa ja 2kk vuokratakuuta ja haluaa tehdä asuntoon kuntotarkastuksen. olemme asuneet asunnossa 1v 3kk ja mieheni työsuhde kestänyt 1v 5kk. asunnossa on eletty kunnollisesti eikä mitään häiriöitä eikä varoituksia ole ollut.
tilanne on siis tämä: asumme mieheni työsuhdeasunnossa, mieheni lomautettiin. työsuhdeasuntohan säilyy entisin ehdoin lomautuksesta huolimatta. nyt kuitenkin vuokranantaja (työnantaja) vaatii ensinnäkin kolminkertaista vuokraa ja 2kk vuokratakuuta ja haluaa tehdä asuntoon kuntotarkastuksen. olemme asuneet asunnossa 1v 3kk ja mieheni työsuhde kestänyt 1v 5kk. asunnossa on eletty kunnollisesti eikä mitään häiriöitä eikä varoituksia ole ollut.
Vastaukset 2
Vanhimmat
En ole erikoistunut työsuhevuokra-asuntoihin, mutta pikaisen AVHL:n selauksen perusteella näyttää, että teidän kannattaa ilmoittaa työnantajalle kirjallisesti, ettette suostu vuokrankorotukseen ja sopimusehtojen muutokseen.
Vuokranantajan täytyisi tällöin irtisanoa sopimus sopimusehtojen muuttamista varten. Teillä on pitkän asumisajan vuoksi kuuden kuukauden irtisanomisaika, jolloin todennäköisesti ehtisitte etsiä edullisemman asunnon, ettekä olisi velvollisia maksamaan korotettua vuokraa tuolta ajalta.
Kuntotarkastukseen voitte halutessanne suostua ja se voi jopa olla etujenne mukaista, mikäli olette muuttamassa asunnosta. Vuokranantajalta kannattaa siinä tapauksessa vaatia kirjallinen todistus siitä, että asunto on kunnossa, tai lista asioista, jotka hänen mukaansa vaativat korjausta. Tällöin ehtisitte hoitaa korjaukset itse ja säästäisitte todennäköisesti rahaa.
kiitos vastauksesta!