"asunto-osakeyhtiössä maksamaton yhtiölaina jää kaikkien osakkaiden maksettavaksi."
Tuntuuko halvalta ostaa asunto, jossa omaa rahaa pitää löytyä 15% aluksi? Ehkä tuntuu. Arvaa kuka maksaa, jos naapuri ei lyhennä lainaa. Sinä.
Onnea.
Rahoitusalan tutut ovat varoittaneet näistä jo vuosia, mutta ihmiset ahneuksissaan menevät tähän riskipeliin ja myyjät tietenkin vakuuttavat, että "no, tuskin niin käy".
Tuntuuko halvalta ostaa asunto, jossa omaa rahaa pitää löytyä 15% aluksi? Ehkä tuntuu. Arvaa kuka maksaa, jos naapuri ei lyhennä lainaa. Sinä.
Onnea.
Rahoitusalan tutut ovat varoittaneet näistä jo vuosia, mutta ihmiset ahneuksissaan menevät tähän riskipeliin ja myyjät tietenkin vakuuttavat, että "no, tuskin niin käy".
Vastaukset 6
Vanhimmat
se asunto, niin tuskimpa osakkaille jaa paljoa makseltavaa.
entä jos hinnat laskevat?
Entä kun jossain Espoon perämetsässä sijaitseva rivari ei enää olekaan ostohintansa arvoinen?
Ja miten mittaat sen ajan ja vaivan, joka taloyhtiön taistellessa asiasta kuluu?
Miten tämä nyt on uusien asuntojen suhteen? Esim. Helsingin Aurinkolahti on täynnä näitä yhtiölainoitettuja kerrostaloja joissa ei enää mene kaikki osakkeet kaupaksi.
Kaatuuko myymättömien osakkekkeiden velat niiden niskaan jotka osakkeen jo ostivat vai kaatuvatko ne rakennuttajan niskaan? Entä jos rakennuttaja tekee konkurssin? Joku maksaa, se on saletti mutta kuka?
Turha kirjoitella tänne, ellei ole mitään linkkiä suoraan lakitekstiin. T. Uuden asunnon ostanut, jonka taloyhtiössä on vielä 2/3 myymättä.
Eli mielestäsi alan lehti ei tiedä, mistä kirjoittaa? Hae vaikka hakusanalla "yhtiölaina" ja löydät asiasta tietoa. Yhtiölaina todella lankeaa muiden maksettavaksi.
Huomaa, että alkoi ahistaa. Asia jäi näemmä selvittämättä asuntoa ostaessa?
Hain rakennuslehden sivulta "maksamaton yhtiölaina" ja heti toiseksi osumaksi tuli Rakennusliike Henry Kataja Oy ja hyväksi pronssimitalistiksi Alfred A Palmberg Oy Ab.
Aika hassu sattuma?