Miksi ette kirjoittele Raha&Tallous palstalla?

niin, että kannattaa ostaa ajoissa:
Silloin ei maksa niin paljoa asunnosta ja korotkin oli edullisempia.
Lisäksi ei joudu niin tiukiolle raha-asioissaan, että tarvitsisi pikavippeihin sortua.

Eiköhän ne pikavipit ole juuri vuokralaisille suunnattuja palveluita:
"Voi, voi vuokranmaksupäivä lähestyy, eikä ole rahaa. Mitähän se vuokraisäntäkin nyt sanoo."

Tiukkoina aikoina asuntovelallinen vain ilmoittaa pankkiin, etä nyt tarvittaisiin pikkuisen lyhennysvapaata. Kuukausi, ehkä pari tai pari vuotta.

Siinäkin on yksi syy hankkia omistusasunto: raha-asiat sujuvat paljon joustavammin. Tietysti sitä unohtamatta, että omistusasuminen tulee pitkän päälle paljon edullisemmaksi.

Eiköhän sinunkin aika olisi jo hankki oma asunto?

Lisäilijän lisäilijä kirjoitti:

niin, että kannattaa ostaa ajoissa:
Silloin ei maksa niin paljoa asunnosta ja korotkin oli edullisempia.
Lisäksi ei joudu niin tiukiolle raha-asioissaan, että tarvitsisi pikavippeihin sortua.

Eiköhän ne pikavipit ole juuri vuokralaisille suunnattuja palveluita:
"Voi, voi vuokranmaksupäivä lähestyy, eikä ole rahaa. Mitähän se vuokraisäntäkin nyt sanoo."

Tiukkoina aikoina asuntovelallinen vain ilmoittaa pankkiin, etä nyt tarvittaisiin pikkuisen lyhennysvapaata. Kuukausi, ehkä pari tai pari vuotta.

Siinäkin on yksi syy hankkia omistusasunto: raha-asiat sujuvat paljon joustavammin. Tietysti sitä unohtamatta, että omistusasuminen tulee pitkän päälle paljon edullisemmaksi.

Eiköhän sinunkin aika olisi jo hankki oma asunto?

Tietenkin alempi sosiaaliluokka ja nuoriso käyttävät pikavippejä.
Asuntolainan ottaneet osaavat järjestää asiansa toisin, kun ovat tottuneet olemaan vastuullisia raha-asioissa.

Esimerkkinä: Ei ylemmän sosiaaliluokan ihminen osta kahta uutta kallista autoa ja asu samalla vuokralla. Kyllä raha-asiat pitää suunnitella huomattavasti pidemmälle kuin seuraavaan vuokran maksuun saakka, jotta talous pysyy tasapainossa.

Lisäilijän lisäilijä kirjoitti:

niin, että kannattaa ostaa ajoissa:
Silloin ei maksa niin paljoa asunnosta ja korotkin oli edullisempia.
Lisäksi ei joudu niin tiukiolle raha-asioissaan, että tarvitsisi pikavippeihin sortua.

Eiköhän ne pikavipit ole juuri vuokralaisille suunnattuja palveluita:
"Voi, voi vuokranmaksupäivä lähestyy, eikä ole rahaa. Mitähän se vuokraisäntäkin nyt sanoo."

Tiukkoina aikoina asuntovelallinen vain ilmoittaa pankkiin, etä nyt tarvittaisiin pikkuisen lyhennysvapaata. Kuukausi, ehkä pari tai pari vuotta.

Siinäkin on yksi syy hankkia omistusasunto: raha-asiat sujuvat paljon joustavammin. Tietysti sitä unohtamatta, että omistusasuminen tulee pitkän päälle paljon edullisemmaksi.

Eiköhän sinunkin aika olisi jo hankki oma asunto?

näin:
"Myös ns. reaalimaailmassa olen törmännyt siihen, että jotkut vuokranantajat (v-a) ovat kovin pitkämielisiä. Tähän ei ole mitään syytä.
Lain (AHVL) mukaan vuokra on maksettava kuukauden toisena arkipäivänä jos muuta ei ole sovittu. Tiedän v-a:n, joka vie haastehakemuksen käräjäoikeuden asunto-oikeusosastolle jo kahden viikon odottamisen jälkeen. Oma rajani on 4 vkoa, ainakin jos vuokrasuhde on uusi. Pitempää odotteluun ei ole mitään laillista eikä käytännöllistä syytä.

Jos tässä kuussa ei ole maksaa tämän kuun vuokraa, harvemmin ensi kuussa on varaa maksaa kahden kuun vuokraa. Ja kun kuitenkin jotain jää rästiin, miksi maksaa mitään. Näin menee vuokralaisen logiikka ja itse lisäisin: jos tässä kuussa "budjetti" pettää, kyllä se todennäköisesti pettää ensi kuussakin!

Asioiminen as.oikeudessa on ko. asiassa hyvin helppoa. Lomakkeen täyttämiseen tarvitaan kynä ja paikanpäällä kansliassa annetaan yleensä neuvoja. Todistustaakka on tässä asiassa käytännössä vuokralaisella, ts. oikeastaan hänen pitäisi pystyä todistamaan vuokra maksetuksi, joten ainoa liite on vuokrasopimuksen kopio. Mitään maksukehotuksia ei liioin tarvita. Itse en ole törmännyt vuokralaiseen, joka asiassa olisi vastaan väittänyt, joten silloin tulee yksipuolinen tuomio kansliapäätöksenä, hinnaltaan ~60 e.

Ratkaisut ovat vuokralaiselle ankaria. Oikeuden tekemään vuokrasuhteen purkamiseen (irtisanominen on eri asia!) perusteeksi riittää epäsäännöllinen vuokranmaksu, ts. periaatteessa vuokralaisen häätö voi tulla jopa sellaisessa tilanteessa, jossa rästit on maksettu. Käytännössä tietenkin tällöin asiat normaalisti sovitaan siten, että vuokralainen maksaa vain em. 60 e. Ainoa v-a:n kannalta huono asia on se, että asiansa osaava vuokralainen voi vältellä haastemiestä kuukauden päivät.

Yl. puolella kysyjä sai lennokkaita vastauksia "muista konsteista". Pari kommenttia. Jos as.oikeuden päätös on halpa, häätö maksaa ~200 e. Tämäkin on v-a:n ensi vaiheessa maksettava. Tämän takia olen rinnan em. juridisen "prosessin" kanssa aina pyrkinyt asiallisesti toteamaan vuokralaiselle, että vapaaehtoinen muutto on molemmille osapuolille paras vaihtoehto. Tämä on ollut konstina myös silloin, kun as.oy. on valittanut häiritsevästä elämästä (minkä asian hoitaminen oikeudessa onkin jo vaikeampaa. Silloin tarvitaan varoitus, näyttö ja lopulta oikeuden arviointi siitä, mikä on häiritsevää!)
Koska teko on jo kaikilta osiltaan vanhentunut, tunnustan nimimerkin suojista kerran turvautuneeni laittomaan häätöön. Kun vuokralaiseen ei saatu mitään kontaktia, menin aamulla kahden muun korston kanssa avaimilla sisään. Ryyppäämään ratkennut keski-ikäinen pienikokoinen mies sai allekirjoitettavakseen paperin, jossa hän ilmoitti muuttavansa pois samana päivänä. Koska oli kesä, en ole tunnonvaivoja kärsinyt, mutta en tekoa suosittele. Siinä rikotaan erilaisia säädöksiä aika tavalla, säädöksiä jotka kaupungin lakimies tai sos.tsto mielellään selvittää vuokralaiselle."

http://plaza.fi/ellit/joogamatto/keskustelu/t1541404

Ei tarvitse ottaa pikavippejä kun voi sen asuntovelan päälle ottaa lainaa, jos vakuudet riittää.

Hei haloo! Ajoissa pois maksetussa pikavipissä lainan kokonaiskulut ovat halvemmat kuin jos ottaa 20vuoden lainaansa yhden lyhennysvapaan kuukauden.Koska lyhennyvapaa on 20 vuoden laina mutta pikavippi on lainassa vain lyhyen aikaa. Ihmiset älkää elvistelkö mahdollisuudella ottaa lyhennysvapaata. Kuulostaa siltä että ette ymmärrä että lyhennysvapaa on laina jonka nostatte pankista.