Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Hoito-, yhtiö-, rahoitusvastike?

    Mitä tarkoittaa myynti ilmoituksessa nuo otsikossa kuvatut sanat?
    Esim. hoitovastike 146.00
    yhtiövastike 100.00
    rahoitusvastike 90.00

    Myyntihinta 9000.00
    Velaton myyntihinta 40000.00

    Omaksuuko ostaja myyjan velan (40000.00) josta myyjä saa 9000.00 ja loput velkojalle?
    21345
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Esimerkkinä kirjoittamasi summat eivät täsmää.

    Vastike määrätään eri huoneistoille joko asunnon-pinta-alojen tai osakemäärien mukaan

    Hoitovastike: hoitovastikkeella kustannetaan lämmitys (jos ei ole sähkölämmitystä, onka asukas maksaa oman mittarin mukaan itse), yleisissä tiloissa ja ulkona kulutettu sähkö, pihan hoito, lumityöt, kirjanpito, isännöitsijän palkkio, hallituksen kokouspalkkiot ym. yhtiön juoksevat kulut ml. pienet korjaukset.

    Rahoitusvastike: jos asuntoon kohdistuu yhtiön ottamaa lainaa, niin sen lainan korko ja lyhennys. Jos asuntosi on ns. velaton, rahoitusvastiketta ei peritä.

    Yhtiövastike = hoitovastike rahoitusvastike
    esimerkissäsi jos hoitovastike on 146 ja rahoitusvstike 90, yhtiövastike on 236 eur/kk.

    Myyntihinta asunnon velkaosuus (osuus yhtiölainasta) = velaton myyntihinta.

    Ostaja maksaa myyjälle myyntihinnan ja yhtiölle kuukausittain rahoitusvastikkeena asunnon velkaosuuden.

    Äänestä

    • aika tyhjentävä vastaus, mutta kannattaa vielä selvittää voiko yhtiölainan maksaa pois. Osa niistä on aika kovakorkoisia ja jos velaton hinta on noin pieni niin kannattaa ottaa kaikki omana lainana jolloin saa myös korkohyvityksen verotukseen. Sitä ei nimittäin yhtiölainasta saa..

      Velaton hinta on ilmeisesti pakko ilmoittaa vaikka aina tuota lainaa ei ole edes mahdollista maksaa pois tai siitä tulee lisäkuluja..

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    opeli kirjoitti:

    Mitä tarkoittaa myynti ilmoituksessa nuo otsikossa kuvatut sanat?
    Esim. hoitovastike 146.00
    yhtiövastike 100.00
    rahoitusvastike 90.00

    Myyntihinta 9000.00
    Velaton myyntihinta 40000.00

    Omaksuuko ostaja myyjan velan (40000.00) josta myyjä saa 9000.00 ja loput velkojalle?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu