Sun omistusasunnossa ja nyt tuli ilmoitus että parvekkeiden betoni on niin rappeutunut ettei niitä voi käyttään vaan ovat käyttökiellossa.Muutama vuosi asennutin isännöitsijän luvalla lasit parvekkeelle,silloin ei kys.asiasta ollut tietoa.Miten maksujen kohdalla,joudummeko kaikki maksamaan uudet parvekkeet vaikka se on taloyhtiön asia-tosin olenhan tietysti asunnon omistaja,entä hyvitetäänkö aikaisemmat parvekelasit uusimisen yhteydessä.Mitäsköhän summasta on kyse kun asuntoni koko on 60 neliötä.Kiitokset vastauksista.
PARVEKE TIPPUU????
apuaaa
51079
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
remontoi kaikki parvekkeet käyttökelpoiseen kuntoon. Kustannukset jakautuvat niin kuin kaikissa muissakin taloyhtiön vastuulla olevissa remonteissa, eli kaikki maksavat (myös parvekkeettomat) neliöiden/osakkeiden suhteessa niin kuin muutkin taloyhtiön kulut.
Kustannuksista todella vaikea sonoa, kun ei tiedä asiasta tarkemmin, mutta koska käyttökiellossa, niin ongelmat ilmeisesti erittäin vakavat. Veikkaisin että kustannukset ainakin 5000€/parveke.
Meillä tehtiin "pintaremontti" parvekkeisiin. Hintahaitari 3.000.- - 6.000.- asunnon koon mukaan.
Kun kyseessä on käyttökielto, on ilmeistä että koko parveke joudutaan uusimaan, joko rakentamalla kokonaan uudet parvekkeet tai uusimaan rankalla peruskorjauksella.
Oma hinta-arvioni on 10.000.- - 30.000.-, että silleen.
kunnosta, kun ei ole ollut tietoa laseja asennettaessa. Olisin itse aika vihainen, jos ei tulla laseissa vastaan. Eivät ne parvekkeet muutamassa vuodessa tuhoudu, merkit ovat varmaan olleet näkyvissä.
Taloyhtiöhän koostuu osakkeenomistajista eli osakkaat maksavat remontit, osuudet jyvitetään yleensä asuntojen neliöiden mukaan. Hyvin hoidetuissa taloyhtiöissä usein varaudutaan tuleviin remontteihin keräämällä jo etukäteen osa korjauskustannuksista hoitovastikkeessa.
Tällaista sattuu, kun taloyhtiössä ei huolehdita rakennuksen kunnosta, ei tehdä kuntotarkastuksia ja ylläpitokorjauksia ajoissa.
Osakkaat vastustavat kaikkia remontteja viimeiseen saakka ja ihmettelevät sitten kun parvekkeet ovat käyttökiellossa, putket halkeilevat ja rappaukset tippuvat... ja sitten onkin tiedossa suuria remontteja, hätäkorjausten lisäksi, joiden tekijät joudutaan ottamaan sieltä mistä nopeimmin saa...
Toi pitää paikkaansa.Yleensä vanhimmat asukit vastustaa kaikkea mikä maksaa,sitten jälkeenpäin syytellään jne.....