Joka kerta kun Etuovi.comiin ilmestyy asunto, jonka halauisin ostaa, mutta en lähellekään pyyntihinnalla vaan max 80% siitä, niin aina joku *itun mulkku *usipää menee ja ostaa sen pyyntihinnalla heti ensimmäisen esittelyn jälkeen.
Näitten *itun mulkkujen takia ei mitään toivoa, että pääsis ikinä tinkaamaan hintaa alaspäin.
Näitten *itun mulkkujen takia ei mitään toivoa, että pääsis ikinä tinkaamaan hintaa alaspäin.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Miksi ostaa oma asunto?
Vuokralla elämäsi on paaaljon helpompaa.
- ei korjausvastuuta normikulumisesta
- ei pelkoa markkintalouden aiheuttamista heilahteluista
- rahankäytön suunnittelu, jos sellaiseen on yleensäkään tarvetta, on helpompaa
- ympäristö säästyy, kun uusien omistusasuntojen rakennuspaine vähenee: pidät osaltasi tarvetta pienempänä (nykyinen rakennuskanta on jo riittävän iso, vuokrakäytössä muutospaine kohdistuu vanhojen asuntojen korjauukseen)
- halutessasi voit sijoittaa säästyvät varat vapaammin: investoi vaikkapa ympäristö-teemaan, parin vuosikymmenen kulututtua oikein tehty sijoitus on kultaakin kalliimpi
Asunnon osto on perustelua maaseudulla, jos haluaa harrastaa omakotiasumista. Sijoituksena tällainen vaihtoehto on kuitenkin kaupunkiasuntoa paljon riskialttiimpi, monessakin mielessä.
Osto on perusteltua myös silloin, kun pääomaa on niin paljon, ettei tinkaamiseen ole taloudellis-pakotteisia perusteita.
Imho
Miten rahankäytön suunnittelu on helpompaa????
Kaikki muutkin perustelut on todella typeriä,tajua varmaan itsekkin..
Muuten minulle on sama kummassa asuu, olen itsekkin asunut vuokralla sekä omassa, vähän tilanteesta riippuen.
Voisit kai vähän perustella kantaasi, miksi ne ovat typeriä? Ei oikein ole uskottavaa, että vain toteat niiden olevan typeriä ilman perusteltua kantaa.
Rahankäytön suunnittelusta sen verran, että jos sinulla on säännölliset tulot, joista joudut käyttämään leijonanosan lainasta koituvien kustannusten hoitamiseen, vuokra-asuminen helpottaa raha-asioiden hoitamista huomattavasti.
Kai olet ottanut huomioon, että saatat joutua esimerkiksi työpaikkasi uudelleenjärjestelyn, sairastumisen tai muun vaikean tilanteen asian tiimoilta tilanteeseen, joka ei ainakaan helpota lainataakastasi selviämistä.
Tämä siis tilanteessa,jossa asunto on pääosin lainarahoitteinen. Varakkaalla henkilöllä näitä ongelmia ei ole, eikä varakas henkilö kyllä toisikaan ongelmaa esille siten, kuten sinä teit.
Köyhän on parempi asua vuokralla, omistamisen ilo syntyy vain varakkaiden ihmisten luomasta illuusiosta.
Ensiksi eihän se vuokrallakaan asuminen mitään ilmaista ole. Itse ostin muutamavuosi sitten juuri tämän takia asunnon ja lisäksi tietyt muut jutut vaikuttivat siihen. Sitä ennen olin jo asunut omistusasunnossa vuosia,joten en nyt ihan itseäni persaukiseksi laskisi,tai miten vaan.
Joutuuhan vuokralainen myös nesteeseen, juuri näistä samoista syistä joita mainitsit. Mielestäni pankit ovat tänäpäivänä hyvin joustavia jos ongelmia tulee, kunhan muistaa mennä ajoissa keskustelemaan.
Lisäksi onhan saatavana monenlaista lisäpalvelua lainaan mm sairastumisen tai työttömyyden varalle,jos niitä pelkää.
Jokainen tekee minkä parhakseen näkee,tämä on vain elämää. Kaikki voi mennä silti perseeleen, vaikka järkeilesi miten.
"Ensiksi eihän se vuokrallakaan asuminen mitään ilmaista ole."
- Käytinkö ilmaisuutta argumenttina? En.
"Sitä ennen olin jo asunut omistusasunnossa vuosia,joten en nyt ihan itseäni persaukiseksi laskisi,tai miten vaan."
- Mikäs siinä, jos olet "varakas henkilö". Totesin pariinkin otteeseen, että vuokra-asuminen on nimenomaan varattomalle järkevin asumismuoto. Jos hallitsee suurta määrää rahaa, niin toki voi ostaa vaikka neljäkymmentäkaksi asuntoa.
"Joutuuhan vuokralainen myös nesteeseen, juuri näistä samoista syistä joita mainitsit."
- No ei tasan joudu. Kyllä 150 000 euron lainataakka on aivan eri tasolla, kuin kuukauden, parin kolmen rästissä oleva vuokra. Lisäksi korkojen vaihtelut (joihin edelleen on mahdollisuus, vaikka todennäköisyys on markka-ajasta pienentynyt) voi aiheuttaa ongelmia. Niin ikään markkinoiden muuutostilanne voi vaikuttaa hyvinkin negatiivisesti arvon kehitykseen myyntitilanteessa. Omistusasunnossa sitoudut myös ottamaan kantaa taloyhtiön tilanteeseen. Joissain tapauksissa saatat joutua hillittömän kalliin putkiremontin maksumieheksi tai jopa maksamaan konkurssiin ajautuneen naapurisi aiheuttamia kustannuksia.
"Mielestäni pankit ovat tänäpäivänä hyvin joustavia jos ongelmia tulee, kunhan muistaa mennä ajoissa keskustelemaan."
- Toki sinulla on oikeus mielipiteeseesi. Pankki ei kuitenkaan jousta esimerkiksi nyt ajankohtaisessa PERLOS-kriisissä, jossa samalla paikkakunnalla jopa tuhat ihmistä joutuu työttömäksi. Mietipä, miten käy tarpeettomien asuntojen hinnoille? Miten työttömäksi joutunut duunari maksaa juuri ostetun kalliin omistusasunnon? Ei mitenkään. Työelämä on nykyään erittäin suhdanneherkkää ja ikävyyksiä voi tulla periaatteessa kenelle tahansa.
"Lisäksi onhan saatavana monenlaista lisäpalvelua lainaan mm sairastumisen tai työttömyyden varalle,jos niitä pelkää."
- Kerro ihmeessä, jos sinulla on toimiva, hyvän elämänlaadun takaava ratkaisu sairastumisen / työttömyyden tai näiden yhdistelmän aiheuttamiin uuden runsasvelkaisen asunnon maksuvaikeuksiin. Suomessa on tuhansia ihmisiä, jotka ottaisivat tämän neuvon auliisti vastaan.
Työttömän on helppo luopua v-asunnosta ja muuttaa työn perässä muualle toiseen v-asuntoon. Mitenkäs omistusasuntotilanteessa? Myyntiin kyllä, mutta kuka ostaa ja millä hinnalla? Joku toinen työtön ja hirvittävällä alennuksella? Miten kävikään sen sijoituksen?
Edelleen: pienituloisen / vähävaraisen ei kannata ostaa asuntoa. Vuokralla saat saman kämpän ja olemattomalla riskillä.
Sijoitushan sekin on, että ei tarvitse pelätä velkavaikeuksia, vaan voi keskittyä elämäänsä suht. pienillä kustannuksilla. Kuoleman korjatessa sillä mahdollisesti kertyneellä omaisuudella ei tee kuitenkaan mitään.
Omistusasunnon hankkimisella ruokkii vain pankin nälkää ja asuntojen hintojen nousua. Köyhälle nämä ovat molemmat vastuksena.
"Kaikki voi mennä silti perseeleen, vaikka järkeilesi miten."
- Tämän allekirjoitan täysin. Varautuminen on onneksi mahdollista.
Mielestäni sinä haet ääripäitä koko ajan. Onhan se selvää jollei rahaa ole tai työtä, niin vuokralla oleminen on ihan hyvä ja järkevä ratkaisu.
Jos jätät parinkuukauden vuokrat rästiin, niin kyllä on hyväntahtoinen vuokranantaja jollet ole lentänyt pihalle. Eli ei tilanne vuokralla ole yhtään sen parempi.
Edelleekin pankista saa ottettu vakuutuksen työttömyyden tai sairastumisen varalle. En tosin muista, miten korvasi tai tuli vastaan kyseisissä tapauksissa.
Tuo Perlos on ikävä tapaus myönnetään... Mutta uskon, että osa työllistyy varmasti kyseisellä paikkakunnalla ja eikö se pääministerikin luvannut jotain tukea tai apua.
Eikös ne työllistynyt aika hyvin siellä paperitehdas paikkakunnalla? Se mistä UMP heitti porukkaa pihalle melkoisen määrän.
Mutta kirjoituksessasi on myös paljon totta ei vuokralla oleminen ole yhtään huonovaihtoehto. varsinkin jos elämäntilanne on epävarma tai velkavankeus ahistaa.
Ota rahaa mukaan, kun lähdet kaupantekoon...
Juupa juu, asuntoa ollaan ostamassa, mutta pelkillä prosenteilla. Kuten muutkin tuhnut...
ei ne niitä asuntoja ikinä osta muuten kuin virtuaalisesti. Samallalailla kuin ne tilitkin tekevät, eli virtuaalirahana.