Hei!
Ostin pikkupalan maata noin 10 v sitten. Lainhuudatin saantoni ja kaikki oli ok. Sain juuri kauttarantain tietää, että myyjä oli myynyt osan maasta toiselle jo paljon aikaisemmin ( n 10v ennen minun ostoani). Aikaisempi ostaja ei ole lohkonut ´palaansa eikä lainhuudattanut sitä. (ei silloin vielä voinutkaan lainhuudattaa ennen lohkomista).
Aikaisempi ostaja ei ole hakenut kiinnitystä erottamisoikeuden vakuudeksi eikä omassa kauppakirjassani puhuta tästä asiasta mitään. Rasitustodistuskin oli aivan puhdas.
Molemmat kaupat on tehty asianmukaisesti kaupanvahvistajan luona.
Jos ensimmäinen ostaja päättää hakea lohkomista niin onnistuuko se ilman minun suostumustani?
Olen suorittanut alalla harvennushakkuuta kuin omassa metsässäni, joudunko maksamaan kaatamani puut.
Ilmeisesti toisen ostajan toiminnan motiivina on isot hoitamattomat velat. Hänen omistamansa maa-alue olisi jo ulosmitattu kauan sitten. Ajattelee varmaan joskus, veloista jotenkin selvittyään erotuttaa maan.
Ostin pikkupalan maata noin 10 v sitten. Lainhuudatin saantoni ja kaikki oli ok. Sain juuri kauttarantain tietää, että myyjä oli myynyt osan maasta toiselle jo paljon aikaisemmin ( n 10v ennen minun ostoani). Aikaisempi ostaja ei ole lohkonut ´palaansa eikä lainhuudattanut sitä. (ei silloin vielä voinutkaan lainhuudattaa ennen lohkomista).
Aikaisempi ostaja ei ole hakenut kiinnitystä erottamisoikeuden vakuudeksi eikä omassa kauppakirjassani puhuta tästä asiasta mitään. Rasitustodistuskin oli aivan puhdas.
Molemmat kaupat on tehty asianmukaisesti kaupanvahvistajan luona.
Jos ensimmäinen ostaja päättää hakea lohkomista niin onnistuuko se ilman minun suostumustani?
Olen suorittanut alalla harvennushakkuuta kuin omassa metsässäni, joudunko maksamaan kaatamani puut.
Ilmeisesti toisen ostajan toiminnan motiivina on isot hoitamattomat velat. Hänen omistamansa maa-alue olisi jo ulosmitattu kauan sitten. Ajattelee varmaan joskus, veloista jotenkin selvittyään erotuttaa maan.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Se kenellä on lainhuuto.
Aiempi ostaja olisi saanut etuoikeuden esim sillä, että olisi kiinnittänyt saantonsa kantatilaan. Mutta koska sitäkään ei ole tehty (rasitustodistus), niin setviköön myyjän kanssa välinsä niinkuin parhaaksi näkevät; sinulle se ei kuulu.