Uusien asuntojen arkkitehtuuri

Kivikko on lähiö Itä-Helsingissä. Kyseessä on kerrostalot.

Jaa, että asuntosuunnittelu hyvällä tolalla nykyisin? Ehkä isoissa asunnoissa, mutta kaksiot (joita on valtaosa pääkaupunkiseudulle rakennettavista asunnoista) ja yksiöt ovat ihan pyllystä.

Koska porraskäytävien ja yleistilojen määrät pyritään minimoimaan (niistähän ei kukaan maksa 3000 €/m²), seurauksena on:

N. 40 m² yksiöihinkin pitää laittaa oma sauna (kun ei ole yhteistä), mikä vie nykyisen pyörätuolivaatimuksen täyttävän pesuhuoneen kanssa yhteensä kymmenkunta neliötä. Seuraus: tämän päivän 40 m² yksiö on yhtä ahdas kuin eilispäivän 35 m² yksiö. Tulee muuten saunomiselle tuntihintaa, jos asunto on maksanut vaikka 3500 €/neliö ja saunassa kykitään ½ h per viikko...

Enää ei tehdä lainkaan läpitalon kaksioita ja talot ovat syvärunkoisempia. Pahimmillaan taloon vielä laitetaan koko eteläjulkisivun mittainen parvekerivistö. Seuraus: yleensä olohuoneen perälle sijoitettavat keittiö ja eteinen ovat kaukana, 4-7 m päässä, ikkunoista ja liki 10 m päässä parvekkeiden muodostaman, varjostavan lipan reunasta. Mikäs siinä, jos viihtyy pimeässä luolassa...

nykyisin kirjoitti:

Jaa, että asuntosuunnittelu hyvällä tolalla nykyisin? Ehkä isoissa asunnoissa, mutta kaksiot (joita on valtaosa pääkaupunkiseudulle rakennettavista asunnoista) ja yksiöt ovat ihan pyllystä.

Koska porraskäytävien ja yleistilojen määrät pyritään minimoimaan (niistähän ei kukaan maksa 3000 €/m²), seurauksena on:

N. 40 m² yksiöihinkin pitää laittaa oma sauna (kun ei ole yhteistä), mikä vie nykyisen pyörätuolivaatimuksen täyttävän pesuhuoneen kanssa yhteensä kymmenkunta neliötä. Seuraus: tämän päivän 40 m² yksiö on yhtä ahdas kuin eilispäivän 35 m² yksiö. Tulee muuten saunomiselle tuntihintaa, jos asunto on maksanut vaikka 3500 €/neliö ja saunassa kykitään ½ h per viikko...

Enää ei tehdä lainkaan läpitalon kaksioita ja talot ovat syvärunkoisempia. Pahimmillaan taloon vielä laitetaan koko eteläjulkisivun mittainen parvekerivistö. Seuraus: yleensä olohuoneen perälle sijoitettavat keittiö ja eteinen ovat kaukana, 4-7 m päässä, ikkunoista ja liki 10 m päässä parvekkeiden muodostaman, varjostavan lipan reunasta. Mikäs siinä, jos viihtyy pimeässä luolassa...

Lue lisää

Tuon pikkuasunto-ongelman tiedän, mutta jonkun verran olen nähnyt uusiakin pieniä asuntoja, joissa ei ole saunoja.

Jos saunoo vain ½-tuntia viikossa, niin kannattaa kyllä harkita saunatonta yksiötä ja käydä saunomassa vaikka uimahallilla tai kuntosalilla.

Pääsääntöisesti 2000-luvun asunnoissa on aiempaa korkeammat ikkunat, joten kyllä sitä valoa tulee, vaikka se parveke onkin edessä. Nimimerkillä kokemusta on.

Ja toinen uutuus, joita ainakin Helsingissä on jo saatavilla on nämä lamput. Niitä on ihan kivoja ja niillä saa sen luolan kivasti valaistuksi.

Sitä paitsi kaikki uudet asunnot Helsingissäkään ei maksa tuota 3000€ neliöltä. Kannattaa vähän katsella. Ja miksi pitää tutkailla niitä uusia asuntoja, jos ne vanhat (kun vielä osattiin rakentaa) asunnot kerran on niin paljon parempia. Ja nehän on vielä halvempiakin.