Mikä on realistinen max. lainamäärä pk-seudun kehyskunnissa jos tulot ovat yht. 3900/brutto ja perheen koko 4hlöä (lapset alle kouluikäisiä). Molemmat töissä pk-seudulla joten matkakustannukset laskettava mukaan menoihin.
Maksimi lainamäärä ?
.............--...........
182259
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
...suosituksen,että lainakuluihin saa upota noin kolmannes talouden nettotuloista/kk. tiedän käytännön kautta, että kilpailun mentyä kovaksi on annettu lainaa siten että perheen kuukausittaisista varoista jopa puolet menee lainanhoitokuluihin. reaalivakuuksilla kait pääsee aika ylös jos tahtoo riskeerata. omista tuttavistani eräät sai 205000e/25v lainan noin 4600e brutoilla, ei juurikaan säästöjä, henkilötakaajat ja ostettu kiinteistö vakuuksina. kyllä kärvistelevät perkeleet nyt kun korot nousseet
Jos aiot ostaa asunnon,
pitää sinun ensin tutustua alaan ja asuntoihin,
jotta ei sitten kaduta kauppa.
Vähintään 2 vuotta ja 20–30 asuntoa tasaisen tahtiin.
Asunnot eivät lopu, älä siis ihastu ensimmäiseen 20 asuntoon, jossa käyt.
------------------------------
Se toinen neuvo.
Tuona etsimisaikana kokeile, viimeistään ITSE,
paljonko pystytte säästämään.
Siihen ei ole mitään taulukkoa,
säästämine riippuu kotikasvatuksesta.
Kun minä aikoinaan aloin säästää,
lopetin 1,5 v kaikki harrastukset,
kaikki lehtitilaukset,
autollakin ajoin ensimmäisenä vuonna 1500 km,
työmatkan 2 km pyöräilin.
Kaikessa säästin,
saippuaakaan en ostanut, peseydyin työpaikalla 2 vuotta.
Kokemuksesta voin sanoa että kannatti,
samoin menetteli tuleva vaimonikin, toisella paikkakunnalla.
SE ON SE KOTIKASVATUS kun ratkaisee ne tarpeet.
NE välttämättömät tarpeet kannattaa kirjoittaa paperille,
jotta eivät ole vain puheina.
Tietysti em. ei sovi perheelliselle,
mutta on siinä harkittavaakin.
syöminenkin kannattaa lopettaa ja sähkö on turhaa. lämmitys poies väännä ja kuuman pillun hehkussa kylkeäs käännä. se on suhnujen elämää se, aitoa kuin japi konsanaan. sprrruiiiiks
ainiin, tilapäiseen viluun auttaa kun pissii byksat märäksi
Jos menee näin tiukille ni kannattaa miettiä onko siinä mitään järkeä... ei tollasta voi olla...
kyllä rahat pitää riittää normaaliin elämiseen
Niin puhun kokemuksesta joka on eletty,
sinä ehkä arvioita eteenpäin.
Oli aika kiva perustaa perhe, jossa ei ollut velkaa ja taaksepäin katsonen olemme tyytyvisiä kun kidutimme omaa itseämme muutoman vuoden.
on oltu aviossa ja lapset jo maailmalla 6 vuota.
Voisin muistuttaa, lastenhoito on hyvin kallista,
jos haluaa hiemankin varmanpäälle niistä paremmin koulutettuja kuin itse on,
toki ruoalla ja vaatteillakin mennään päivastä toiseen.
Toki pieni osa ehkä 10 % onnistuu kaikissa elämänolosuhteissa ja menestyy elämässään.
Vai että säästääksesi peseydyit työpaikalla kaksi vuotta? Kerrotiko työantajalle vai varastitko häneltä lämmintä vettä ja saippuaa, jotta voisit maksaa lainasi? Olisiko kannattanut kysyä pientä palkankorotusta tai sitten ottaa pienempi laina?
pakollisten menojen jälkeen on merkityksellinen.
velat saa nyt anteeksi. Riskitöntä on oman osto N.Y.T.
Mutta jos netto on sanotaan vaikka 3000 €/kk niin kyllä sillä pitäisi pystyä 200 k€/25 vuoden lainasta selviytymään jos muut menot ovat kohtuulliset eikä korkotaso paljoe nykyisestä nouse.
Jos taas joutuu kahta autoa pitämään eikä halua tinkiä matkustelusta, harrastuksista tai ulkona syömisestä/juhlimisesta niin sitten voi kyllä unohtaa.
Meillä netto 3100, asumiseen (laina lämmitys muut) menee 1700 €/kk ja kyllä tämä yhtälö vielä jotenkin toimii. Tosin viimeisellä viikolla ennen tilipäivää ei juuri isompia hankintoja tehdä.
Yhtälönne on nimimerkkinne mukainen, Toivottavasti maksuaika on lyhyt jottei tuota tarvitse kärsiä pitkään.
Ei pitkään, vain 20 vuotta. Täytyy myöntää että välillä vetää otsaa ryppyyn nykyisellään mutta eiköhän se tästä iloksi muutu kun vaimo palaa hoitovapaalta töihin.
Tuo 3100/1700 oli ns. worst case -esimerkki. Tyypillisemmät luvut ovat 3400/1300.
Tee itsellesi stressitesti 5-6% korolla. Sillä se selviää.
Ota laina, jonka tarvittaessa saa hoidettua yhden henkilön tuloilla.
Mutta sillä ei tietysti pääkaupunkiseudulta saa mitään muuta kuin 70-luvun putki&julkisivuremontti ( n. 600-800eur/m2 ) neukkukuution vantaalta..
19 19 juuri näin,yhden henkilön tuloilla tulisi selvitä,muutoin on otettu tai otetaan aivan kupla laina.
Maksuvapaita ei kannata pitää vaan lyhentää se laina vauhdilla,korot voi nousta sen 20 vuoden aikana.
Ja se on hyvinkin todennäköistä.
Täältä kun kysyt niin saat hyvät vastauset,pankkihan sitä ei osaa sanoa.
Muulit sanoo näin,maksimimäärä minkä irtoaa eli tappiin vaan.
viisammat sanoo varo ottamasta suuria lainoja ja maksamasta kupla hintaisia asuntoja juuri nyt.
Joten kumman vallitset,ikuisen helvetin ja alkoholismin vai terveellisemmän ja onnellisemman elämän nautien edullisesta omasta kodista ilman pelko tiloja.
Tuhnut ovat sanoneet vuosikymmeniä "varo/odota juuri nyt". Siksi he ovat menettäneet kaiken sen vaurauden, mistä oman rohkeasti ajoissa ostaneet ovat päässeet nauttimaan. Asumismukavuutta unohtamatta!
Hei muuten tärkein summa aina on se netto,näin pankkikin katsoo lainanhaussa.
Sitten matkaan koituvat kulut kuussa ja onko peräti kaksi autoa?
paatko tarkemmin tietoja? niin saadaan pohdittua teille sopiva laina alle.