Ollaan kattelemassa tonttia jonka maaperästä on geologit todenneet seuraavia "kannattaa rakentaa keveitä 1-kerroksisia taloja jäykistettyä laattaperustusta käyttäen" ja "paalutettujen rakennusten lattiat on syytä tehdä kantavina".
Sen tiedän että paalutus on kallista. Entä aiheuttaako tuo jäykistetty laattaperustus paljon lisäkustannuksia ja mitä se oikeen meinaa?
Entäs kantava lattia, onko se paljon hintavampi kuin perus ohkanen lattialaatta?
Sen tiedän että paalutus on kallista. Entä aiheuttaako tuo jäykistetty laattaperustus paljon lisäkustannuksia ja mitä se oikeen meinaa?
Entäs kantava lattia, onko se paljon hintavampi kuin perus ohkanen lattialaatta?
Vastaukset 16
Vanhimmat
mutta moni tekee tulettuvia alapohjia ohuiden laattojen sijaan normaalimaillekin.
Nuo ratkaisut on hinnaltaan arviolta 10000 ylimääräistä rahaa sinne perustuksiin.
Paalut sinänsä ei montaa tonnia maksa.
sinänsä, siihen liittyvät rakenteet nostavat kustannuksia. Jäykistetty laattaperustus eli reunavahvistettu laatta tarkoittaa yhtenäistä laatta, jonka paksuus on 150...200mm ja reunoilla sekä kantavien rakenteiden alla on laatan paksunnos. Talo ikään kuin kelluu saven päällä. Hyvä ratkaisu siihen saakka, kun pohjaveden pinta ei pysyvästi laske. Näin käy kuitenkin usein, sillä kadulla oleva putkikaivanto toimii salaojana ja alentaa pohjavettä.
Jos pelottaa, niin kannattaisiko katsella tonttia muualta?
PS. Toivottavasti siteeramasi toteamuksen on tehnyt geoteknikko, ei geologi, joka ymmärtää maaperän synnystä kaiken, mutta rakennusten perustamisesta ei yhtään mitään.
Kiitoksia infosta. Tarkoitatko että jos pohjavesi laskee niin talo painuu alaspäin? Todellakin geoteknikko on noita lausuntoja todennut, tuskin hän geologi on. Lausunnoissa veikattiin että talot tulevat painumaan tällä alueella n. 2-4cm.
Kyllähän talo periaatteessa kelluu jokatapauksessa saven päällä (paaluillakaan ei yllä peruskallioon tässä paikassa).
Ajattelin että perustuksen voisi tehdä siten, että valaa n. 60cm leveän anturan ja sen päälle keveistä harkoista sokkeli. Leveä antura varmaan parantaa "kelluvuutta". Todennäköisesti uskalletaan alkaa rakentaan tuohon tontille (kunhan saadaan se ensiksi ostettua).
ylettyisi kallioon. Silloin kannattaa käyttää koheesio paaluja, ellet malta lyödä paaluja kallioon saakka, jolloin saadaan kantavuutta paaluihin.
Talosi tulee painumaan aina vuosikymmenten aikana, ellet paaluta perustuksia. Vaikka paaluttaisit perustukset ja pohjaveden pinta laskee 10 vuoden kuluttua painuma tulee piha-alueelle ja talosi jää paalujen päähän.
antura ei missään tapauksessa riitä taloa kelluttamaan, se on pois suljettu perustustapa.
edelleen. Pohjaveden laskeminen "lisää" maan painoa, koska noste häviää. 1 metrin alenema lisää kuormaa 10 kPa eli kansankielellä tonnin neliölle (siis sen mitä kuutiometri vettä painaa). Betonilaatan paksuudeksi muutettuna se vastaa n. 40 cm paksua laattaa.
Tuo mainitsesi painuma on niin pieni, että siinä tuskin on otettu huomioon pohjaveden mahdollinen alenema.
Jos tukipaalutus (paaluja ei saa kallioon tai kantavaan maakerrokseen saakka) ei tosiaan ole mahdollista, niin paalutuksen voi toteuttaa koheesiopaalutuksena. Missä tontti muuten sijaitsee? Ihan heti ei nimittäin tule mieleen yhtään paikkaa Suomessa, jos tukipaalutus ei olisi teknisesti mahdollista.
Kuvaamasi anturaperustus ei onnistu.
Tontti on Muhoksella, muistan lukeneeni, että siellä on paikoin peruskallioon matkaa n. 500m. Tarkempaa maaperätutkimusta ei ole vielä tehty, joten en tiedä onko juuri tuolla alueella peruskallio noin syvällä. Ei kuitenkaan vielä 12m:ssä tullut kallio vastaan. Nuo lausunnot perustuvat samalta alueelta ottettuihin 3:een näytteeseen.
Miksi tuo anturaperustus ei onnistu? Noiden rakennettavuusselvitysten mukaan alueelle onnistuu maanvarainen anturaperustus (perustettavuussyvyys n. 1m). Maanpinnassa on 1-2m tasovälillä kuivakerros ja sen alla 1-4m pehmeä savinen/silttinen välikerros ja syvemmällä sitkeä siltti.
Sitä ihmettelen, kun tuossa selvityksessä sanotaan että rakennuksen lattia voidaan tehdä maanvaraisena enintään 30cm nykyisen maanpinnan yläpuolelle.. Pitää soittaa perään tuon selvityksen tekijälle ja kysellä sieltä lisää.
Ei talot pehmeällä savikolla kellu, ne painuvat.
Mitä enemmän laitat soraa lattian alle, sitä enemmän se painuu. 1 m soraa on 20 kN/m2. Laske siitä.
Kyllä se on ehdottomasti massanvaihdon paikka.
500 m ei mene läpi suomessa.
Kävin porailemassa tontin ja täyttä litkua on minunkin tontti, taidanpa jättää ottamatta koko tontin.
rakennusmaa kortilla ku pitää rakentaa epävarmoihin paikkoihin.No,omatpahan on rahanne.
Jos jotenkin saat mökkisi perustettua, niin piha ja nurmikkokin pitäis hiekkatäyttää ja routaeristää.
Ikinä et saa nurmikkoasi pysymään suorana, aita vääntyilee, lipputanko osoittaa vuodenajat ja lumeton pihaalua jäätyy pari metriä sekä nousee 15 senttiä.
Tuo sinulle tarjottu tontti on kallis, vaikka ilman saisit, kattele jostain parempi tontti.
Savelle rakentaminen tulisi lailla kieltää.
Jäykistetty lattaperustus tarkoittaa, että lattia ei ole maanvarainen, vaan kantaa itsensä ja sen päällä olevan kuorman.
Ei palutus kovin kallista ole. Paalujen päältä on helppo lähteä rakentamaan.
Meillä 20 metrisiä teräsbetonipaaluja vetelään savimaahan. Reilu metri kovaa pintakerrosta ja siitä alaspäin vetelää noin 15m. Paaluttamalla saat ainakin tukevan perustan ja tekemällä tuulettuvan alapohjan säästät maanalaisessa rakentamisessa ja ratkaiset alapohjan kosteusongelmat ja radontuuletukset samalla kertaa. Varmaan jokunen prosentti tulee kokonaiskustannuksiin lisää, mutta saatpahan samalla monet asiat paremmalla jamalle.
Ainahan Suomessa on savelle rakennettu, ei ne lipputangot aina vinossa ole, eikä aidat kaatuile. Perustat vaan oikein ja kaikki toimii. Muista että pilvenpiirtäjätkin perustetaan paaluille!