Kun YIT:n rakennuttama uusi kerrostaloasunto tässä ehkä tähtäimessä, niiin satutteko tietämään mites tuo rahoituspuoli on järjestetty noissa. Täytyykö kaikki rahat maksaa heti kun asuntoon muuttaa vain onko mahdollista jättää maksamatta esim. puolet, joka sitten maksetaan yhtiövastiikkeen kanssa kuukausittain?
YIT:n asunnot
rahoitus
7935
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Osa asunnon hinnasta voi jäädä velkaosuudeksi yhtiölainasta.
En tunne noita YIT-kohteita, mutta ainakin aina on mahdollista maksaa oma osuus pois yhtiölainasta. Etuna on ainakin se, että omana asuntolainana saat verotuksessa korkovähennyksen, mikä jää yhtiölainaosuudesta saamatta. Yhtiövastike muodostuu hoitovastikkeesta, ja mahdollisesta rahoitusvastikkeesta. Tuolla jälkimmäisellä taloyhtiö lyhentää ja hoitaa nimenomaan tuota yhtiövelkaa.
Pääosa YIT rakannuttamista kerrostaloista toteutetaan siten että asunto tulisi olla maksettu kun asunto on valmis.
Viimeinen maksuerä asunnosta laukeaa kun asunto on "muuttokunnossa". Tämä on perinteinen malli. Mutta samalla YIT on rinnalla erikoiskohteita, joissa on olemassa yhtiölainaa tms. rahoitusjärjestelyjä.
Kannattaa rohkeasti ottaa yhteyttä YIT asuntomyyntiin. Se kun on ihan ilmaista palvelua. Saat suoraan tietoa kaikista vaihtoehdoista!
Semmottiis!
Ja kannattaa myös muistaa että uusiin kohteisiin sisältyy vaiettu katastrofi - yhtiölaina.
Uudet kohteet eivät enää mene kaupaksi (kiistaton fakta) eli taloon jää tyhjiä asuntoja. Ne jäävät ensikädessä rasittamaan rekennuttajaa, ja sen jälkeen kun rakennuttaja menee nurin niin ne alkavat rasittaa osakkeen omistajia.
YIT ei välttämättä mene konkurssiin mutta tulee tavalla tai toisella maksattamaan noi tyhjät asunnot vastikkeissaan.
Miten YIT, joka on siis myymättömien asuntojensa kanssa tavallinen osakas yhtiöissä, aikoo periä saatavansa vastikkeissa joista päättää yhtiökokous, ei YIT?
http://www.invalidiliitto.fi/ap-pics/heijastinliivi.jpeg
Tällä varustuksella estät, että raksamies heittää vahingossa tiilen päähäsi, kun olet katsastamassa neukkukuution rakennusvaihetta ja juuri maksamassa isoa kuplahintaa!!
Hyvä pointti
kuitenkaan sen firman puoleen kääntyä.
tekevät kilvan sutta ja sekundaa. saattaapi olla talviaamuna makkarin nurkassa pakkasta...