Haluamme osta tonttin minne rakentaa OKT. Mutta tänään törmasiin tuommoseen
Onko kenelläkään tietoja paljonko mene maksamaan kiinteistön muodostamine?
Mitä eroa on määräalalla ja tonttilla?
Onko kenelläkään tietoja paljonko mene maksamaan kiinteistön muodostamine?
Mitä eroa on määräalalla ja tonttilla?
Vastaukset 2
Vanhimmat
kulut ehkä tonnin verran. Tontti on yleensä valmis rakentamista varten papereiden puolesta.
Eniten asiaan vaikuttaa se, onko kyse asemakaava-alueesta vai ei.
Mikäli kyse on asemakaava-alueesta, voi vain tonttijaon mukaiselle tontille rakentaa. Mikäli ostettava kiinteistö ei ole tonttijaon mukainen tontti, ostetaan isommasta kiinteistöstä siis tontin muotoinen määräala, joka muutetaan tontiksi. Kustannuksia tulee about 700 e. Mikäli tonttijakoa tarvitsee muuttaa, tulee siitä about 500 e lisää. (Tarkista hinnat kaupunkisi kotisivuilta, esimerkit Espoon hintoja.)
Mikäli kyse ei asemakaava-alueesta, niin tällöin ei puhuta tonteista vaan tiloista. Isommasta tilasta voidaan lohkoa määräala, josta tulee oma tilansa, joka toimii rakennuspaikkana.