Tarjolla on tällä hetkellä monenlaista lampunvaihtajaa ja huoneistosaneeraajaa. Toivottavasti seuraavat vinkit auttavat remontin onnistumisessa.
1. Pyydä arvio useammalta tekijältä, pyri hankkimaan tietoa hyvistä tekijöistä sukulaisilta, tuttavilta, naapureilta, rakennustarvikeliikkeistä, ...
2. Kysy minkälaisia töitä ja kenelle firma/remonttimies on tehnyt. Jos hommat ovat kunnossa, asiassa ei pitäisi olla mitään peiteltävää.
3. Ota yhteyttä em. remontin teettäneisiin ja kysele miten työ onnistui.
4. Tee valitsemasi tekijän kanssa kirjallinen sopimus, lomakkeita löytyy netistä ja kirjakaupoista. Jotkut yrittäjät pyrkivät viimeiseen saakka välttämään kirjallista sopimusta.
5. Jos epäilet työn laatua, hanki paikalle asiantuntija. Tietoa asiantuntijoista löytyy esimerkiksi kunnallisilta kuluttajaneuvojilta.
6. Jos aihetta on, tee työstä reklamaatio.
7. Jotkut yrittäjät käyttävät todella lyhyitä maksuaikoja ja jopa perintätoimistolla uhkaamista, jos maksu ei tapahdu muutaman päivän sisällä. Asiantuntemusta näihinkin asioihin löytyy kuluttajaneuvojilta. Toisaalta laskun maksaminen ei tarkoita sitä etteikö työstä voisi sen jälkeenkin reklamoida.
Onnea matkaan!
1. Pyydä arvio useammalta tekijältä, pyri hankkimaan tietoa hyvistä tekijöistä sukulaisilta, tuttavilta, naapureilta, rakennustarvikeliikkeistä, ...
2. Kysy minkälaisia töitä ja kenelle firma/remonttimies on tehnyt. Jos hommat ovat kunnossa, asiassa ei pitäisi olla mitään peiteltävää.
3. Ota yhteyttä em. remontin teettäneisiin ja kysele miten työ onnistui.
4. Tee valitsemasi tekijän kanssa kirjallinen sopimus, lomakkeita löytyy netistä ja kirjakaupoista. Jotkut yrittäjät pyrkivät viimeiseen saakka välttämään kirjallista sopimusta.
5. Jos epäilet työn laatua, hanki paikalle asiantuntija. Tietoa asiantuntijoista löytyy esimerkiksi kunnallisilta kuluttajaneuvojilta.
6. Jos aihetta on, tee työstä reklamaatio.
7. Jotkut yrittäjät käyttävät todella lyhyitä maksuaikoja ja jopa perintätoimistolla uhkaamista, jos maksu ei tapahdu muutaman päivän sisällä. Asiantuntemusta näihinkin asioihin löytyy kuluttajaneuvojilta. Toisaalta laskun maksaminen ei tarkoita sitä etteikö työstä voisi sen jälkeenkin reklamoida.
Onnea matkaan!
Vastaukset 7
Vanhimmat
ja teettämään.
Nuo maksuajat ovat joskus ongelma. Laskun päiväyksestä tulisi olla 11 tai mieluimmin se 14 päivää maksuaikaa, koska 7 päivää ei esimerkiksi maksupalvelussa montakaan kertaa riitä jo postin kulkemisen takia.
Toki tunnollinen remontin tmv. työn tekijä korjaa/ korjauttaa epäkelvollisen jäljen kustannuksellaan.
Virheitä tulee joskus, kun paljon tekee. Ammattitaitoinen työntekijäkin on vain ihminen.
Nuo referenssit ovat aika hyvä, joten rohkeasti aiempia (useita) asiakkaita tekijältä kyselemään ja jos niitä ei tunnu olevan, niin... kannattaakohan sitten alkaa millekään.
Tässä lisää vinkkejä remppamiehen näkökulmasta.
1.Älä juoksuta työtätekevää et itsekään töissäsi halua jahdata aaveita. Siis kohtuuttaa kilpailuttamiseen.
2.Hyvä ajatus. Puskaradio vieläkin paras tapa hakea suosituksia.
3.Toinen hyvä ajatus tosin kohteliasta mainita asiasta.
4.Kirjallinen sopimus luo monasti vääränlaista turvallisuuden tunnetta molemmin puolin. Yrittäjä osaa kyllä halutessaan muotoilla sopimukset itselleen edulliseksi,ja riita tilanteessa sopimus kaatuu asiakkaan haitaksi.
Kirjallisen sopimuksen vaatiminen myös antaa joskus kuvan hankalata asiakkaasta. Vältän jos voin.
5.Yleensä kolmansien osapuolien pelikentälle tuottaminen pahentaa asioita. Luotto on siinä vaiheessa kuollut. Kannattaa käyttää harkintaa.
6. Ilman muuta,mutta kannattaa muistaa kohtuus. Mieti vaikka paljonko itse teet työssäsi mokia ja paljonko työnantajasi niitä joutuu paikkailemaan.
Maailma on täynnä pilkunussijoita ja inisijöitä.
7.Näin se on ja näin se pitää. Yrittäjällä ei ole samanlaista palkkaturvaa kuin työntekijällä.Tämän monet unohtaa. Maksuväli itellä on 2vk. ja maksuaika 7p. Jos rahoja ei näy niin ei näy remppamiestäkään. Ja vouti laitetaan asialle.
Vuodet opettaa tunnistamaan huonot maksajat. Ymmärrystä tarvittaessa osoitetaan mutta paskapuheita ei. Kunnolliset maksajat ei yleensä ajaudu kassakriiseihin.
Ja vähä vastinetta tähän:
1. Remppaajia on kahdenlaisia, niitä jotka huijaavat, ja niitä jotka huijaavat paljon.
2. Kilpailuta, ja kilpailuta kunnolla. Ja muista, vaikka sinulla on kirjallinen sopimus, niin sinulla on kahden viikon purkuoikeus ilman kustannuksia. Joten käytä sitä hyväksesi, esim. jos saat paremman sopimuksen.
3. Käytä asianajajaa. Laadituta ja tarkistuta sopimukset ammattilaisella, sillä se voi säästää isot rahat. Jos vastapuoli ei siihen suostu, niin silloin voit päätellä että toinen ei pelaa reilusti. Myös sakkopykälät kuntoon.
4. Muista että yleensä riitatilanteesa et voi luottaa yhtään vastapuoleen, joten asianajaja mahdollisimman aikaisessa vaihessa mukaan. Monesti riittää pelkkä uhkaus asian viemisestä "ammattilaisen" käsittelyyn.
5. Maksu työstä vasta sitten kun työt on tehty ja hyväksytty. Ainoastaa pienen käsirahan voi maksaa, mutta jos vaaditaan koko urakan etukäteismaksua, niin unohda koko juttu. Tarvikkeiden hankkiminen on sitten erikseen.
6. Nauhoita kaikki puhelut ja keskustelut, ja mielellään niin että vastapuoli ei sitä tiedä. Näitä nauhoituksia on sitten hyvä käyttä hyväksi riitatilanteissa. Näin voit myös todistaa mahdolliset suulliset sopimukset.
7. Muista toki kohtuus ja inhimillisyys, mutta eivät remppaajatkaan harrasta hyväntekeväisyyttä, niin miksi sinun pitäisi? Eli, pidä kiinni oikeuksistasi.
tää erkki on, nauhota puhelut! arfhgfrbgfbf.....
kohta yksi.jos mielipide on luokkaa kaikki urakoitsijat huijaa tai huijaa paljon niin kyl silloin on parempi olla teettämättä yhtään mitään. kyllä meitä oikeasti rehellisiäkin urakoitsijoita on paljon.jos oma asiakkaani ilmoittaisi hoitavansa kaikki paperit asianajajan kautta ja äänittävänsä puhelut niin kyllä jäisi työmaa tekemättä.eipä vaikuta kovin maksuvalmiilta asiakkaalta.itse arvostan yrittäjänä kovasti sitä että jos tuon asiakkaalle laskun(osan sovitusta työhinnasta)urakan alkuvaiheessa ja asiakas maksaa sen heti käteen saatuaan.siitä jää itselleni mielikuva että asiakas oikeasti arvostaa sitä että
painan siellä hommia niska limassa..
Juu, onhan niitä rehellisiäkin, mutta ne ovat harvassa. Tällä alalla on niin helppo vetää välistä ja pistää vähän ylimääräistä laskuun, että ei mitään rajaa. Ja siitäpä sen rehellisen urakoitsijan tuntee, että tällaiset asiat eivät ole ongelma, eikä näistä tarvitse itkeä.
Tietenkään noista nauhoituksista ei kannata mainita (eikä lain mukaan tarvitsekkaa), mutta kokemuksella voin sanoa, että moni urakoitsija lupaa paljon sellaista mitä ei edes aijo pitää. Myöskään asianajajan käytöstä ei kannata heti mainita.
Itse olen säästäny tuhansia euroja, niin omaa kuin tuttujenkin rahaa, käyttämällä ammattilaista sopimuksien laatimisessa ja riitatilanteiden selvittämisessä. Ja kun on oikeusturvavakuutukset kunnossa, se ei ole edes mitenkään kallista. Myöskään käräjille lähtöä riitatilanteissa ei kannata pelätä (tietenkin pitää olla aika varma omasta tilanteesta).
Ja kyllä tulen kyllä jatkossakin teettämään töitä urakoitsijoilla, mutta pidän huolen että aikataulut, sopimukset ja hinnat pitää loppuun asti. Ja jos jokin menee pieleen, niin minä en ole se joka maksaa senttiäkään ylimääräistä, tai joka joutuu KOHTUUTOMASTI joustamaan.
Eihän tässä ole loppujen lopuksi mistään muusta kiinni, kun pidetään huoli siitä, että urakoitsija tekee sen minkä lupaa ja sopimukset pitää. Tapahtui se sitten nätisti tai vähemmän nätisti. Ja jos tulee luvattua jotain mihin ei pysty, se on oltava hänen ongelmanasa, ei asiakkaan.
Myönnän kyllä että nämä mielipiteeni ovat varsin provosoivia, mutta pääasia että tämä herättää keskustelua. Ja seison edellen jokaisen mielipiteen takana, ihan puhtaasti omien kokemusten takia.
Kohta 6: "..Mieti vaikka paljonko itse teet työssäsi mokia ja paljonko _työnantajasi_ niitä joutuu paikkailemaan". Tässä se ero juuri on! Kaikille voi sattua mokia, ja työnantaja joutuu niitä ehkä paikkaamaan. Mutta paikkailijaksi ei laiteta ASIAKASTA! Huonon remonttimiehen tapauksessa kuitenkin _asiakas_ joutuu paikkamaan - tai maksamaan - remontoijan mokat.
Muualla työelämässä paikkaajaksi joutuu usein itse se, joka on mokat tehnyt. Jos on kyse tahallisuudesta tai törkeästä huolimattomuudesta, voi saada varoituksen ja lopulta jopa lopputilin.