Mikäli lohkastaan tontti palstasta niin
mikä olisi edullisin tapa tehdä se.
Mikä on pienin tontti jonka voi
pyykittää?
Voiko pyykit pistää itse?
mikä olisi edullisin tapa tehdä se.
Mikä on pienin tontti jonka voi
pyykittää?
Voiko pyykit pistää itse?
Tontti
Mehtäläinen
2254
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ostin vain noin hehtaarin tontin.En tiennyt että tontti olikin kahtena eri palana (numerona) myyjällä.Jouduin maksamaan kummastakin lohkomismaksut erikseen,ottipa päähän.Tarkkana saa olla.
Ensinnäkin kannataa säästää jo kauppakirjan (tai muun luovutuskirjan)teossa tekemällä se itse valmiiksi lukuunottamatta kaupanvahvistajan todistusklausuulia kauppakirjan lopussa.
Valmiita asiakirjamalleja löytyy. Tietysti pitää muistaa kirjata kauppakirjaan kaikki tarvittavat tiedot karttaliite josta näkyy määräalan rajat.
Sitten hoidat lainhuudon hakemisen ITSE käräjäoikeudesta, ei ole ollenkaan vaikeaa. Tarvitset kauppakirjan, varainsiirtoverokuitin ja mahdollisesti kuitin kauppahinnasta muita papereita.
Lohkomistoimitus tulee vireille automaattisesti kun määräalalle on myönnetty lainhuuto. Rajalinjat kannattaa aukaista valmiiksi samoin kuin laittaa itse pyykit (jo kaupanteon yhteydessä). Pyykit voi laittaa itse, mutta kysy maanmittaustoimistolta millaiset pyykit kelpaa. "Virallisia" pyykkejä saa ostaa maanmittaustoimistoista, eivät ole hirveän kalliita. Kun itse on avannut rajat ja laittanut pyykit, on lohkomismaksu hieman halvempi (kalliilta se silti tuntuu!)
Jokatapauksessa jos käyttää esim. pankkia tai asianajajaa kauppakirjan tekemiseen ja vielä lainhuudon hakemiseen, niin kuluja kertyy tästä useita satoja euroja (turhaan!)