Olisiko lain puitteissa mahdollista, että nyt todennäköisen avioeron tullessa,lunastaisin vaimon osuuden(50%)talomme lainasta? Olemme asuneet n. kaksi vuotta,ja lainaa olemme yhteisesti lyhentäneet n.8000€. Olen ajatellut vaimolle ehdottaa että maksaisin hänelle 4000€, eli puolet siitä mitä olemmme lainaa lyhentäneet. Vaimo on löytänyt uuden suhteen ("rahamies"ja itsekkin vielä naimisissa)mikä oli kyllä musertava uutinen. Vaimo on ilmoittanut lähtevänsä kotoa,mutta en tiedä millä aikataululla. Sanoin että olen tämän talon rakentanut itse meidän perheelle, ja että on kohtuutonta vaatia vielä kodin myyntiä kaiken tämän pettämisen jälkeen!!! Uskon että lapsille olisi paljon parempi olla tutuissa ympyröissä, sillä pelkään eron satuttavan erityisesti heitä. Vai pitäisikö yrittää tehdä avioehto kun vielä olemme avioliitossa? Kertokaa ihmeessä jotain neuvoja. Olen henkisesti aivan rikki!!!
Lunastanko puolet veloista
Petetty!!!
163727
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
kasvanut arvoa, vuosien varrella, pelkkä lainan maksu tuntuu surkealta korvaukselta, pettämisestä huolimatta.
Tuskimpa vaimosi Sinulle lapsia jättää, talon mukana. Ihmettelisinpä jos näin kävisi.
Avioehdosta ei liene enää hyötyä kellekkään tuossa vaiheessa/molemmat eivät suostu kirjoittamaan jos toinen vain hyötyy...
Lain puitteissa on mahdollista lunastaa toisen puolikas lainasta jos puoliso siihen suostuu...
Meillä tehtiin niin, mutta se ei liittynytkään avioeroon.
Itse asiassa kodin myyminen ei ole ollenkaan kohtuutonta tuossa tapauksessa, noin laillisesti ajatellen. (eikä muutoinkaan) Eron syitä on mahdotonta spekuloida koska olette täysin vieraita ihmisiä minulle. Vaimollasi saattaa olla syynsä erota. Ties vaikka kuinka hyvät? sitä emme siis tiedä.
Voimia Sinulle kestää tulevaa, vaikeata se joka tapauksessa tulee olemaan. Pahoillani olen puolestasi.
puolet talon _nykyhetken_ arvosta. Ei siitä, mitä olette onnistuneet velkojanne kahdessa vuodessa lyhentämään. Ja hinnathan ovat parin viime vuoden aikana nousseet kohtuullisesti. Eli et selviä neljällä tonnilla...
Avioehtoa tuskin muijasi enään tekee ja uusi tuttavuus vahvistaa rahanhimoa, kun pesää aletaan jakamaan.
Paras hankkia ripeästi hyvä lakimies ja laittaa kaikki paperille, jotta säästät hurjilta tuntiveloituksilta, jotka napsahtaa.
Erossa kaikki on sallittua ja käytä kaikki mitä voit käyttää ja se Suomalainen sääli pois ekaksi, nyt olet sotatilassa ja hyökkäys on paras puolustus..
Avioehto on se pieni paperi, joka selkeyttäisi ja edellen sitämieltä, että pitäis tehdä pakolliseksi, kun tälläisiä juttua tulee jatkuvasti "en olis ikinä uskonut" mut uskokaa vaan se päivä voi koittaa ja koittaa monille meille, kuten kirjottanelle..
Avioero puuhasteluun itsellä hurahti 2v ja 20.000mummoa..et sai lainmukaista tuomiota ja pitää oman omaisuutensa.
Laadi suunnitelma ja kartoita omaisuus ja perhe.
Ole se joka lähtee ja vaatii mitä tehdään ja kaikki neuvottelut lakimiesten kanssa, eli koti palaverit pois ne on nyt jatkossa pelkkää peliä ja valhetta, jotta omaisuutta saadaa itselle mahdollisimman paljon.
Riidellä ei kannata,eli tukkanuottasta on ihan turhaa alka, eli hoida asia fiksusti "diplomaattisesti" ole asiallinen ja hieman vaitelias..lakimiehesi hoitaa asiat.
Irtaimisto tarkkaan syyniin, ettet huomaa kuinka tavaraa on lähtenyt ja yhteiset tilit tyhjentyneet.. nyt kaikki otettava huomioon ja älä luota mihinkään, mitä on sovittu..mikään ei päde!
Voimia ja taistele!
Snowman
Varsinainen huoralutka!
lapsellista touhua. et edes tunne sitä.
Kyllä elämä on aina elettävä, tulkoon sitten mitä vaikeuksia hyvänsä. Tuon itsemurha vaiheen yli pääsin aika nopeasti ja aijon kyllä kääntää elämässäni uuden lehden, mikäli tämä sotku ei tästä selviä. Talokin on vain materiaalia, mutta kyllä se myyntiajatus "riipaisee" kun olen siihen niin paljon aikaa ja voimia uhrannut. Vaimo sairastaa vaikean lapsuutensa aiheuttamaa masennusta(diaknosoitu), jonka hoitaminen on hänelle liian kivuliasta. Mieluusti hän juoksee asiaa karkuun, kuin että hoitaisi itsensä kuntoon. Se oli outoa että asiat voivat kyteä sisällä vuosikausia ilman oireita, ja vasta omien lasten kautta palaa uudelleen mieltä kummittelemaan? Voi kun se "salarakas" tietäis mihin on "päänsä laittanut". Voin vain toivoa että hän pääsee joskus asiaan vaikuttamaan paremmin kuin minä. Olen tehnyt sen minkä olen voinut. Lasten kanssa olen jo tottunut olemaan yksin , ja pärjäämme aivan mukavasti =)
järkevän terveen aikuisen osaksi elämäänsä:) voimia teille.
eräällä tuttavallani oli myös tilanne kun ero tuli (mielisairaasta) henkilöstä. ja mies on hoitanut lapsia todella hyvin:)
ja laittoivat niin että mies maksoi ex-älle rahan jonka tämä oli taloon laittanut ja loppu meni niinkun avioehdossa yleensä.. lähes kaikki oli miehen nimissä että hänelle hänen osansa. ja nainen sai rahansa..
Näitä avio-ongelmia käsitellään muualla.
Lykka till vaan ja lääkitystä.
Avioehto kun olette vielä aviossa ? Ja olet varma että vaimosi suostuisi sellaisen tekemään, jos kerran näyttää varmalta että liitto on kariutumassa, I don't think so.
Avioehdon voi kyllä tehdä avioliiton aikana milloin tahansa, jos molemmat siihen suostuu.
Mutta riippuu siitä kenen nimissä taloa on..Yhteisestä talosta on vähän hankala tehdä avioehtoa, koska silloinhan talo on laillisesti 50 prossaa molempien.
No ihan ekaksi ... et kai kuvittele että vaimosi suostuisi tekemään avioehdon tuossa tilanteessa mikä olisi hänelle taloudellisesti huono vaihtoaehto (tod.näk.)
Toisekseen, lasten huoltajuudesta ja asumisesta sovittaessa tuttu ympäristö toki yksi pohdintaan vaikuttava tekijä, mutta ei suinkaan tärkein.
Kyllä osituksessa voit lunastaa puolisosi MARKKINAHINTAISEN velattoman osuuden talostanne, ja hänen osuutensa yhteisistä veloista. Mutta, se edellyttää pankin suostumuksen tähän (ja mahdollisten takaajien) ... käytännössä uusi luototuspäätös, missä pankki arvioi suoriudutko lainasta yksin. Eli, pankki voi "evätä" velkavastuun siirron yksin sinulle, jolloin myynti yleensä ainoa vaihtoehto.
Omistatte talon siis käsittääkseni yhdessä, ja kummankin osuus on samanlainen, eli kumpikin omistaa talosta oikeudellisesti saman verran. Olen kuullut että jos toinen puoliso asuu talossa, niin sitä ei voi tällöin myydä..Eli sinun pitäisi voida ihan rauhassa asua talossa...Hitsi kun en muista lakia tarkemmin. Sinun kannattaisi ehdottamasti ottaa selvää laista, siis ihan oikeesti eikä tän palstan tietoon kannata luottaa.
Ei avioehtoa voi tehdä talosta jos omistatte sen yhdessä...
Ai että olet "kuullut" .... *huoh*
Jos molemmat omistavat talosta puolet (kuten yleensä asia on), niin tietenkään mies/nainen ei voi sitä myydä ilman toisen suostumusta, koskaan.
Jos vain toinen omistaa talon, ei hän voi myydä sitä jos se on yhteinen koti. Jos toinen muuttaa pois, ei se ole enään yhteinen koti ja voi myydä. Tietenkin talo tai sen myyntihinta on mukana osituksessa, ellei ole avioehtoa.
Kokonaan toinen juttu on sitten osituksen vaatimimen ... vaikka kuka asuu talossa. Ellei toinen pysty tai tahdo lunastaa taloa (tai pankki suostu), niin pakkohan se on myydä ... vaikka sitten oikeuden määräämän pesänjakajan toimesta.
Avioehto talosta minkä puolisot omistavat puoliksi on tosiaan aivan turha.
Jos ostat vaimolta sen osuuden, ei sitä voi tehdä millään 4000 eurolla...vaan se pitää olla ns. oikea hinta.
Laki on se mikä määrää...muullahan ei ole hirveesti arvoa tässä oikeusvaltiossa..
Toivon että sinulle käy hyvin talon kanssa kuin muutenkin elämässä :)
Ositussopimus pitää tietysti tehdä. Talon ym. omaisuuden käypä arvo miinus velat, pesän säästö puoliksi. Jos lapset jäävät asumaan luoksesi, tasinko voidaan sopia tiettyyn päivämäärään asti kuitatuksi elatusmaksuista. Varaa aika oikeusaputoimistoon, tilanteenne ei vaikuta siltä että kannattaa tehdä ositussopimusta ilman ulkopuolista asiantuntijaa.
ja faktoja.
Omaisuus menee puoliksi. Ei myöskään ole lasten edun mukaista maksella elatuksia ennakkoon, sillä ei tiedä mitä elämä tuo tullessaan.
Itse en moiseen suostuisi, sillä ei ole merkitystä kuka lähti ja kenen matkaan. Avierossa ei enää syyllistä etsitä, vaan pitää selvittää lastenhuolto ja elatus. Mikään ei turvaa lasten elatusta sillä, että vaimosi jättäisi omaisuutensa sinulle!