Hei, olen vuokrannut asuntoani Helsingissä eräällä pariskunnalle, joka on maksanut vuokriaan erittäin huonosti. Olen yrittänyt neuvotella maksuista ja velkakirjaa löytyy, mutta velkaa ei vain siitä huolimatta makseta. Nyt haluan päästä vuokralaisesta eroon. Miten pitäisi toimia että edes näkisin osan rahoistani? Pitääkö ensin häätää ja sitten vasta hakea tuomiota käräjäoikeudelta?
Kiitos avusta.
Kiitos avusta.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Häätö vaatii käräjäoikeuden päätöksen, irtisanoa voit vuokrasopimuksen.
Samalla paperilla se hoituu käräjillä sekä häätö, että maksamattomat vuokrat. Käy sieltä kansliasta kysymässä, taitaa jo olla oikein kaavakkeitakin, mutta muista hakea molempia.
Tee haastehakemus häädöstä ja maksamattomista vuokrista käräjäoikeuteen (ohjeita saat käräjäoikeuden kansliasta, asiakirja malleja löytyy myös netistä ainakin osoitteesta www.lakiopas.com/asiakirjamallit/haastehakemus_huoneenvuokra/).
Päätös maksaa 70 euroa, mutta voit vaatia haastehakemuksessa oikeudenkäyntikuluja 220 euroa.
Kun saat päätöksen käräjäoikeudesta viet sen lähinpään ulosottoviraston kirjaamoon ja täytät siellä hakemuksen, jossa hae oikeudenpäätöksen mukaista häädön täytöntöönpanoa ja vuokrien perintää korkoineen ja oikeudenkäyntikuluineen.