Ostettiin vuosi sitten ok-talo kirvesvarrella. Naapuri pitää toista autoaan talonsa takapihalla ja ajaa siihen meidän kirvesvartta pitkin. Ei se meitä häiritse. Tai oikeastaan emme ole kiinnittäneet asiaan mitään huomiota. Viime talvena teimme tietysti normaalisti lumityöt eikä asiasta ollut puhetta. Naapuria ollaan tervehditty eikä ole koskaan ollut mitään kränää, jos ei nyt ystäviäkään olla.
Nyt tänä vuonna kävi niin että lumet satoivat kun olimme matkoilla. Kukaan ei ollut tekemässä siis meidän lumitöitä. Palattuamme naapuri ilmoitti melko töykeään sävyyn pihalla, että eivät ole saaneet autoaan takapihalle kun emme tehneet lumitöitä. Olin aivan äimän käkenä että mistä se puhuu. Sanoin, että olisi itse kolannut lumet pois jos häiritsee. Mutta ei,, kirvesvarsi kuuluu meille. Ihmettelimme asiaa itseksemme ja sitten alkoi hatuttaa.
Niinpä ajattelin, että
- onko naapurilla OIKEUS käyttää kirvesvarttamme korvauksetta päivittäiseen parkkipaikalleen ajoon?
- Ja onko meillä VELVOLLISUUS hoitaa kirvesvarsi ajokuntoon?
Nimittäin päätimme että pidämme oman automme kadulla ja teemme ainoastaan kävelypolun pihallemme. Siinähän naapuri sauhuaa tai tekee lumityöt.
Nyt tänä vuonna kävi niin että lumet satoivat kun olimme matkoilla. Kukaan ei ollut tekemässä siis meidän lumitöitä. Palattuamme naapuri ilmoitti melko töykeään sävyyn pihalla, että eivät ole saaneet autoaan takapihalle kun emme tehneet lumitöitä. Olin aivan äimän käkenä että mistä se puhuu. Sanoin, että olisi itse kolannut lumet pois jos häiritsee. Mutta ei,, kirvesvarsi kuuluu meille. Ihmettelimme asiaa itseksemme ja sitten alkoi hatuttaa.
Niinpä ajattelin, että
- onko naapurilla OIKEUS käyttää kirvesvarttamme korvauksetta päivittäiseen parkkipaikalleen ajoon?
- Ja onko meillä VELVOLLISUUS hoitaa kirvesvarsi ajokuntoon?
Nimittäin päätimme että pidämme oman automme kadulla ja teemme ainoastaan kävelypolun pihallemme. Siinähän naapuri sauhuaa tai tekee lumityöt.
Vastaukset 4
Vanhimmat
on kirvesvarsi? (paitsi tietysti kirveen varsi)
teitä on velvoitettu hoitamaan tie naapurillekin kulkukelpoiseksi.
Usein se on se etummainen talo, jonka tontille tie kuuluu ja hänellä on rasituksena (myös kirjattu maistaraatin rasitustodistukselle) hoitaa se niin, että takimmainen pääsee takatontille. Mutta katsokaapa, mitä siellä teillä lukee rasitustodistuksessa.
Jos taas ei olekaan erillistä lohkottua tonttia vaan hallinnanjakosopimus, niin tuon tien huoltaminen on varmastikin (toivottavasti) kirjattu sinne hallinnajakosopimukseen.
Tehkääpä vähintäänkin niin, että menette viskipullon kanssa naapurin ovelle ja tarjoatte sitä, jos tekevät lumityöt siihen heidän parkkipaikalleen asti talvisin. Te sitten jatkatte lumien luomiset siitä eteenpäin (jos viitsitte). Ja lupaatte ensitalvenakin viskipullon, jos hoitavat sen puolikkaan tien. :)
Kiitos vinkistä. Ainoat rasitukset koskevat maan alle vedettyjä putkia. Ja nyt kun asia puheeksi tuli, vaimoni oli silloin taloa ostaessamme hyvin tarkka, ettei tule mitään muita velvollisuuksia kuin oman tontin kunnossapito. Hänellä on ikäviä kokemuksia riitaisasta rivariyhtiöstä. Asia vielä tarkistettiin asunnonvälittäjältäkin. Siis ettei ole mitään "yhtiövelvollisuuksia" vuoroin huoltaa "yhteisiä" alueita. Niitä kun ei ole.
Jos naapuri olisi asiallisesti joskus maininut asiasta, tai tälläkin kerralla ASIALLISESTI, asia voisi olla ok. En silti ala lomien ajaksi mitään aurauspalvelua hänelle järjestämään. Auratkoon itse jos on tarpeen, vaikka onkin meidän tontti. En ole nyt naapuria nähnyt sen kerran jälkeen, mutta varmasti seuraavalla tapaamisellamme otan asian puheeksi, ASIALLISESTI. Kerron miten on, että kirvesvarsi tosiaan kuuluu meille, eikä missään ole mainittu naapurin oikeudesta käyttää sitä tai meidän velvollisuudesta lumitöihin, MUTTA käyttäköön meidän polkua ja huoltakoon itse jollemme ole ehtineet huoltaa.
Jos toisen omaisuutta alkaa sosiaalisoimaan, se kannattaa tehdä hyvinkin nöyrästi. Tähän asti homma toimi, mutta nyt tyssäsi.
Meillä on takimmainen tontti. Kirvesvarsi kuuluu tähän tonttiin ihan piirustuksia myöten. Eli me emme kulje naapurin tontin läpi omalle tontillemme. En tiedä onko tämä ns. yleinen tapa, mutta tällänen tämä on. Tontit on lohkottu 4 vuotta sitten, eli vain hieman ennen kuin ostimme kiinteistön. Ilmeisesti edellinen asukas oli naapurimme sukulainen tai jotain.