Q4:ssä ei vielä näkynyt viime aikoina kovasti nousseen koron vaikutus ja luiskaotsaiset omistusasujat ovat kouluttamattomuuttaan vetäneet siitä sen johtopäätöksen, että nousevat korot eivät vaikuttaisi laskevasti asuntojen hintoihin.
Itse opin Lahdessa suunnilleen korkeakoulun ensimmäisellä luennolla, että korkojen nousu = hintojen lasku. Q1:ssä tämä fakta paljastuu jo tyhmemmillekin ja luvut ovat kylmää kyytiä tuulipuvuille. Ei aikaakaan niin näette kotitalonne pihassa ulosottomiehen vasara kädessä ja yleisön joukossa paikalle tuliterällä Volvolla karauttaneen Puffelssonin ostamassa läävänne pilkkahinnalla. Jos siis katson läävänne täyttävän minun ja vaimoni korkeat tasovaatimukset, mitä kyllä epäilen. Jään rauhallisena ja huvittuneena odottamaan hintaromahdusta Q1:ssä, oma veikkaukseni on koko maa -7%, Hki -12%, PK-seutu -10%.
Täältä tähän Puffelsson.
Itse opin Lahdessa suunnilleen korkeakoulun ensimmäisellä luennolla, että korkojen nousu = hintojen lasku. Q1:ssä tämä fakta paljastuu jo tyhmemmillekin ja luvut ovat kylmää kyytiä tuulipuvuille. Ei aikaakaan niin näette kotitalonne pihassa ulosottomiehen vasara kädessä ja yleisön joukossa paikalle tuliterällä Volvolla karauttaneen Puffelssonin ostamassa läävänne pilkkahinnalla. Jos siis katson läävänne täyttävän minun ja vaimoni korkeat tasovaatimukset, mitä kyllä epäilen. Jään rauhallisena ja huvittuneena odottamaan hintaromahdusta Q1:ssä, oma veikkaukseni on koko maa -7%, Hki -12%, PK-seutu -10%.
Täältä tähän Puffelsson.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Niin mitä lupaat Herra Puffelsssoni?
Ajatko Premium Volvosi suklaatehtaalle ja palaat kotio kävellen kaikkien hienostoalueiden läpi?
nousseet jo kuuden edellisen neljänneksen aikana (kohta lähes puolitoista vuotta), eli millä perustelet että tämä käynnissä oleva neljännes on se kun korkojen nousu alkaa vaikuttamaan? Ja perusteluja kiitos.
Velkaliekainen siellä selittelee jotta olisi helpompi olla. Nähdään asuntosi pakkohuutokaupassa, lupaan tarjota kymppitonnin jos tapetin väri miellyttää ja olen hyvällä tuulella.
näistä kolmesta ostat?
Tosin tästä missä itse asun ei tuota velkaa ole yhtään, mutta noista kahdesta vuokra-asunnostani sitä velkaa kyllä vielä se 40t.€ yhteensä olisi, eli niitä varmaan sitten ostat.
et antanut sitä USKOTTAVAA selitystä, että miksi juuri tämän vuoden ensimmäinen neljännes on se kun puolitoista vuotta jatkunut korkojen nousu alkaa näkymään hinnoissa?
muttei vielä näy tilastoissa
Nauroin niin, että sain hikan. Miten saan nyt nukutuksi? P..le, tän mä vielä kostan.
Minä en kyllä hirveästi sinun ekonomintaitoihin luottaisi. Olet siis tehnyt kiinteistösijoituksiasi Lahdessa?!
Asuntojenhinnat taitaa olla Lahdessa lähellä sitä mitä ne oli 1998? Missä muussa kaupungissa vaan olisi sijoitus jo varmasti tuplat.
että lahdessa on suhteellisen alhainen neliöhintataso suhteessa moneen vastaavaan kaupunkiin, täällä löytyy kasioita ja kolmioita hyvinkin alle 1000€/m2 olevilla hinnoilla. Eli asunnot ovat halvahkoja, mutta sitten taas minua asuntosijoittajana lämmittää se asia että lahden vuokrahintataso on taas samalla tasolla kuin monien huomattavasti asuntohinnoissa kalliinpien kaupunkien.
Eli lahdessa asuntosijoittaminen (ainakin minulla) ei niinkään perustu hintojen nousun tuomaan asuntovarallisuuden kasvuun, vaan siihen että edullisesta asunnosta saa ihan hyvää vuosittaista vuokratuottoa. Eli ei pikavoittoja vaan tasaista vuosittaista tuottoa.
Olen kuta kuinkin samaa mieltä et sillee!
olla kuitenkin niin, että ensiasunnoton on nyt aina vaan huonompien valintojen edessä.
Korot ovat nousseet samaan aikaan kuin asuntojen hinnat ja kohta nousevat vuokratkin.
Sorry...
Riittävän kauan kun ennustat sadetta, niin tuleehan se.
oelt mukas käynyt "korkeakoulua" välillä väität, että Helsingissä.
että korko nousee ja hinnat laskee,mutta ei kaikki ymmärrä!!!näin alhaisilla koroilla tullaan suurilla lainoilla alas ja lujaa!itse ainakin lasketin lainani siihen malliin että siitä olisi selvinnyt vaikka työttömyys korvauksilla!mutta nyt tämä euro ja pankit ovat tehneet järjettömien lainojen ottamisen mahdolliseksi.laskekaa esim 200t-300t 30v maksuajalla lisätkää vaikka pari prosenttia korkoon lisää...aivan konkurssi on monella edessä kun korko katot menevät umpeen ja laina lasketaan uusiksi sen hetkisen koron mukaan..