Tukholma vs Helsinki

Tukholma ei.

http://www.maklarstatistik.se/01/0180_12.htm
http://www.maklarstatistik.se/v/01/0180_12.htm

Lähtökohdat olivat "hieman" erilaiset 10 vuotta sitten.

Miksi palstalla jatkuvasti vertaillaan omenia päärynöihin kun pitäisi verrata omenia omeniin?

Helsingin asunnoissa on paljon enemmän "ilmaa" hinnoissa. Alunperin Helsingin ja Tukholman asunnot ovat olleet oikean hintaisia.
Nyt Helsingin asunto on perusteetta 1,5 kalliimpi kuin sen "oikea" hinta olisi.

Kohta, siis heti huomenaamuna tulee hirmuinen lama ja asuntojen hinnat alenevat voimakkaasti.
Lama ei kuitenkaan vaikuta sinun tuloihisi mitenkään. Ainoastaan varakkaat omistusasujat joutuvat ahdinkoon heti huomenna iltapäivällä.
Saat silloin ostaa vihdoista viimein oman neukkukuution puoli-ilmaiseksi Helsingistä.

Tässä haluamasi selitys.
Valitettavasti se on vain harras toive, eikä siinä ole mitään todenperäisyyttä!

Helsingin hinnat eivät ole realistisia ansionkehitykseen nähden.

Hintojen kolminkertaistuminen ei edes riitä, vaan 90-luvun puolivälin markkahinnat ovat nykyään euroja (50 neliötä kantakaupungissa = 200k, arvoasunto keskustassa 500k). Palkat sen sijaan ovat harvemmilla kuusinkertaistuneet...

on tietysti Julman Sauvan vaikutus, joka on ehdottomasti huomioitava laskuissa.

aikana ovat ruotsalaisten kerrostaloasuntojen hinnat keskimäärin yli kolminkertaistuneet.Eli ovat nousseet enemmänb kuin Suomessa. Ja tämä siitäkin huolimatta, että laman jäljiltä oli suomalaisten asuntojen lähtötaso huomattavasti matalammalla kuin ruotsalaisten asuntojen.

Eikö olisi jo aika tunnustaa, että sen oikean tilin tekivät ne, jotka ostivat asuntonsa 90-luvun puolivälin molemmin puolin? Nykytuhnut tosin näkevät päiväunia saman ihmeen toistumisesta, mutta eivät tajua sitä tosiasiaa, että historia ei koskaan toista täysin itseään.