Espoon uusien omakotitonttien haku alkaa
Julkaistu: 19:36
Marja Salmela
helsingin sanomat
Espoon kaupunki vuokraa 58 tonttia ja myy 28 tonttia omakotirakentajille.
Tonttien vuokrat vaihtelevat 2 500 eurosta 4 500 euroon vuodessa. Halvimman tontin saa ostaa 90 000 eurolla ja kalleimman 169 000 eurolla.
Hakuaika alkaa maanantaina viides helmikuuta ja päättyy keskiviikkona 21. helmikuuta. Saajat arvotaan hakemuksen jättäneiden kesken. Tontin saajat voivat valita tontin arvonnan mukaisessa järjestyksessä.
Vuokrattavat tontit ovat Tillinmäessä, Vanttilassa, Järvenperässä, Perusmäessä ja Lahnuksessa.
Myytävät tontit sijaitsevat Kuurinniityn, Kauklahden, Lasilaakson ja Laaksolahden alueilla.
Eniten eli 34 tonttia on tarjolla Tillinmäessä. Kuurinniityssä on 21 tonttia. Ne ovat yhtenäisiä omakotialueita.
Tonttien koot vaihtelevat noin 400:stä 3 000 neliöön. Suurin osa tonteista on alle 1 000 neliötä. Rakennusoikeutta niillä on 145–300 kerrosneliötä.
Hakijoiden määrän odotetaan kasvavan jälleen kerran ennätyssuureksi. Kun viimeksi jaettiin 58 tonttia, oli hakijoita 1 800.
Etusijalla ovat edelleenkin hakijat, joiden kotikunta on väestötietojärjestelmän mukaan ollut tammikuun ensimmäisestä päivästä lähtien Espoo.
Jos arvonnassa onnistaa, omakotirakentajan on saatava talonsa valmiiksi kolmen vuoden kuluessa tontin luovutuksesta.
Espoossa tonttimaata
24
9819
Vastaukset
- vai mitä?
Toisaalta mitäpä sitä espoolaisena valittamaan. Jos laskee tuosta halvimmasta tontista rakennusoikeusneliön hinnaksi 620 € niin omasta tontista voisi pyytää 175000 ja talo siihen päälle.
- markkinatietoinen
Jos käyt tutustumassa Espoon kaupungin kauppahintatilastoihin esimerkiksi Kuurinniityn lähialueilta, huomaat kaupungin myyvän rakennusoikeutta nyt reilulla alennuksella, niin älyttömältä kuin tuo hintataso tuntuukin!
- Tonttien ilastotietoja
markkinatietoinen kirjoitti:
Jos käyt tutustumassa Espoon kaupungin kauppahintatilastoihin esimerkiksi Kuurinniityn lähialueilta, huomaat kaupungin myyvän rakennusoikeutta nyt reilulla alennuksella, niin älyttömältä kuin tuo hintataso tuntuukin!
Miten pääsisi tutustumaan Espoon kaupungin kauppahintatilastoihin? Onnistuuko netin kautta?
- tuuri kävi
markkinatietoinen kirjoitti:
Jos käyt tutustumassa Espoon kaupungin kauppahintatilastoihin esimerkiksi Kuurinniityn lähialueilta, huomaat kaupungin myyvän rakennusoikeutta nyt reilulla alennuksella, niin älyttömältä kuin tuo hintataso tuntuukin!
Ihan hyvissä asemiin päästiin arpajaisissa ja nyt täälläkin pohditaan kovasti mitä kannattaisi tehdä. Meneekö arvioni pahasti pieleen jos veikkaan, että noin 50 000 halvemmalla saisi nyt tontin kuin vapailta markkinoilta ostettuna?
- Heppulix
tuuri kävi kirjoitti:
Ihan hyvissä asemiin päästiin arpajaisissa ja nyt täälläkin pohditaan kovasti mitä kannattaisi tehdä. Meneekö arvioni pahasti pieleen jos veikkaan, että noin 50 000 halvemmalla saisi nyt tontin kuin vapailta markkinoilta ostettuna?
tonttien hintoja Espoossa jo kolmatta vuotta. Noissa tonteissa on niin vähän ostettavia tontteja ja vielä huonommilla alueilla, että hintavertailua on vaikeaa tehdä. Mutta esim. Kuurinniityssä on ollut myynnissä 600-700 neliön paloja 120.000-129.000 euron hintaan. Hintaa laskevat huonot kulkuyhteydet, syrjäinen sijainti ja palveluiden puute. Tillimäessä on taas pyydetty hirmuhintoja ihan älyttömän huonoistakin tonteista, mutta eipä niitä ole saatu myytyä.
Onnittelut hyvästä sijoituksesta. - tuuri kävi
Heppulix kirjoitti:
tonttien hintoja Espoossa jo kolmatta vuotta. Noissa tonteissa on niin vähän ostettavia tontteja ja vielä huonommilla alueilla, että hintavertailua on vaikeaa tehdä. Mutta esim. Kuurinniityssä on ollut myynnissä 600-700 neliön paloja 120.000-129.000 euron hintaan. Hintaa laskevat huonot kulkuyhteydet, syrjäinen sijainti ja palveluiden puute. Tillimäessä on taas pyydetty hirmuhintoja ihan älyttömän huonoistakin tonteista, mutta eipä niitä ole saatu myytyä.
Onnittelut hyvästä sijoituksesta.Tietysti se hintaero kaupunki/vapaat markkinat riippuu alueesta; osa on arvostetumpia jne. Ja totta on sekin että vertailua on vaikea tehdä. Laaksolahti/Rastaala alueelta ei pahemmin tontteja löydy (tai jos löytyy, niin hinnat ovat todella kovia), Kuuriniitystä aina silloin tällöin jokunen... Meitä ei sinänsä tuo Kuuriniityn sijainti haittaa sillä palveluja löytyy lyhyen automatkan päästä. Täytyy nyt tutkailla ihan ajatuksella tonttitarjontaa ja yrittää jotenkin priorisoida tontteja. Nähtäväksi sitten jää miten käy valintatilaisuudessa:)
- Ihme että kaupunki lähtee m...
Ihmetyttää kyllä että kaupunki lähtee mukaan tällaseen hintaralliin.
Ymmärrän kyllä ettei kaupunki voi antaa pienelle porukalle tontteja 40000€ hintaan(joka olisi jotenkuten kohtuullinen hinta). Mutta Espoon kaltaisen kaupungin pitäisi jakaa vuosittain vähintään 1000 ok-tonttia joka vuosi.
Tähän pitäisi vaan panostaa ja moninkertaistaa kaavoitus ja infran rakentamiskulut.
Tämä pitäisi asumiskulut jotenkuten aisoissa. Jos tontista joutuu maksamaan yli 100 000€ talo siihen rakennettuna 300 000€ ollaan jo lähellä 500 000€:ssa kaikkine kuluineen. Vuokrahan sinänsä ei laske tontin hintaa koska pankista saa lainaa ja omistustontinkin voi ajatella "vuokratontiksi" kun maksaa sitä pitkällä lainalla.- alueilta jonne ei
rakennuliikkeet eikä kaupunki halua perustaa taloja kustannuksien vuoksi.
- Tahvonen07
Viime kerralla oltiin 150 onnekkaan joukossa, mutta ei otettu tonttia. Omassa valintavuorossa (3. erä) oli jäljellä enää vain huonoja tontteja.
Nyt en odota mitään ihmesijoitusta, tuskinpa se arpaonni kahta kertaa peräkkäin suosii.- xyzåäö
Tonttiarvonnan sijoitukset julkaistaan yhteispalvelupisteissä 7.3, joten 300 ensimmäistä saanee kirjeen näinä päivinä
- Tahvonen07
xyzåäö kirjoitti:
Tonttiarvonnan sijoitukset julkaistaan yhteispalvelupisteissä 7.3, joten 300 ensimmäistä saanee kirjeen näinä päivinä
Enkä usko, että saadaankaan. Mites muut espoolaiset, onko arpaonni suosinut?
- tuli postia
Tahvonen07 kirjoitti:
Enkä usko, että saadaankaan. Mites muut espoolaiset, onko arpaonni suosinut?
Eilen tuli kirje kotiin, mutta oma sijaluku kahdensadan huonommalla puolen, joten ei aihetta juhlaan..
- Tahvonen07
tuli postia kirjoitti:
Eilen tuli kirje kotiin, mutta oma sijaluku kahdensadan huonommalla puolen, joten ei aihetta juhlaan..
Voittehan te päästä vielä valitsemaan tonttia, koska tarjontaa oli nyt enemmän kuin viime kerralla.
- Oswald
Tahvonen07 kirjoitti:
Voittehan te päästä vielä valitsemaan tonttia, koska tarjontaa oli nyt enemmän kuin viime kerralla.
Voiko olla mahdollista että espoolaiset 200-300 pääsevät vielä valitsemaan? Itse olen siinä välissä. Pitäisi kai tulla aika paljon peruutuksia, liekö teoriassakaan mahdollista..Tietääkö kukaan aiempien vuosien perusteella millaiset mahdollisuudet ovat?
- arvontaan osallistunut
Oswald kirjoitti:
Voiko olla mahdollista että espoolaiset 200-300 pääsevät vielä valitsemaan? Itse olen siinä välissä. Pitäisi kai tulla aika paljon peruutuksia, liekö teoriassakaan mahdollista..Tietääkö kukaan aiempien vuosien perusteella millaiset mahdollisuudet ovat?
Tuliko teillekin kirje kaupungilta eilen? Kerrottiinko siinä mitään valintatilaisuuksien aikatauluista?
- Oswald
arvontaan osallistunut kirjoitti:
Tuliko teillekin kirje kaupungilta eilen? Kerrottiinko siinä mitään valintatilaisuuksien aikatauluista?
I valintatilaisuus to 22.3. espoolaiset arvontanrolla 1-26, II valintatilaisuus ma 16.4. espoolaiset arvontanrolla 53-116 ja sen jälkeen pe 4.5 myöhemmin ilmoitettava määrä espoolaisia hakijoita arvontanrosta 117 eteenpäin. Näin siis asiasta kaupungilta eilen tulleessa kirjeessä.
- Tahvonen07
Oswald kirjoitti:
Voiko olla mahdollista että espoolaiset 200-300 pääsevät vielä valitsemaan? Itse olen siinä välissä. Pitäisi kai tulla aika paljon peruutuksia, liekö teoriassakaan mahdollista..Tietääkö kukaan aiempien vuosien perusteella millaiset mahdollisuudet ovat?
meidän perhe oli vuoden 2005 arvonnassa sijojen 125-135 välissä ja tontti jäi saamatta. Oltaishan me päästy valitsemaan kolmannessa erässä, mutta ei haluttu Kalajärven vuokratontteja eikä Kauklahden 400 neliön tonttia. Mitään muuta ei ollut siinä vaiheessa jäljellä. Toivottavasti tällä kertaa noillakin sijoilla saa hyvän tontin, koska tonttejakin on enemmän jaossa. Lycka till!
- hehtaari maata tonttina...
Tahvonen07 kirjoitti:
meidän perhe oli vuoden 2005 arvonnassa sijojen 125-135 välissä ja tontti jäi saamatta. Oltaishan me päästy valitsemaan kolmannessa erässä, mutta ei haluttu Kalajärven vuokratontteja eikä Kauklahden 400 neliön tonttia. Mitään muuta ei ollut siinä vaiheessa jäljellä. Toivottavasti tällä kertaa noillakin sijoilla saa hyvän tontin, koska tonttejakin on enemmän jaossa. Lycka till!
400 neliötä? ei ziisus....
- Oswald
Tahvonen07 kirjoitti:
meidän perhe oli vuoden 2005 arvonnassa sijojen 125-135 välissä ja tontti jäi saamatta. Oltaishan me päästy valitsemaan kolmannessa erässä, mutta ei haluttu Kalajärven vuokratontteja eikä Kauklahden 400 neliön tonttia. Mitään muuta ei ollut siinä vaiheessa jäljellä. Toivottavasti tällä kertaa noillakin sijoilla saa hyvän tontin, koska tonttejakin on enemmän jaossa. Lycka till!
Kiitos tiedosta - joo ei ole odotukset korkealla eli täytyy varmaan ottaa mitä saatavilla on...mikäli on. Hyvä saada vähän suuntaviivoja kuitenkin asiasta.
- Tinttus
Oswald kirjoitti:
Kiitos tiedosta - joo ei ole odotukset korkealla eli täytyy varmaan ottaa mitä saatavilla on...mikäli on. Hyvä saada vähän suuntaviivoja kuitenkin asiasta.
Me sijoituimme 26 ensimmäisen joukkoon ja nyt iski valinnan vaikeus! Pohdimme, kannattaisiko ostaa vai vuokrata tontti ja mistä ja mikä tontti?!
Todella vaikeata laittaa tontteja haluttuun järjestykseen... - ???
Tietokone arpoi meille nron väliltä 30-40.
Miten vuokratontti (käytännössä) näkyy tällä hetkellä talojen myyntihinnoissa? Eli jos rakentaa nyt kaupungin vuokratontille, kuinka paljon vuokratontti vaikuttaa talon pyyntihintaan muutaman vuoden päästä? Tähän mennessä olen kuullut pääasiassa sellaisia mielipiteitä, että vuokratontilla ei ole niin suurta vaikutusta hinnassa kuin "pitäisi". - Rakentaja2007
??? kirjoitti:
Tietokone arpoi meille nron väliltä 30-40.
Miten vuokratontti (käytännössä) näkyy tällä hetkellä talojen myyntihinnoissa? Eli jos rakentaa nyt kaupungin vuokratontille, kuinka paljon vuokratontti vaikuttaa talon pyyntihintaan muutaman vuoden päästä? Tähän mennessä olen kuullut pääasiassa sellaisia mielipiteitä, että vuokratontilla ei ole niin suurta vaikutusta hinnassa kuin "pitäisi".että jos valitsette nyt vuokratontin ja haluatte joskus myydä talonne, maininta "vuokratontti" ei näytä kovinkaan monelle ostajalle hyvältä asuntoilmoituksessa. Vaikka ostettavien tonttien hinnat ovat nyt hurjat, pitää moni omakotitaloa ostava kuitenkin omaa tonttia arvokkaampana kuin vuokratonttia. Itse ainakin ostaisin vaan sellaisen talon, joka on omalla tontilla. Vuokratontti ei tule kysymykseen.
- MARIinna
Jos ei ole vielä kaupungilta kirjettä saanut, onk otoivo menetetty? Kannattaako vaivautua yhteispalvelupisteille?
- Oswald
En tiedä oletko jo käynyt mutta soitin tänään matkalta palattuani Espoon maanmittausteknikolle, jonka mukaan niiden 300 joukosta, joille kirje asiasta lähetettiin, todennäköisesti löytyvät tonttien saajat. En tiedä oliko tästä nyt apua...
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksei voitaisi vaan puhua asiat selväksi?
Minulla on ollut niin kova ikävä sinua, etten oikein edes löydä sanoja kuvaamaan sitä. Tuntuu kuin jokainen hetki ilman481548Sunnuntai terveiset kaivatulle
Maa on vielä valkoinen vaikka vappu lähestyy, otetaan pitkästä aikaa pyhä terveiset kaivatullesi tähän ketjuun !!761355- 241060
Olen päivä päivältä vain varmempi siitä että rakastan sinua
Onhan se tällä tuntemisen asteella jokseenkin outoa, mutta olen outo ja tunne on tunne. 😊871036- 87965
Ai miehillä ei ole varaa maksaa
Treffejä naiselle johon on ihastunut? Ihanko totta dusty miehet? Tekosyy. Haluatko laittaa 50/50 kaikki kulut parisuhtee187896Olet mielessäni
viimeisenä illalla ja ensimmäisenä aamulla. Ihastuin sinuun enkä voi tunteilleni mitään. Jos uskaltaisin, tunnustaisin s20841Verovähennysten poisto syö veronkevennykset pieni- ja keskituloisilta
Kokoomuslaiset ja perussuomalaiset kansanedustajat jakavat kilvan postauksia, jossa kerrotaan miten kaikkien työssäkäyvi99835- 82811
Hei rakas mies. Olisi yksi kysymys, mielellään rehellinen vastaus edes täällä..
Mitä sinä minusta haluat?70779