Mitä pitää tehdä jotta saan myytyä/lohkottua
saaren metsäpalstasta?
saaren metsäpalstasta?
Saari
Robinson
10268
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Normaali kiinteistön kauppakirja (kaupanvahvistajan vahvistettava siis). Kaupan kohteena on määräala siitä ja siitä tilasta käsittäen sen ja sen saaren. Kauppakirjan liitteeksi kartta, johon kyseinen saari on merkitty.
Ostajan asia on sitten hakea lainhuuto tälle määräalalle (saarelle). Kun lainhuuto on myönnetty, tulee lohkomistoimitus automaattisesti vireille ja saaresta muodostetaan siinä oma kiinteistö (=saa uuden rekisterinumeron).
Onko sillä vaikutusta, että saari kuuluu
naturaan. Vai vaikuttaako suojelu vain hintaan
ja rakennusoikeuteen.
Kyselen näistä sillä olen kuullut, että joissain tapauksissa on mennyt koko palsta vaikka tarkoitus oli myydä vain määrä-ala.
No luulisin että tuo vaikuttaa vain hintaan, mutta lienee syytä varmistaa asua paikallisesta ympäristökeskuksesta!
Tuo kuulostaa kyllä vähän ihmeelliseltä, että meni koko palsta vaikka tarkoitus myydä vain määräala...??????? Jos myyt pelkän saaren, niin ei ostaja voi kyllä mitenkään saada muuta,kauppakirjan sanamuoto tietysti ratkaisee!
Ympäristökeskus ei ainakaan sähköpostitiedusteluun
vastannut sillä heillä taitaa olla oma lehmä ojassa. Naturasta on valitettu aika paljon.
Taitaa jäädä saari selkälokeille kun rakennusluvan
saanti (poikkeuksella) voi olla hieman hankalaa.
No jos merkitään karttaan ja kauppakirjassa
on nimenomaan saaren kauppa niin eiköhän
se ole sillä selvä. En ole aiemmin kaupanvahvistajaa tarvinnutkaan.
Ei voine olla vaikuttamatta saaren kauppahintaan tuo seikka että rakennusoikeutta ei ole. tai siis poikkeusluvan saanti ainakin epävarmaa.
Tuo kauppakirjan tekeminen vaatii aina hieman tarkkuutta, ei pelkkä kaupanvahvistaja riitä...eli katso vähän millaisen paperin teet. Siis tarkoitan lähinnä kaupan ehtoja, en sitä että voisit vahingossa myydä muutakin kuin saaren.
Eli natura mutkistaa tämän koska on huhuja, että
natura maat menee valtiolle.
Mulla on ollut vastaavanlaisia hankaluuksia
erään pienen liikehuoneiston myynnissä
josta omistan 1/6:aa.
Tarvitaanko tähän jonkun muun lausunto tai lupa
ja kenen?
pitäisi mitään lupia tarvita. Ostajalta tuskin kuitenkaan kannattaa salata tuota Natura-juttua.
Onhan oma lainhuuto kunnossa ?
Tämä on kuolinpesällä nykyään.
Sen palstan lainhuuto on ok.
Edellistä kauppakirjaa en ole nähnyt
jonka isäni teki oman isänsä kanssa.
Papereitten tutkimista vaikeuttaa se, että
tallelokerot ym ovat pesänhoitajasiskoni
hallussa ja hän ei anna edes katsoa niitä.
Joudun ostamaan ne ja laskusta tulee taas
uusi riidanpoikanen.
Normaali kiinteistön kauppakirja (kaupanvahvistajan vahvistettava siis). Kaupan kohteena on määräala siitä ja siitä tilasta käsittäen sen ja sen saaren. Kauppakirjan liitteeksi kartta, johon kyseinen saari on merkitty.
Ostajan asia on sitten hakea lainhuuto tälle määräalalle (saarelle). Kun lainhuuto on myönnetty, tulee lohkomistoimitus automaattisesti vireille ja saaresta muodostetaan siinä oma kiinteistö (=saa uuden rekisterinumeron).