Putkiremppaa

Haastateltiin nuorta pariskuntaa jotka olivat
ottaneet asuntolainaa 240ke vanhaan kerros-
taloasuntoon Helsingissä.

Haastattelija kysyi, miten olette varautuneet
esim. putkiremontiin? Pariskunnan nainen vastasi,
että laina on mitoitettu maksimiin ja että
yllättäviin menoeriin ei ole varaa. Hän lisäsi,
että "täytyy vain toivoa, että putkiremppaa ei
tulisi".

Ziissös sanon minä! Otetaan hirvittävä laina
eikä lasketa riskejä ollenkaan. Vanhan talo-
yhtiön putkiremontti ei ole toivomuksen varainen
asia, vaan raakaa realiteettia. Se on hyvin toden-
näköinen asia. Miten helvetissä ihmiset ottaa ison
riskin ja perustaa tulevaisuutensa pelkän
toivomisen varaan!!

Huhhuh... saapa nähdä miten on tilanne parin
vuoden päästä. Ihmiset ovat tulleet hulluiksi.
Ihmiset luulevat, että asunnon osto on halpaa
mutta tosiasiassa halvan koron etu menetetään
huippukalliiseen ostohintaan.

Asunnot ovat nyt hirvittävän kalliita, vaikka
osa palstan kirjoittajista muuta väittääkin.

"Jos taloyhtiö rahoittaa remontin pelkästään kymmenen vuoden lainalla, 80-neliöisen kodin rahoitusvastike kohoaa nykykoroilla noin 370 euroa kuukaudessa. Viidentoista vuoden lainalla korotus on sata euroa pienempi. Toisaalta mitä pidempi laina-aika, sitä enemmän velasta maksetaan korkoa.

Summaa voi verrata esimerkiksi 20 vuodeksi otetun asuntolainan lyhennyksiin. Kolmen prosentin korolla annuiteettilainan kuukausikustannus on noin 550 euroa, viiden prosentin korolla sata euroa enemmän.

Satojen eurojen kuukausittainen lisämeno ajaa monen asunnonomistajan ahtaalle varsinkin, jos se tulee yllättäen."