Että joskus ihmistä höynäytetään ja raskaasti! Vuosi 1997 ja paikka Lapinniemen Kylpylä. Mukana kuopus 10 v.Agressiivisen myynnin jälkeen ostimme viikko-osakkuuden(50.000mummonmarkkaa) kylpylään vain ja ainoastaan "ulkomaan vaihtoon"...jotta saimme elää ja asua jossain päin "LYX..hotelleissa".Niinhän teimmekin! Matkustimme neljänä vuonna ja elimme 5 * hotelleissa, joissa jopa kylppärissä puhelimet..turhaa..alueet tarkasti vartiotu.Ulkopuolisilla ei mitään asiaa..Se siitä.Nyt, kun kuopuskin jo maalimalla, olemme vuokranneet osakkuuttamme ja saaneet siitä n. 200 euroa vuoressa. Toki meille on langennut Lapinniemen Kylpylän remontoinnit ja uudistukset =rahastuksena !
Että siis, ken haluisi ostaa loma-osakkuuden Lapinniemestä???(viiko 42)
Tarjouksia vastaanotetaan!
ps.olemme matkalla vaihtolomalle kahdeksi viikoksi hyvin kauas..nyt kahdestaan...
Että siis, ken haluisi ostaa loma-osakkuuden Lapinniemestä???(viiko 42)
Tarjouksia vastaanotetaan!
ps.olemme matkalla vaihtolomalle kahdeksi viikoksi hyvin kauas..nyt kahdestaan...
Vastaukset 25
Vanhimmat
petipaikkoja kuudelle hengelle!
santtu
"Toki meille on langennut Lapinniemen Kylpylän remontoinnit ja uudistukset =rahastuksena !"
Ei siinä mittään jos remontteja maksaa. koskahan tulee jonku muun isomman hankkeen maksatus eteen. Jos HCF vaikka päättää kehittää lapinniemeä ja ostaa Särkänniemen huvipuiston. ei muuta ku lisävastikkeet nykyisille lapinniemen viikko-osakkaille. Sitten jatkossa ruvetaa rahoittamaan eli lainaamaan rahaa huvipuiston pyörittämiseksi esim. remontteihin huvipuistossa ja uusiin laitteisiin.
tämä ei ole vitsi, vaan tayttä totta. Tilaa vaikka päätös Vaasan Hovioikeudesta Diaari nro S 05/428.
HCF keksi hyvän tavan rahastaa (AOP auttaa auliisti). Oikeus on samaa mieltä. Ei muuta kun maksamaan. Pitäähän lapsille saada oma leikkipaikka, joka Lapinniemestä puuttuukin.
Niin että mites toi juttu nyt sitten menikään? Please, kerro vähän tarkemmin ennenkuin tilailen mitään päätöksiä?
linkki juttuun
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=104&conference=4500000000001152&posting=22000000023009642
Kyllähän se kiinnostaa.
n. 700 Eur saattaisi olla sopiva tarjous, edellytäen että sopii myös pienille lapsille.
[email protected]
Heippa!
Hauskaa viikon alkua palstan lukijoille ja sinulle tarjouksen antaja!!!Laitan tarjouksen laatikkoon odottelemaan parempia päiviä. Lomaosake on kaksikerroksinen porealtaineen ja sisustus mitä upein...(viikkolomaosake..ettei taas joku sieppaa hernettä nenuun väärällä terminologialla)
santtu
Ainakin jos katsoo http://www.omaloma.net/lomaosakkeiden_hinnat.html niin tarjous on ihan siedettävällä tasolla. Yli kaksinkertainen verrattuna alimpiin kauppoihin.
Jos mieli jossain vaiheessa muuttuu, niin ota rohkeasti yhteyttä.
Hyviä viikon jatkoja
Viikko 42 ja punainen lisäksi=3500 euroa!
santtu
En kuitenkaan ihan tuohon voi lähteä.
Viikko 42 ei juuri minun tapauksessni pahemmin merkitse koska lapset eivät mene kouluun vielä pitkään aikaan. Tästä syystä voimme käyttää äkkilähtötarjouksia, joiden hinnat eivät oleellisesti poikkea vastikkeen suuruudesta. Toisaalta juuri tämä erotus on se etu jonka osakkeen omistamisella saavutetaan joten osakkeen tulee olla suhteellisen edullinen että ostamisessa on ylipäätään mitään järkeä. Jos jossain vaiheessa tulet hinnan suhteen toisiin ajatuksiin ota rohkeasti yhteyttä. Muutoin ehkä joku muu palstan lukija saattasi olla kiinnostunut.
Hyvää pakkaspäivää
Mitä tuosta viikosta menee vuokraa??
Kannattaa selvittää myös mitä maksaa kylpylän käyttö. Se ylittää helposti vastikkeen. Osakasedut koskevat vain niitä jotka ovat ostaneet osakkeen esittelystä.
En halua ostaa viikkoa 42 tai muutakaan. odotan perintönä kunnon kesämökkiä ison järven rannalta, maatilaa sekä hyväkuntoista omakotitaloa. No, ne on sentään jaettava siskon kanssa. En ole koskaan mennyt minkään ilmaisen toivossa lomaosake-esittelyihin, enkä mene. Tuttuni sitä on tehnyt jonkin aikaa, tulot noin 8000e/kk. Kauppa käy? Myydä siis kyllä voisin, koska yliopistokoulutukseni on suuntautunut huonosti palkatulle sektorille ja tuloni ovat puolet tuosta. Mutta ehkei sittenkään minun luonteellani...
Niin, vähän sekava oli osin tuo viestini, kun siis tarkoitin, että tuttuni on tehnyt myyntihommaa joitain vuosia...ei siis käynyt rikastumassa lomaosake-esittelyissä...
olevan. Mikä oli sanomasi, et mitä tahdoit sanoa?
Lomaosakekohteet eivät kestä kovaa kulutusta ikuisesti, niissä pitää tehdä kehittämis- ja parantamistoimia aika ajoin samoin kuin esim. tavallisessakin asunto-osakeyhtiössä.
Eikö tällainen asia tullut mieleen viikko-osuutta ostaessasi?
Meidän perheessä on kaksi lomaviikkoa Punkaharjulta ja Rukalta. Lisävastikkeita olemme maksaneet 15 vuoden aikana vain kaksi kertaa ja ne ovat olleet ihan asiaankuluuvia( esim. asuntojen perusparannuksia, huonekalujen ja laitteiden uusimisia).
PS. Meille lomaosakelomailu on ollut helppo ja erittäin mukava tapa viettää lomiamme kotimaassa ja ulkomailla (olemme Points-järjestelmässä).
Normaali korjaaminen on asiallista. Mutta jos ruvetaan ostamaan jotakin ravintolaa ja rahoittamaan sen remontteja ja muuta asiaankuulumatonta lisävastikkeilla, niin silloin on paras olla varuillaan.
Tällainen toiminta mahdollistaa minkä tahansa uuden hankinnan. Ehkäpä Punkaharjulta puuttuu golf-kenttä (ei ole oikeasti tietoa). Kenttähän voitaisiin hankkia, ja jokaiselle osakkaalle, myös sinulle, haluaisitpa tai et haluaisi kenttää, lähettää vaan lisävastikelasku kentän maksamiseksi.
Tämäntyyppistä on tapahtunut HCFn joissakin kohteissa, ei siis ole mikään vitsi.
Mitähän Rukalta puuttuu? Onko siellä kunnollinen ravintola ja tanssipaviljonki tai pelihalli? Ellei niin silloin voidaan kehittää aluetta ja rakentaa/ostaa omaksi ravintola ym. ja lähettää vastikelaskut osakkeille, jokaiselle, sinulle myös. Jos olet eri mieltä, ei auta, maksa pois. Muuten joudut käräjille.
Näin toimii hcf.
Nuo teidän juttunne ovat kyllä melkoisen vainoharhaisia. Omissa Kiinteistöyhtiöissämme jokainen ylimääräinen vastike on ollut hyvin perusteltu ja se on näkynyt esim. loma-asunnoissa parempana viihtyvyytenä ja varusteluna. En ymmärrä tätä eräiden keskustelijoiden itkua lainkaan. Jos jättää maksamatta laskunsa, silloin vastaa myös seuraamuksista. Very simple logic.
mitä edellä on kirjoitettu, on tosiaan aivan mahdollista, ET VOI OLLA KOSKAAN VARMA, mitä joudut maksamaan, sinulta ei kysellä, haluatko vai et,
tähän ymmärtämättömyyteen ja naiviuteen juuri perustuu hcfn ylimielisyys, vastikkeilla maksatetaan jotakin ylimääräistä mitä isot herrat ovat päättäneet,
näin on tapahtunut jo useammassa paikassa, odota vain, milloin sinun paikassasi,
muuten lomaosake on IDEANA HYVÄ.
maksattaminen onnistuu niin kauan kun osakkaat eivät tiedä ja ymmärrä,
ei voi kun valittaa, saat juuri mitä ansaitset.
Ihan tulee mieleen, että onkohan fakta ja fiktio mennyt nyt jollakin vähän sekaisin...
et tosiaan ymmärrä, silloin ei voi muuta kun valittaa,
silloinhan hcf pystyy toimimaan juuri niin kuin haluaa, kun ihmiset ei ymmärrä eikä usko,
muutamissa hcfn kohteissa fiktio osoittautunut faktaksi, kesti tosin yli 10 vuotta,
kannattaa ottaa selvää, älä ollenkaan epäile, ettei tuo aiemmin kirjoitettu voisi olla mahdollista myös Rukalla tai missä tahansa lomaosakekohteessa.
Tuolla asenteella et voi lähteä edes ulos asunnostasi tai ajaa autolla liikenteessä, jos koko ajan pitää pelätä jotakin tapahtuvaksi. Meidän perheellä ei ole pienintäkään valittamista HCF:n toimintaa kohtaan, kaikki on hoidettu viimeisen päälle näiden vuosien aikana. Esim. vuosi sitten, kun olimme Punkaharjulla lomalla ja valitimme saunan lauteista. Ne vaihdettiin kahden tunnin sisällä uusiin, melkoisen hyvää palvelua, sanoisin!
Saunanlauteiden vaihtaminen ei ole hcf:n tarjoamaa palvelua, taitaa olla vaan hyvä 'talonmies' paikalla.
2 osaketta ei varmaan mitään sydämentykytyksiä aiheuta, vaikka mitä joutuisit maksamaan, tyydyt ja maksat pois.
hcf voi toisin sanoen kehittää Punkaharjulla toimintaa esim. rakentamalla sen golf-kentän, sinä ainakin olet valmis osallistumaan, joten vihjeeksi punkaharjulaiset - olkaa valmiina, golf-kenttä tms. tulee. Raha ei ole ongelma???