Mitä ihmettä kannattaa tehdä? Ostimme kerrostalohuoneiston, jonka kylpyhuone kaipaa remonttia. Selvisi, että taloyhtiö ei maksa vesieristystä (mahtaako edes olla laillista) ja mietimme nyt, tehdäänkö itse vai tekeekö joku muu.. Mites on: jos teetetään pelkkä vesieristys ni onko vastuu meillä kun kuitenkin sen laatoitamme??? Kannattako tähän soppaan lähteä vai ottaa lisää lainaa ja teettää "avaimet käteen" periaatteella. Kokemuksia????
Kiitos!!
Kiitos!!
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos vanha vesieristys vaatii korjauksen joka tapauksessa niin yhtiö maksaa. Mutta sekin voi tarkoittaa sitä, että joku pieni pala muovimattoa vain korjataan. Jos osakkaan oman rempan takia on uusittava, niin yhtiöllä on velvollisuus ja oikeus vain valvoa että se tehdään kunnolla. Ja osakkaan on homma kunnolla hoidettava.
Kaikki asiaan liittyvät dokumentit ja tiedot auktorisoiduista tekijöistä pitää yhtiölle toimittaa, jos joku niitä hoksaa vaatia. Minä hoitaisin nuo vaikka ei vaadittaisikaan ja kaikin toavoin varmistaisin että vesieristys siirtyy yhtiön vastuulle oikein. Ei se siirry, jos voidaan todeta jotain epämääräistä asiassa.
niin en tiedä noista taloyhtiön kiemuroista sun muista mutta jos ei oo kokemusta vesieristyksestä niin jättäisin sen ammattimiehelle.nykyään rakennusmieheltä joka tekee vesieristyksiä vaaditaan vesieristyskortti tai- lupa elikkä jos annatte sen jollekin tehtäväksi niin kyselkäähän onko sillä sellaset kurssit käytynä ja jonkulaista dokumenttia siitä.ja samallahan sillä sen laatoituksen teettää niin ei kukaan voi ainakaan teitä syyttää jos myöhemmin ilmenee jotain vikoja eristyksessä tms.ja jonkuhan se pitäis vielä käydä tarkistaan ennen laatoitusta.eli onko sitte taloyhtiön puolelta joku vai kuka sen lopullisen vastuun kantaa,siihen en juurikaan osaa sanoa mitään.
Jos nykyinen vesieristys joko sivelty massa tai muovitapetti tms on ehjä niin taloyhtiön ei tarvitse korvata ns. kosmeettisen remontin yhteydessä tehtävää uutta vesieristystä. Kuitenkin jotkut taloyhtiöt senkin korvaavat koska kyseessä on tärkeä asia.
Kuka sitten eristyksen tekeekin taloyhtiön edustajan on se hyväksyttävä.Meidän yhtiössä osakkeen omistaja teki sen itse ja isännöitsijän valtuuttama rakennusmestari tarkisti ennen laatoitusta.