kerran, että mihin se rommauksen tulo taas perustuukaan?
Oliko se mahti lama tulossa, vai mikä se taas olikaan.
Oliko se mahti lama tulossa, vai mikä se taas olikaan.
Kerokaapas
nyt vielä
4408
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ainoa syy asuntojen hinnan laskuun on se että suurella osalla ihmisistä katoaa maksukyky ja asunnoista ja lainoista on PAKKO päästä eroon.
Ainakaan kahteen vuoteen ei ole luvassa mitään yllättävää, ellei jostain löydy sitten jotain Neuvostoliiton haloamista vastaavaa yllätystä, kuten 90-luvun alussa.
Useat analyytikot povaavat asuntomarkkinoiden
tasaantumista, lamasta ei puhuta vielä mitään.
Jenkkien asuntokauppa on hyytynyt todella pahasti
ja se mikä tapahtuu jenkeissä, heijastuu viiveellä
eurooppaan ja suomeen.
Käsitykseni mukaan usan tilanne ja korkojen
jatkuva nousu alkaa hidastamaan hintojen nousua.
Asuntokaupan ollessa ylikuumentunut, saattaa kupla
puhjeta hyvinkin äkillisesti. Puhkeamisen voi
aiheuttaa jokin sinänsä pieni käänne, johon
jo valmiiksi hermostunut jengi alkaa
ylireagoimaan. Puhkeaminen on itseään ruokkiva
kierre, jota pyritään välttämään kaikin keinoin.
http://www.hypo.fi/documents/11220068460Asuntomarkkinatilanne Q4-2006 ppt.pdf
http://www.tapiola.fi/www/Tapiola_ryhma/Lehdistopalvelut/Lehdistotiedotteet/Tapiola Pankin suhdannekatsaus 406.htm
http://www.nordea.com/sitemod/upload/root/www.nordea.com - uk/Productsservices/eMarkets/eo_fi0107.pdf
Ihmisillä on veitsenterälle mitoitettuja pankkilainoja. Huomattava määrä vaikkapa Nordean asiakkaista joutuu vaikeuksiin, jos kk-menot nousevat 50e:lla. (PS. Nordea-prime nousi taas uusiin lukemiin 1.2.2007)
Suurista lainoista huolimatta suurin osa myytävästä asuntokannasta on varsinkin pk-seudulla sellaisessa hintaluokassa, ettei mistään pankista saa riittävänkokoista lainaa niiden ostamiseen, ellei etukäteissäästöjä ole.
Ei tarvita minkään sortin työttömyyttä ja lamaa, vaan korkopeikko hoitaa ihan kaiken. Tokihan vaikeuksiin joutuneet omistusasujat tulevat ruokkimaan myös lamapeikkoa, koska heillä ei ole varaa enää kuluttaa entiseen malliin, mikä ajaa kaikkea taloutta alas. Ja kun asuntojen hinnat kerran selkeään laskuun lähtevät, laskuodotukset kansan suussa vaan vahvistuvat vahvistumistaan eivätkä enää nekään, joilla olisi varaa ostamiseen, osta.
mikäli korot pysyvät nykyisellään tai peräti laskevat, kuten tänään tekivät?