Voiko joku selvittää seuraavaa asiaa; aviopuolisoilla on velaton ok talo, lapsia, on ajateltu,että ok talo lahjotettaisiiin nyt lapsille pienemmän lahja kuin perintöveron takia.Kysymys kuuluu; mitä tapahtuu kun/jos jompikumpi vanhemmmista kuolee, mihin jäljellä jäävä ns joutuu? Vaikka varataan elinikäinen asumisoikeus, niin asiat, ihmiset muuttuvat, ettei 80 kymppisenä ole edessä tilanne että lapset päättävätkin"muuttaa" äitiä/isää vastentahtoisesti johonkin vanhainkotiin.Ok talo on kummankin puolison nimissä.
Lakimiehelle
Help
5329
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
oletko ajatelleet haittaako omaisuus silloin kun lapet opiskelee, opiskeluavustuksia, niitä köyhä saa monenlaisia.
Esim meidänkin kaikilla lapsilla on uudet -01 autot ym. vanhempien nimissä, kaikki kannatta ottaa mitä "köyhälle opiskelijalle tarjotaan".
En tiedä omaisuusrajoja, mitä saa omistaa, mutta tiedän että köyhä kannattaa olla, se on varmaa.
Vai oletteko niin rikkaita että sellaiset ei haittaa.
Mahdollisuuksia on: joko
1) myytte talon vieraalle ja asutte jossain vuokralla lopun elämäänne. -> Etuna se, ettei lapset voi häätää mistään, koska omakotitaloa/ omaa asunto-osaketta ei ole. Lapset voivat painostaa vanhainkotiin/ yrittää pistää holhottavaksi tms.
2) Lahjoitatte omakotitalon lapsille, sillä ehdolla, että kumpikin saa elinikäisen asumisoikeuden talossa. -> Mahdollinen painostus vanhainkotiin voi olla siitä huolimatta mahdollinen, verotuksellisesti saattaa olla hyvä vaihtoehto ( lahjavero vrt perintövero)
3)Jos teillä ei ole avioehtoa, eikä keskinäisiä testamentteja, menee juttu suoraan lain nojalla näin: koska kumpikin on omistajana, suojaa jäljellejäänyttä leskeä perintökaaren pykälä 3:1a §
("Rintaperillisen jakovaatimuksen ja testamentinsaajan oikeuden estämättä eloonjäänyt puoliso saa pitää jakamattomana hallinnassaan puolisoiden yhteisenä kotina käytetyn tai muun jäämistöön kuuluvan eloonjääneen puolison kodiksi sopivan asunnon, jollei kodiksi sopivaa asuntoa sisälly eloonjääneen puolison varallisuuteen. Yhteisessä kodissa oleva tavanmukainen asuntoirtaimisto on aina jätettävä jakamattomana eloonjääneen puolison hallintaan.")
Oikeustoimen (testamentti, lahja, vuokra jne) ehtoihin kannattaa perehtyä mahdollisimman tarkkaan jo ennakolta, ettei kenellekään tule epäselvyyksiä. Jos teette esim. keskinäisen testamentin, olisi siinä hyvä ilmaista selkeästi kummankin viimeisenä tahtona olevan asua talossa loppuun asti.
Oon aina luullut lahjaveron olevan suurempi kuin perintövero l:ssä veroluokassa!
perintöveron ja lahjaveron laskentaperusteet ovat samat, joten lahjavero ei ole perintöveroa pienempi. lahjaveron määrä on pienempi ainoastaan siinä tapauksessa, jos lahjanantaja on pidättänyt hallintaoikeuden lahjan kohteeseen. tällöin lahjan veron perusteena olevasta arvosta vähennetään hallintaoikeuden pääomitettu arvo. tässä tapauksessa voidaan sanoa, että maksettava lahjavero on pienempi.
Lahjavero ja perintövero ovat yhtä suuret. Tietysti voit arvioida, että kiinteistön tämän päivän arvosta laskettu vero on pienempi kuin vaikka 30 vuoden kuluttua olevasta arvosta määrätty vero.
Kyseessä on kuitenkin korkeintaan marginaalinen etu. Kannattaako siis alkaa kikkailla? Jos olette vaikka noin viiskymppisiä, niin elinaikaa on vielä jopa 30 vuotta ja enemmänkin. Vieläköhän silloin peritään perintöveroa? [jossain vaiheessa Suomessakin herätään tukemaan perheitä, kymmenien vuosien aikana ehtii tapahtua paljon]. Lapsenne (jotka ovat silloin jo 50-60 vuotiata itsekin) saattavat kuolla ennen teitä, silloin maksatte itse perintöveron kerran lahjoittamastanne kiinteistöstä, jne, jne.
Minä miettisin muita ratkaisuja, mikäli haluatte lastenne taivalta tukea. Rahaa voi lahjoittaa hyvinkin suuria summia ilman että se näkyy missään, eli ilman veroseuraamuksia.