Kyselisin jos täällä olisi viisaampia kuin itse olen. Elikkäs ilmoitettiin taloyhtiölle hyvissä ajoin että alkaa kylppäriremppa ja isännöitsijä kävi kattomassa ja kosteudet mitattiin. Ja kaikki oli ok.
Nyt kuitenkin viikonloppuna aloitettiin remppa ja nyt kylppäri käyttökelvoton(siis rempan ajan) ja taloyhtiön hallitus päätti maanantaina että sinne pitää pistää lattialämmitys. joten kysymys kuuluu kuka tämän maksaa???
Koska eihän taloyhtiön hallitus voi noin vain päättää että sellainen pitää pistää, kun kuitenkin tarvitaan taloyhtiön vuosikokouksessa nämä kaikki hyväksyä. Ja onko tälläinen määräys edes pitävä?? Sillä aikaisemmin tästä ei ollut edes puhettakaan ja sitten vain yhtäkkiä ilmoitetaan että näin pitäisi tehdä
Nyt kuitenkin viikonloppuna aloitettiin remppa ja nyt kylppäri käyttökelvoton(siis rempan ajan) ja taloyhtiön hallitus päätti maanantaina että sinne pitää pistää lattialämmitys. joten kysymys kuuluu kuka tämän maksaa???
Koska eihän taloyhtiön hallitus voi noin vain päättää että sellainen pitää pistää, kun kuitenkin tarvitaan taloyhtiön vuosikokouksessa nämä kaikki hyväksyä. Ja onko tälläinen määräys edes pitävä?? Sillä aikaisemmin tästä ei ollut edes puhettakaan ja sitten vain yhtäkkiä ilmoitetaan että näin pitäisi tehdä
Vastaukset 5
Vanhimmat
voivat päättää mitä ne sisältää. Asukkaathan kaiken maksaa nyt tai myöhemmin.
meillä ei kyllä saa hallitus tuollaisia päättää,
mutta pättivätkö,
vai onko jo yhtiökokouksen päätös.
mutta usein tehdään virheellisä päätöksiä
ja muitakin virheitä.
Lattialämmitys siis sähköllä on kyllä melko turha ja todella kallis ratkaisu kerrostalossa,
jossa on lämpöiset lattiat.
Toki on 28 mielyttävää, tiedän.
mutta lämmityksen vaihtelusta ja sen joskus pois laittamisesta betoni elää enemmän ja tulee enemmän kosteusvaurioita.
Lämmityksellä betoni on kerostalossa liian kuivaa, ja halkeilee.
Kai tiedätte, betoni vahvistuu vedessa ensimmäiset 200 vuotta ja
maksa.
Tietysti tuntuu vähän ihmeelliseltä, että hallitus voi (taloyhtiön osakkaiden edustajanakaan) vaatia vain yksittäistä osakasta laittamaan omlla kustannuksella jotain, mitä muissakaan asunnoissa ei ole.
Tosin itse laittaisin aina kylppäriremontin yhteydessä lattialämmityksen.
Parempi laiha sopu kuinlihava riita, mutta voit remontin valmistuttua sanoa hallitukselle, että lattialämmitys on, mutta en käytä sitä.
Selvästi se kuuluu taloyhtiölle. Melko selkeänä rajana on yleensä ollut vesieristys. Taloyhtiö maksaa siihen saakka tehtävät asennukset materiaaleineen. Etenkin kun ko lämmitys on hallituksen päättämä. Näytä niille!!
Meillä isännöitsijä suositteli lattialämmitystä, mutta kaikki muut kerrostalo-osakkeen kylppäriremppakustannukset tulivat osakkaan eli minun maksettavaksi. Lattialämmitys ei käsittääkseni tosiaankaan kuulu taloyhtiölle.
Nyt kun lattialämmitys on asennettu, niin siihen olen ollut erittäin tyytyväinen. Pienessä kylppärissä, jossa ilmanvaihtokin toimii heikosti, lattialämmitys on luksusta! Eikä sen asentaminen kaapeileineen ole erityisen kallista koko remontin hinta huomioon ottaen.