Miten kannattaa menetellä ostettaessa osakehuoneistoa, jossa on mahdollisesti kosteusvaurio? Pinnasta mitattuna jotain on havaittavissa, mutta miten mahdollisen vaurion laajuuden voi varmasti todeta?
Osaketta ostamassa
sherpa
5845
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
siitä, minkälaisista havainnoista on kyse. Kylppärin laattasaumoista löytyy melkeinpä aina kosteusmittarilla jotain, mutta jos vesieristys on kunnossa, ei kannata huolestua.
Kerropa siis hieman yksityiskohtia. Jos tosiaan on hyvää syytä epäillä kosteusvauriota, kannattaa yksinkertaisesti jättää ostamatta.
lopullisen laajuuden saa selvilel vain ja ainoastaan repimällä paikat auki. Muu on aina sinnepäin ja arvailujen varassa.
Siis kylpyhuoneesta on kyse. Ei sitä ihan ilman perusteita viitsi repiä auki, kun esteettistä tarvetta sen uudistamiseen ei ole. Yhtiössä on kuulemma "joskus ollut jotain" vastaavaa. Talo on rakennettu 1980-luvun jälkimmäisellä puoliskolla. Kylppäristä löytynee kosteussulku, mutta ei kai varsinaista vesieristettä.
Mä otan seuraavalla kerralla piikkauskoneen mukaan ja raapasen hieman pintaa. Katotaan nyrpistääkö myyjä nenäänsä.
Ei se aina niin vakavaa ole. Kosteutta on aina. Sen lisäksi monet tekee niitä kylppäriremppoja ihan asumismukavuudenkin vuoksi,mikä on ihan hyvä tapa sijoittaa elämiseen.Jos se on alkuperäinen eli noin 17-vuotta vanha niin jos siellä paha vika olisi niin kyllä se olisi jo oireillut.
Vesieristeitä ei käytetty tuohon maailman aikaa joten siellä on todennäköisesti kipsin päällä kosteussulku kahteen kertaan. Se kestää sen mitä kestää mutta ei se välttämättä pommi ole.
Jos kämppä muuten miellyttää eikä hintaa hirvitä niin ei tommosen takia kannata pelästyä.
tiedossa ja vauriota ei pääse tutkimaan kaikessa laajuudessaan ennen kauppaa (siis ihan porata reikiä tai aukaista rakenteita) niin
suosittelen että jätät ostamatta.
Muuta varmistusta et voi saada tilanteesta mitenkään. Vain rakenteiden avaus "avaa silmät".