Tietoa tai arvauksia toivotaan!!!
MITEN HALVALLA TALOPAKETIN VOI HALVIMMILLAAN SAADA VALMIIKSI?
Taloton
103868
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Kolme kertaa talopaketin hinta ja paljon omaa panostusta itseltäsi yötä päivää.
Meillä on pystyssä ja lämmöt päällä omalla tasamaatontille (ilman pihatöitä) rakennettu 1- kerros 180m2. Siltä näyttää, että menee aika tarkkaan tuo 3 x paketin hinta, kun se on tilattu vesikattovalmiina pystyssä. Jos et tee itse, niin näissä budjettiraameissa pysyminen edellytää lisäksi sisustumateriaalien ja talomallin (ei vaikeita erkkereitä) valinnassa järkevää "budjettilinjaa". Itse teemme vain terassit ja ulkomaalauksen.
Kaikkein halvimmalla saa juuri noin. Osta halvin talopaketti ja kerro se kolmella, pääset kaikkein halvimmalla. Pankissakin varmaan antavat lainaa 3x talopaketti ja kustannusarviona käy talopaketti x3.
tässä esimerkiksi edullinen talo, jos rakennat tavallisen, hinta tulee olemaan vain 91530 e, mutta jos rakennat saman talon hevinä, se maksaa 159 549 euroa, ei varmaan paha raha sekään, 2170 euroa/neliö.
http://www.omatalo.com/mallisto/flash/suosikit/oj73.html
Hienoa herättelyä Ammattilaskijalta!!!
Parhaan arvion tulevan talon kustannusarvioista saa LASKEMALLA BUDJETIN tarkasti vaihe vaiheelta. Muu on sillaa arvailua.
Esimerkki: Meillä talopaketti 60.000, lopullinen hinta asettunee 300.000 euroon eli 5*paketin hinta.
että paketin lisäksi 100 000 euroa menee.
... niin todella halvalla. Mutta itse pitää pystyä tekemään putkityöt, sukulaisen sähkötyöt ja parin muun olla mukana kirvesmiehenä. Sitten kun nostatat pystyyn valmiina, niin turhat ajat hukkuu pois. Tavara pitää osata ostaa, jos olet tehnyt alle jo muutaman, niin saat tavarat halvemmalla.
Näissä tapauksissa kaikki riippuu enää omasta tahdosta. Voit helposti päästä 80:80 tyyppiseen ratkaisuun. Talon hinta yht. noin 160000, mutta myyntihinta noin 300000. Neliöitä jotain 180 ja ulkovarastot, 2-auton tallit sekä oma tontti. Mutta mutta. Pitää olla suhteet kunnossa ja itse kyetä muuhunkin kuin seisomaan tumput suorana.
Oletteko valmiita antamaan itse myös kaiken halvalla ja tekemään ilmaiseksi töitä tutuillenne? Toisin sanoen oletteko valmiita tulemaan itse hyväksikäytetyiksi kun olette valmiita käyttämään toisia hyväksi? Jos kaveri tekee ammatikseen jotakin, eikö ole oikeus maksaa hänelle siitä? Minulla on kaikille sama hinta enkä halua että ystäväni joutuvat polkemaan hintoja minulle, mieluummin maksan vähän ekstraa, koska tiedän ja uskon saavani palvelun vielä vähän laadukkaammin.
Tosiystäville pitäisi maksaa enemmän. Ja laillisesti.
Suomessa ei ymmärretä, että rakennusalan harmaa talous on juuri sitä, että maksetaan pimeänä. Palkka.fi palvelun avulla voi työllistää rakentajia laillisestikin. Sivukuluihin on syytä varata 24% työn tekijän saaman palkan lisäksi. Suomessa tupakka-askin kaupastra varastajaa pidetään suurena rikollisena, mutta rakentajat pimittämät yhteiskunnalta suuriakin summia.
Toki monet käyttävät vanhempia ja appivanhempia ym. työvoimaa. Huomioitava on, että rakentaminen on vaativaa työtä ja mikä hinta on esimerkiksi sukulaisen niksahtaneella selällä.
Niitä pekkasia ja pakkasia, lomakertymiä yms. riittää lisäämään kustannuksia. Taitaa mennä lähelle 40 % kokonaisuudessaan kun on palkan päälle laskettava. Siltikin olen sitä mieltä että harmaata työtä ei ole syytä teettää, se on rikos kaikkia asioitaan hoitavia kohtaan. Takuukin on aika venyvä käsite noissa pimeissä hommissa - eihän niitä hommia ole kukaan ollut tekemässäkään. Myös sukulaiset, ystävät ja tuttavat saavat monesti enemmän vahinkoa kuin hyötyä aikaiseksi. Vaikka rakentaminen ei mitään ydinfyysikon hommaa ole, ei se kuitenkaan luonnostaan kaikilta ilman muuta suju.