Siis onko kukaan hakenut/saanut lainaa jos on ollut luottotiedoissa (vanha)merkintä? Itselläni merkintä näkyy vielä vajaan vuoden, mutta koko ajan ollut hoidossa. Tulot hiukka minulla yli 30 000e/v. Parempi puolisko töissä määräaikaisena (1700e/kk) mut ihan just äippälomalle. Tarvetta olisi n.120 000e:n asuntolainaan. Osaisko kukaan kertoa onko ihan ihan turhaa lähtä pankkiin kyseleen. Niin ja säästöistä voi sanoa että niitä ei ole. Olisi kiva kuulla ja tietää missä mennään. Kiitos jo etukäteen vastaamisen vaivasta...
Asuntolainaa
onko kukaan???
82136
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Tuskimpa se enää vaikuttaa lainan saantiin, jos olet sen asianmulaisesti hoitanut. Lisäksi plussaa on se, että sinulla on kohtuu hyvät vakituiset tulot. Juuri tuli muutaman päivä sitten radiossa uutisissa näistä maksuhäiriöiden vaikutuksista lainansaantiin, ja kerrottiin, että merkintä VOI VAIKEUTTAA lainan saantia, mutta ei ole varsinainen este. Nykyään pankit myöntävät lainoja myös henkilöille, joilla ei ole säästöjä itsellään. Ja säästötkin korvaa takaaja. Eli maksullisen valtiontakauksen saa muistaakseni 85%:lle lainasummaa ja loput on joko maksettava itse tai hankittava sille loppusummalle takaaja. takaajan nimi luonnollisesti poistuu papereista, kunhan tuo summa on lainasta lyhennetty. Rohkeasti vain hakemaan lainaa ja kilpailuttamaan eri pankkeja. Ostopäätöksen ja lainannoston voi tehdä sitten myöhemmin, kunhan sopiva uusi koti löytyy!
Niin siis selvennän tekstiäni sen verran, että jos itsellä ei ole säästöjä, mutta ei saa takaajaakaan, niin nykyään monet pankit myöntävät myös ilman näitä lainan.
"Valtiontakaus" ei salli sitä, että ensin lyhennetään takaajien laina. Kaikkia lainoja on silloin lyhennettävä lainan suhteessa.
Itselläni on muutama vuosi sitten otettu asuntolaina ja siinä kyllä ehdoissa ihan kirjallisena lukee, että takaajan nimi poistuu papereista, kun asuntolainaa on lyhennetty summa X. Mutta nyt uusinta uutta on ainakin Nordeassa OmaTakaus, jolla lainanottaja voi ostaa pankilta loppuosalle lainapääomasta takauksen.
Todella ISOT kiitokset asiallisesta ja kattavasta vastauksesta!! KIITOS!!!
...ihan vaan sellanen että onko kukaan saanut lainaa, jos on ollut merkintä? Puheita kun ilmeisesti on et voi saada, mutta...????
Auto lainan saimme kun aloitimme keskustelun kertomalla että merkintä on olemassa. Merkinnän laatu vaikuttaa myös lainan saantiin. Esimerkiksi Nordeasta on hetken aikaa turha lainaa hakea jos jonkin luoton on maksanut eräpäivän jälkeen vaikka muistutusta ei maksusta olisi edes ehtinyt tulla, näin ainakin muutema vuosi sitten.
Tiedän erään perheen jolle sataprosenttinen laina on myönnetty takaajan kanssa vaikka tiedoissa on ollut merkintä. Tämä merkintä tosin oli jokin postimyynnin maksamatta jättäminen.
Eli ihan poissuljettu mahdollisuus ei lainan saanti ole. Rehellisyys kannattaa ja pankki peilaa tilannetta myös vuosiksi eteenpäin.Itse saimme juuri lainan ja pankin kanssa puhuttiin tulot jo vuosiksi eteenpäin.
onhan se nyt ensinnäkin syystä kiinni miksi ne luottotiedot on menneet. Jos raha-asiat on hoidettu muutoin hyvin niin kyllä saa. Pankista riippuen voi olla, että kinuavat isompaa marginaalia riskin perusteella. Senhän voit nyt ottaa ja kun tiedot putsaantuu niin neuvottelut ja/tai pankin vaihto edullisemman perässä.
Noilla tuloilla laina on ihan kohtuullinen vakuudet tulee olemaan ongelmallisempi juttu.
Luottotiedot on aika kimurantti juttu. Jos ne menee oma asyytä ja huolimattomuutta niin asia on merkityksellisempi kuin jos esim takausvelasta kyse tms asiasta. Syy siis painaa aika paljon asiassa. Tuttu sai lainan vaikka luottotiedot meni juuri takaajavelan takia koska halusi saada alkuperäisen velallisenkin luttotiedot menemään ja silloin ei asia juuri muuten hetkauttanut. Omat asiat siis oli kunnossa ja takaajavekakin hoidossa joten ei estettä..