Lokakuussa vukrattu tyttärelle opiskelija yksiö.Nyt on alkanut seurustelemaan.Poika asuu omakotitalossa samassa kaupungissa.Viettävät aikaa molemmissa paikoissa noin puolet ja puolet.Saunovat pojan kotona parikertaa viikossa.Tytär käyttää omaa suihkuaan pari kolme kertaa viikossa.Poika ei ole käyttänyt tytön kämpillä suihkua.Nyt taloyhtiön mies haluaa toise vesi maksun.Isännöitsiä sanoo että kolmen perättäisen talossa vietytyn yön jälkeen on laiton asukas.Kyseessä on ihan tavalliset nuoret.Molemmat opiskelee ei mitään hörhöjä.Nyt valitetaan joka asiasta tyttären on tosi paska asua tollasessa.Onko asia tosiaan kuin isännöitsiä sanoo?
seurustelukumppanista vesimaksu
vanha erkki
255206
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 25
Vanhimmat
eteen nuuhkaisemaan keskariaan. Laskettelee täyttä pötyä!
Kyllä tyttäresi luonasaa vieraita käydä, jopa suihkussa.
Voivahan nuoret vaihtaa majapaikkaa 3 päivän välein ja jokaisesta siirrosta ilmoittaa isännöitsijälle, taitaa narina loppua kun joutuu noita setvimään.
Jos isännöitsijä on tuota mieltä nuoret voisivat myös molemmat siirtää kirjat pojan luokse ja käydä asunnossa 2 yötä 2 kertaa viikossa maksamatta yhtään vesimaksua.
Siitä vaan isännöitsijältä kysymään miten hän haluaa heidän toimivan.
Höpö höpöä, voit vielä varmistaa mitä yhtiöjärjestys sanoo asiasta.
Kyllähän perusedelletys vesimaksun kannolle on se, että on talonkirjoissa.
On tosi säälittävää kun kuulee tälläisiä hiustenhalkomisia, onneksi kerrostalossamme on joka huoneistossa vesimittarit, ei tarvitse alkaa arpomaan kulutuksia ja ketä käy kenenkin luona.
Muuten uusissa heinäkuussa voimaan tulevissa määräyksissä on uusissa taloissa varauduttava huoneistokohtaisiin vesimittareihin.
Miten mukamas laiton asukas ? ? Ja missäkö on määritelty se 3 vrk ? ?
Jos ei ole talossa kirjoilla, ei ole tarvis maksaa mitään ylimääräistä. Ja toiseksi isännöitsijä elää ajassa, milloin hän oli iso herra, joka oli jumalasta seuraava. Ei ole mitään aikamäärettä, jolloin laiton asuminen toteutuu. Sekä periaatteessahan, kun irtolaislaki on kumottu, niin isännöitsijällekään ei olisi tarvis tehdä muuttoilmoitusta, vain ja ainoastaa väestokirjanpitäjälle, jos haluaa.
Sinä se tässä *askanjauhaja olet. Taloyhtiölle on ilmoitettava huoneistossa asuvien asukkaiden tiedot. Mikäli huoneistossa asuu 2 henkilöä siinä määrin että keskimääräinen 3,5 kuution veden kulutus on mahdollista ylittyä silloin pitäisi jo näiden asukkaidenkin ymmärtää että on fiksua maksaa vesimaksu kahdesta henkilöstä. Itse en kehtaisi kenenkään siivellä vettä kuluttaa, kyse on kuitenkin näin pienestä asiasta.
Henkilölukuun perustuvan vesimaksun ongelmana on määritellä se, kuka asuu huoneistossa. Lähtökohtana voidaan pitää niiden henkilöiden lukumäärää, joilla on kotikuntalain mukainen velvollisuus tehdä muuttoilmoitus. Ilmoitus on tehtävä aina yli kuukauden mittaisesta oleskelusta jossakin huoneistossa. Riippuu taloyhtiöstä ja siellä olevista yleisistä käytännöistä. Joku naapuri on saattanut ottaa tyttäresi ja hänen äijänsä tehosyyniin ja valittanut eteenpäin.
Oikeuskäytännön mukaan vain päätoimisesti huoneistossa asuva maksaa vesimaksua. Jos asuu kahdessa paikassa niin vain toiseen tarvitsee maksaa vesimaksua.
Jos asuu vanhempien omakotitalossa jonne tuskin vesimaksua maksaa niin ei "hoitopaikkaan" enää tarvitse maksaa vaikka olisikin yön yli.
Ratkaisevaa jos käräjille mennään (ja on mentykin) väestörekisterin tieto jonne muuttoilmoitus on lakisääteisesti tehtävä. Taloyhtiölle tehtävä muuttoilmoitus ei perustu lakiin.
Hieman tarkistelisit vastaustasi, ihan lakeihin ja asetuksiin perustuen, tule huomaamaan, että ole väärässä.
Niin isännäinöitsijät, kuin poliisitkin kirosivat aikoinaan, puhumattakaan ovia avaavista huoltomiehistä, kun irtolaisuuslaki kumottiin, jolloin aivan laillisesti kotiosoitteeksi sai merkitä vaikka postirestanten, asui fyysisesti sitten, vaikka metsässä kuusen kupeessa.
Toki asioiden helpottamiseksi, esim. halutessaan asuntoonsa, kun avaimen unohtaa, kannattaa ja on erittäin suotavaa, että käy isännöitsijän luona tekemässä muuttoilmoitus, mutta se ei ole mihinkään lakiin perustuvaa, kuten "suu vaahdossa" väität.
Kinkkinen kysysmysm jos kolme yötä viikossa huoneistossa 2 henkilöä asustaa niin reilua olisi maksaa vesimaksu kahdesta. Kyse on kuitenkin muutamasta hassusta eurosta. Vesimaksut on laskettu yleensä melkolailla alkanttiin.
Ei se reilua ole jos nuoripari jakaa aikansa molempien asuntojen välillä.
Yhtiöjärjestyksessä luultavasti mainitaan vesimaksusta ja yleensä se peritään asukaskohtaisesti.
Jos poika ei asu asunnossa hän ei myöskään ole asukas.
Yhtiöissä on noudatettava sääntöjä ja niitten soveltaminen epämääräisin tavoin ei kuulu hyvään hallintaan. Tässä ei ole kyse euroista vaan periaatteista.
Taloyhtiön mies höpisee läpiä päähänsä ja taitaa olla hiukan pihalla. Ei kannata ottaa kovin vakavasti,kuuntelee isännän juttuja kohteliaasti ja yrittää olla nauramatta. Jutut ei aiheuta toiminpiteitä.
Vesimaksua peritään vain niiltä jotka on talossa kirjoilla. Asiasta on oikeuden ennakkotapaus. Muiden asukkaiden ei tarvi maksaa eikä pysty pakolla ottamaan. Tyttärelläsi voi olla säännöllisesti käyvä vieras ja siihen ei taloyhtiön edustajalla ole sanansijaa ketä asunnon haltija kotiinsa kutsuu.
Tämmöisissä tapauksissa monasti maksetaan vapaa-ehtoista vesimaksua yhtiölle. Eli jos vettä käytetään enenmmän kuin yhden henkilön tarpeita varten niin vapaa-ehtoisesti maksetaan toista maksua. Jos se tyttären ystävä kuitenkaan ei käytä vettä merkittäviä määriä niin eipä kannata sitäkään.
Maailma on täynnä kitisijöitä. Tyttäresi pitää vaan oppia selviytymään semmoisista.
Olen kysynyt asiaa yhdestä asuntoyhtiöstä isännöitsijältä juuri vastaavassa tapauksessa. Tai siinä tilanne oli se, että toinen henkilö asui lähes jatkuvasti yhtiön asukkaan luona, mutta hän ei ollut siellä kirjoilla. Isännöitsijä vastasi, että vesimaksun maksavat ainoastaan kirjoilla olevat. Eli en usko missään olevan määräystä siitä, miten kauan toisen luona voi vierailla. Älkää maksako toista vesimaksua.
Ai että on kolmen päivän jälkeen laiton asukas.
Jos minun äitini tulee hiihtolomaviikolla viideksi päiväksi hoitamaan tarhaikäisiä lapsiamme, niin ei taatusti ole laiton asukas.
Otetaan tilanne, että poika myös asuisi yksiössä ja viettäisivät puoliksi aikaa kummankin luona, niin pitäisikö näitten nuorten maksaa 4 vesimaksua?
Sano tyttärellesi, että ei välitä, joka talossa on "vesipoliiseja", mutta 90% asukkaista ei edes tiedä poikakaverista.
Miedän taloyhtiössä pari tätiä jaksaa kantaa jatkuvaa huolta vuokralaisten poikaystävistä ja näiden oleskeluajoista. Asia on ihan selvä: vesimaksu maksetaan sinne, missä ollaan kirjoilla ja sillä sipuli. Yksityiselämästään ei tarvitse tehdä tiliä kellekään ulkopuoliselle.
Tehdään putkiremontti ja asennetaan kaikille oma vesimittari. Kustannukset tietenkin näkyvät vuokrankorotuksina.
Tällä keinolla vedenkulutus pienenee ja sehän on ekologista.
Ainakin jotkut taloyhtiöt näin tulkitsevat. Esim. lapset jotka ovat intissä tai muualla opiskelemassa eivät maksa vesimaksua vaikka käyvät kotonaan lomilla ja viikonloppuisin. Taloyhtiökohtainen, mutta kannattaa selvittää miten yleensä on, enpä ole kuullut että seurustelevilta nuorilta peritään vesimaksua jos ei asu vakituisesti talossa.
Jokaisen taloyhtiöön pitäisit määrätä lakisääteisesti pakollisiksi vesimittarit huoneistossa niin päästäisiin eroon näistä ongelmista ja silloin jokainen asukas maksaisi tasan sen veden määrän jota käyttää.
Olen suurimman osan vuodesta pois mutta maksan vesimaksun joka kuukausi. Eipä tämäkään ole oikein vaikka en käytä maksan.
Isännöitsijä ei taida osata sitä työtään josta palkan saa. Sama kuin jos kirvesmies ei erottaisi kirvestä vesurista.
Taloyhtiö ei voi määrätä kenet asukkaat saavat kutsua vieraiksi ja kuinka pitkäksi aikaa. Kyseessä on tyttäresi yksityisasia. Huolehtikoon mokoma isännöitsijä vain omista vieraistaan ja ystävistään - jos hänellä sellaisia edes on.
Ei tuo vesimaksujen kerääminenkään isännöitsijälle/toimistolle ole mikään herkkuhomma. Ainoa peruste pitää olla ainoastaan merkintä talonkirjoissa. Tuollaisselle kyttäyslinjalle pidä mennä eikä fiksu isännöitsijä sorrukkaan. Enemmänkin muut asukkaat vahtivat naapureittensa vieraita.
Kyllähän ainoa oikeudenmukainen vesimaksuperuste on mittarien mukaan, silloin saa lotrata vettä tai olla pihi. Saa olla osan vuodesta lomalla, eikä tarvitse maksaa vedestä niinkuin ei tarvikkaan.
Onneksi uudet määräykset suosittavat uudistaloihin vesimittareita joka on ainoa oikea suunta.
Miltä tuntuisi maksaa sähköstä pääluvun mukaan.
Muuttoilmoitus laitetaan usein postilaatikkoon kun on tiedossa että MAHDOLLISESTI huoneiston asukastiedoit eivät ole ajantasalla. Tämä on puhtaasti asiakaspalvelua eikä urkkimista. Kukaan päätoiminen isännöitsijä ei juokse metsästämässä poikaystäviä tai sukulaisia vesimaksujen vuoksi vaan homma perustuu omaan ilmoitukseen.
Monessa yhtiössä tarkistetaan vuosittain talonkirjan tiedot väestörekisteristä jolloin saattaa tulla kyselyjä ketä huoneistossa todella asuu. Moni jättää ilmoittamatta väestörekisteriin jottei menetä asumistukea mutta haluaa ovenavauksen ja laittaa tiedon isännöitsijälle. Sitten on tiedot ristissä ja pakko kysyä mikä on oikea tieto.
tuossa 80 luvun lopussa.
Asuin poikamiehenä omistuskaksiossa ja eukkoja tuli ja meni.
Hallituksen puheenjohtaja alkoi vinkumaan kahta vesimaksua kun mulla on yövieraita ja käytän paljon suihkua.
Hallituksen kokous sattui olemaan seuraavalla viikolla ja minähän pyyhkäsin sinne mummojen ja pappojen keskelle ilmoittamaan, että kun jollain teistä on aikaa laskea minun suihkussa käymiset ja peräti todeta että parikin kertaa käydään parin tunnin aikana.
Haluan ilmoittaa teille arvoisa hallitus, aina kun kuulette suihkun äänen tiedätte, että taas se kylmälän akan poika saa pillua ja minä olen taas tottunut käymään suihkussa ennen ja jälkeen kyseisen toimituksen. Noin kahden tunnin väli johtuu siitä kun minun saanti kestää tasan yhden tunnin ja seitsemän minuuttia. Tarkennettuna viiden minuutin esileikki ja kahden minuutin toimitus ja tunnin pienet unet.
Tämän jälkeen kukaan ei enää maininnut sanallakaan toisesta vesimaksusta.
Yksi hallituksen pappa tosin tuli pihalla mainitsemaan pilke silmäkulmassa, ettei oltu hallituksessakaan minun lähdön jälkeen enää puhuttu vesimaksuista.
Vakinaiseksi/tilapäiseksi asumiseksi luetaan yli kolmen viikon jatkuva asuminen.
Seutustelu suhteessa jossa toisella on asunto muualla on kyseessä vierailu, vaikka se kestääkin välillä useita vuorokausia ja useita suihkussa käyntejä ;)
Korkeimman oikeuden päätöksen (KKO 2004:84) perusteella vesimaksua on maksettava asunnosta, vaikka ei asuisikaan siinä koko ajan. Henkilö asui kahdella eri paikkakunnalla ja käytti molempia huoneistoja asumiseen, mutta oleskeli pidempiä ajanjaksoja nimenomaan eri paikkakunnalla. KKO korosti ratkaisussaan nimenomaan sitä, että vesimaksut on maksettava, vaikka olisi asunnosta poissa pidemmänkin aikaa kesälomalla tai töiden takia
Jos ei ole krjoilla ao. asunnossa, edes "väestökijanpitäjän" merkintöjen mukaan, ei joudu maksamaan ei.
Ja ymmärtääkseni kyseisen tapauksen tiimoilta asia oli niin, että ao. henkilä oli ns. väliaikaisesti kirjoilla muualla ja omisti sen asunnon, josta vesimaksua karhuttiin.
Jos talonkirjan ylläpitämisen haluaisi tehdä järkevästi olisi talonkirja yhtä kuin väestörekisteri, hankitaan lisenssi ja tarkistetaan tiedot vaikka kuukausittain.
Jos et tee lakisääteistä muuttoilmoitusta et saa nimeä oveen tai ovenavausta. Yksinkertaista.
Ongelmana on palvelun hinta, pelkästään yhden taloyhtiön asukastiedot paperilla tilattuna maksaa lähes satasen. Palvelu sähköisessä muodossa jatkuvana tilauksena on vielä kalliimpi yhtiötä kohden. Sitten pitäisi olla ohjelma joka on yhteensopiva väestörekisterin tietojen kanssa.