HAJA-ASUTUSALUEEN RL

Ilmoitusvelvollisuus on laissa annettu rakennusvalvontaviranomaiselle: "Rakennuslupahakemuksen vireilletulosta on ilmoitettava naapurille, jollei ilmoittaminen hankkeen vähäisyys tai sijainti taikka kaavan sisältö huomioon ottaen ole naapurin edun kannalta ilmeisen tarpeetonta. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalle."(Maankäyttö- ja rakennuslaki 133§)

"Hakija voi liittää hakemukseen selvityksen siitä, että naapurit tai osa naapureista ovat tietoisia hankkeesta, ja selvityksen heidän mahdollisesta kannastaan rakentamiseen. Siltä osin kuin hakija on esittänyt selvityksen naapureiden kuulemisesta, ei 1 momentissa säädetty kuuleminen ole tarpeen" (Maankäyttö- ja rakennusasetus 65§)

Eli rakennusvalvontaviranomainen hoitaa naapureille ilmoittamisen, jos sitä ei katsota tarpeettomaksi. Niiltä osin, kuin hakija on kuulemisen suorittanut, ei viranomaisen tarvitse ilmoitusta tehdä.

Jälleen kerran: yksittäistapaukseen tarkan ja ainoan oikean tidon saat rakennuskuntasi rakennusvalvonnasta.

rak.tark. kirjoitti:

Ilmoitusvelvollisuus on laissa annettu rakennusvalvontaviranomaiselle: "Rakennuslupahakemuksen vireilletulosta on ilmoitettava naapurille, jollei ilmoittaminen hankkeen vähäisyys tai sijainti taikka kaavan sisältö huomioon ottaen ole naapurin edun kannalta ilmeisen tarpeetonta. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalle."(Maankäyttö- ja rakennuslaki 133§)

"Hakija voi liittää hakemukseen selvityksen siitä, että naapurit tai osa naapureista ovat tietoisia hankkeesta, ja selvityksen heidän mahdollisesta kannastaan rakentamiseen. Siltä osin kuin hakija on esittänyt selvityksen naapureiden kuulemisesta, ei 1 momentissa säädetty kuuleminen ole tarpeen" (Maankäyttö- ja rakennusasetus 65§)

Eli rakennusvalvontaviranomainen hoitaa naapureille ilmoittamisen, jos sitä ei katsota tarpeettomaksi. Niiltä osin, kuin hakija on kuulemisen suorittanut, ei viranomaisen tarvitse ilmoitusta tehdä.

Jälleen kerran: yksittäistapaukseen tarkan ja ainoan oikean tidon saat rakennuskuntasi rakennusvalvonnasta.

Entäpä jos naapuri ei rupea panemaan nimeä lappuun, että on tietoinen vireillä olevasta rakennushankkeesta? Todellisuudessa on tietoinen hankkeesta mutta teeskentelee, ettei tiedä.

että on kuullut kirjoitti:

Entäpä jos naapuri ei rupea panemaan nimeä lappuun, että on tietoinen vireillä olevasta rakennushankkeesta? Todellisuudessa on tietoinen hankkeesta mutta teeskentelee, ettei tiedä.

postin kautta.

ilmoittaa kirjoitti:

postin kautta.

Kiitän sinua ja kaikkia muitakin vastauksistanne.

ap. kysyjä kirjoitti:

Kiitän sinua ja kaikkia muitakin vastauksistanne.

Jep naapurin kuuleminen on ehdottoman tärkeää ja jos mahdollista ota nimet myös asemakuvaasi niin ei kukaan pääse väittämään että ei ole nähnyt suunnitelmiasi.
Jos joku naapuri ei siihen halua nimeänsä laittaa se ei haittaa se ei ole este rakennusluvan saannille.
Kuulemisen voi tehdä myös ilmoituksena lehdessä tai lähettää kirjatun kirjeen joka myös riittää.

metsämökki kirjoitti:

Jep naapurin kuuleminen on ehdottoman tärkeää ja jos mahdollista ota nimet myös asemakuvaasi niin ei kukaan pääse väittämään että ei ole nähnyt suunnitelmiasi.
Jos joku naapuri ei siihen halua nimeänsä laittaa se ei haittaa se ei ole este rakennusluvan saannille.
Kuulemisen voi tehdä myös ilmoituksena lehdessä tai lähettää kirjatun kirjeen joka myös riittää.

Millaisia tietoja pitää panna lehti-ilmoitukseen? Täällä en ole sellaista käytäntöä nähnytkään. Kirjatusta kirjeestä olen kuullut että sitä on käytetty. Siihen kai pannaan kaavakuvista kopiot mukaan vai kuinka? Hienoa että muitakin vaihtoehtoja on kun ei kaikissa naapureissa avata edes ovea välttämättä jos menee kelloa soittamaan.

Nämä on kymmenen vuoden takaa,mutta perättömiä juttuja. Osaltaan. Ei voi lähettää kirjettänoin vain. Rakennuslupahakemuksessa on tarkasti määritelty naapurien kuuleminen. Itse talon ja mökkien rakentajana on kokemusta. Jos rakennus on lakien ja määräysten mukainen niin kaikki on ok, mutta esim tapaus jossa mökkimme viereen on yllättäen rakenteilla 30 neliöinen mökki eikä meitä ole kuultu. Suora näköyhteys mökkiimme ja ulkohuussiin. Vaikka tontilla olisi tilaa. Heinolan rakennusmääräykset sanovat selvästi, että naapuria on kuultava ja tässä asiassa onkin rakentaja rikkonut määräyksiä, saattaapi olla, että edes lupaa ei ole haettu. Päästäisiko rakennustarkastaja läpi hakemuksen,josta puuttuu sivu naapurien kuulemisesta. ???? Että kyllä naapuritkin on hyvä ottaa huomioon.

Hara kirjoitti:

Nämä on kymmenen vuoden takaa,mutta perättömiä juttuja. Osaltaan. Ei voi lähettää kirjettänoin vain. Rakennuslupahakemuksessa on tarkasti määritelty naapurien kuuleminen. Itse talon ja mökkien rakentajana on kokemusta. Jos rakennus on lakien ja määräysten mukainen niin kaikki on ok, mutta esim tapaus jossa mökkimme viereen on yllättäen rakenteilla 30 neliöinen mökki eikä meitä ole kuultu. Suora näköyhteys mökkiimme ja ulkohuussiin. Vaikka tontilla olisi tilaa. Heinolan rakennusmääräykset sanovat selvästi, että naapuria on kuultava ja tässä asiassa onkin rakentaja rikkonut määräyksiä, saattaapi olla, että edes lupaa ei ole haettu. Päästäisiko rakennustarkastaja läpi hakemuksen,josta puuttuu sivu naapurien kuulemisesta. ???? Että kyllä naapuritkin on hyvä ottaa huomioon.

Ei Heinolassa mitään rakennuslupia tarvitse. Minullakin on luvatta rakennettu kesämökki Heinolassa.