Kovin on tyyntä asuntomarkkinoilla.Ottaisin oman asunnon myynnistä,mutta kun tuli tehtyä välityssopimus 4kk.Naurettavaa ja turhauttavaa pitää taloa myynnissä.Eikä ainuttakaan itse seuraamastani n. sadasta asunnosta ole mennyt 3kk aikana kaupaksi.Ihmetyttää tuokin etuovi.com myyntiaika 66pv.Silloinhan pitäisi yksi asunto 66 asunnosta mennä joka päivä kaupaksi.Tuo myyntihintojen keskiarvokin samaisella palstalla voisi muuttaa todellisiin keskimääräisiin kauppahintoihin.Ja välittäjä kehui miten kaikki käy nopeasti ja vaivattomasti."Meillä on volyymiä".Taatana...syötti pajunköyttä,jotta saa ne kilometrikorvauset sun muut ruokarahat yrityksestään nyhdettyä.Ainuttakaan vähääkään kiinnostunutta ostajaa ei ole 3kk aikana ilmaantuut.
Asuntokauppa
tyrehtynyt,jos...
122446
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Aikansa se ottaa, mutta kyllä talotkin menee kaupaksi. Eilen tehtiin kaupat ja nyt odotellaan rauhassa.
sattumaa että sinä myit eilen....vittu mikä peelo, ei niitä vuokralääviä voi myydä!
Ehkä joku hullu tuolla alennusprosentilla tarttuu syöttiin. Kohta - 50%.
Minusta esim. remontoitu 100 neliön rintamamiestalo postimerkin kokoisella tontilla ei ole 335000 € (2 milj. mk) arvoinen vaikka myyjä sellaista hintaa pyytäisikin.
on omakotitalojen myynnin kannalta aina hieman hiljaista aikaa, kevät kun koittaa, niin niiden(kin) kauppa alkaa taas luistamaan "talokuumeen" iskiessä. Mutta muista myös että ostajat ovat jo hintatietoisia, hyvät kohteet hyvissä paikoissa ja oikein hinnoiteltuna menevät kaupaksi hyvinkin nopeasti, mutta tällähetkellä jos ylihinnoittelee kohteen liikaa, niin et saa edes ensimmäistäkään tarjousta, ja se on merkki siitä että liian kova on hintapyyntinne.
Teit sitten neljän kuukauden sopparin jonkun olmin kanssa...ketäs pitäisi syyttää??
No tuon vielä uskoin, mutta mitä ihmeen taloja sä oikein seuraat, jos "NOIN SADASTA ASUNNOSTA EI YKSIKÄÄN MENNYT KAUPAKSI 3 KK:SSA"??? Ainakin pk-seudulla kauppa käy hyvin. Toki pyynneistä joutuu tiputtamaan huonoissa kohteissa paljonkin.
Talossanne on varmasti runsaasti TODELLA huonoja puolia, jos ei kolmessa kuukaudessa ole yhtään kiinnostunutta ilmaantunut. Vai oletko kenties Joensuusta tai jostain muualta, missä jengiä on just potkittu pihalle reippaasti?
Niin ja tuo Etuoven keskim. myyntiaika on kaikille asunnoille, taloila se tietenkin on pidempi kuin jollain yksiöillä.
Samaa taloa voidaan markkinoida Etuovi-palvelussa vaikka kuinka monta kertaa ja niitä aikoja ei lasketa yhteen.
Talo tulee etuoveen, markkinointi alkaa
ilmoitus poistuu, markkinointiaika päättyy
sama talo tulee uudelleen, uusi markkinointiaika lähtee juoksemaan
voidaan toistaa lukemattomia kertoja peräkkäin
"Niin ja tuo Etuoven keskim. myyntiaika on kaikille asunnoille, taloila se tietenkin on pidempi kuin jollain yksiöillä" KORJAUS VÄITÄÄMÄÄSI. Etuovessa ilmoitetaan markkinointiaika, siis aika jonka kohde on markkinoitavana. Se on eriasia kuin myyntiaika, kohde voi jäädä myymättä ja toimeksiantosopimus loppua, se voidaan myös poistaa ja laittaa sitten joko eri välittäjän tai saman uudestaan myyntiin, joten markkinointiaika ei kerro myyntiaikaa. Kuten käytetyn auton mittarinlukema ei kerro välttämättä ajettuja kilometrejä, vaikka tyhmempi niin luulisi.
Kävin vähän potkimassa karmeja ja hiljaista kyllä oli. Olet oikeassa, kauppa ei nyt käy ja hintojen syöksykierre on alkanut.
Nyt odotellaaan ja naatiskellaan rommauksesta.
Itse en kyllä ala hintaa tiputtaan.Jääköön ennen myymättä.Etelä-Suomen merimaisemalla ja puolen hehtaarin etelärinnetontilla asustaa itsekin mielellään -90 luvun punaisessa asuintalossa kesäisin.Onhan tässä huonojakin puolia.Asvalttitie kulkee tontin kupeesta,syksyllä pitää nostella venettä viereisestä omasta rannasta,omenat pitää pomia kuulassa syysilmassa,keltaisenoransseja vahteranlehtiä on joka paikassa.Alle 200te ei luulisi olevan liikaa,edes tyhjätaskuille.
Rommauksen odottaja; nyt on kiima päällä. Tätä olet odottanut vuosia ja säästänyt asuessasi vuokralla. Ensimmäiset hintojen laskusta kerovat merkit ovat ilmenneet. Siis mitä, hinnat voivat kuin voivatkin ehkä kenties laskea, joskus. Nyt se tulee. Se iso rommaus. Tai siis ehkä ne laskee, tai ainakin pysyvät ennallaan. Mitä eikö kahdella satkulla saakaan omakotitaloa pk-seudulta, vaikka olet sitä kieli pitkällä odottanut ja ennustanut jo vuosia. Onkohan sua sittenkin huijattu? tai siis oletko sittenkin huijannut itse itseäsi? oletko psyykannyt itsesi siihen, että se iso rommaus tuloo väkisten, vaikkei mitkään faktat tai asiantuntijat sitä tuekaan?
Kiinteistömaailma ja OP välitys ovat sellaisia ketku kauppiaita, kierrä nämä kaksi yritystä kaukaa.
Salailevat tietämiään ongelmia, suorastaan kusettavat asiakkaita
Nytkin on julkisesti tämä Sauvossa myyty merenrantakiinteistö, missä päärakennukselle ei ollut lupaa ja Kiinteistömaailma myyjä tiesi asian