Onko tavallista, että huoltomiehet heittävät tarvittaessa yksityiskeikkaa eli tekevät pimeästi joitain töitä(esim. porausta, valaisinasennuksia tms. pikkutöitä) asukkaille, jotka eivät niitä itse saa tehtyä ?
Mikä olis kohtuullinen hinta tälläisestä pikkukeikasta ?
Tekevätkö he niitä työajallaan vai omalla ajallaan ?
Mikä olis kohtuullinen hinta tälläisestä pikkukeikasta ?
Tekevätkö he niitä työajallaan vai omalla ajallaan ?
Vastaukset 17
Vanhimmat
Kyllä tuo taitaa yleistä olla.
Ainakin meidän edellinen huoltomies teki tuota työaikansa puitteissa ja hän myös hinnoitteli itse työnsä. 10- 20€ työstä joka olisi ulkopuoliselta ostettuna maksanut huomattavasti enemmän, toisaalta ulkopuolinen ei olisi saanut tuplapalkkaa tuosta työstä.
Mielestäni asia on hyväksyttävissä jos työ tapahtuu huoltomiehen vapaa-ajalla ja jos nimenomaan on kyseessä "pieni" työ, mutta jos hän tekee sen työaikansa puitteissa ei.
Periaatteessa en hyväksy pimeetä työtä ja tuontyyppinen nopeasti hoidettava kertaluontoinen pieni työ on rajatapaus.
eipä noilla palkoilla lisätienestit ole pahitteeksi...
Ei lisätienistit ole pahitteeksi. Sitä en hyväksy, että työnantajan ajalla tehdään lisätöitä.
Itse en tee asukkaille yksityiskeikkoja, vaan laskutan sopimukseen kuulumattomista töistä jokaiselta alkavalta tunnilta tuntitaksan mukaan, joka on 34,90e.
Käteistä en koskaan ota vastaan, vaikka tarjotaan, vaan firma lähettää asukkaalle aina laskun.
Oma bisnes on ehdottomasti kiellettyä työajalla.
Tuota pimeästi maksua yrittävää asukasta on lähes viikottain.
Niin ja siitä palkasta. Viime vuoden tulot olivat 39700e, johon kuului päivystys kuuden viikon välein. Eli en muutaman kympin takia viitsi vaarantaa työpaikkaani.
Ansiotasosi lyö mennen tullen tälläisen tavallisen naiskonttorirotan palkan !
Ja tuon tuntitaksasi tuntuu ihan kohtuulliselta, ainakin jos sitä vertaa oman huoltoyhtiömme taksaan EUR70,00/tunti kulut pienestä sähkötyöstä ! Sanoin kiitos tuollaiselle tarjoukselle ja taidan etsiä remonttireiskan ihan muualta. Onko ihme, että ihmiset maksaa pimeästi pienistä hommista, jos taksat on tuota luokkaa...
Itteppähän ootte taloyhtiöönne huoltoyhtiön valinnu. Meillä huoltomies tulee tekeen ilmaseks lähes minkä tahansa työn mitä mummot meiän taloyhtiössä toivoo. Laskutuslisiä ei peritä. Hinta on muutoinkin edullinen, eli 33eur/h. Töitä tekevät muutaman tunnin viikossa ja pienemmät hommat tekee siinä samalla kun pihoja laittavat tms. laittavat kuntoon.
nimitellä ihmisiä hölmöksi,kun ei tiedä asiasta (= meidän taloyhtiöstä ja huoltoyhtiön valinnasta) yhtään mitään ! Eikä kyllä muutenkaan.
Jos teidän yhtiössänne on tuollainen huoltomies/-yhtiö, onneksi olkoon ! Tuo on vain aika harvinaista näinä aikoina, kun useimmat vain haluavat rahastaa niin härskisti kuin kehtaavata ja hyötyä muiden kustannuksella.
pari vuotta sitten mulle tarjottiin huikeata 1500 euroa /kk parin sadan päivystyslisää (20400/v)jos oisin ryhtynyt huoltomieheksi että siihen verraten on palkat sitten nousseet jos nykyisin tienaa 34900/v. ainakin silloin oli aivan yleistä käydä iltaisin tehdä pientä korvausta vastaan "viriksiä"eli viraabelihommia leivän jatkeeksi.
Jos mainitsemasi summa 1500 ja päivystyslisä 200 lasketaan yhteen tuloshan on vuositasolla luokkaa 20400 euroa, ilman ylitöitä, toki vuositasolla päivystysylityöt tekevät lisää (n. 1600 euroa), mutta siinäkin tulee "vastaan" 160 tuntia/vuosi.
Eli ilman "kikkailua" voisi laskeskella vuosiansion olevan karkeasti 24000 euroa.
Toki huoltomiehiä on samalla nimikkeellä, samoissa hommissa, mutta eri sopimuksilla, ja siinä sitten jonkinmoisia "eroja" tulee, niin lähtö, kuin loppupalkoissa, muutei merkittävästi.
Itse olen alan hommia tehnyt 2-vuosikymmentä ja "runsaiden" ylitöiden/päivystysten kera pääsen reippaasti yli 33 000 euron, enkä tee ns. virabelitöitä.
Ylitöitä saa tehdä 320 tuntia/vuosi, kun firma vaan anoo niitä lisää.
Meillä päivystyslisä on nykyisin 228e (aikaisemmin 520e, johon kuului velvoitetöitä)plus päivystysraha n.45e, joka tulee tiliin aina. Peruspalkka on hyvä, joka vaikuttaa myös ylitöistä saatuun korvaukseen.
Viikonlopputöistä tulee ihan mukavasti rahaa. Ylityölisät, sunnuntailisät ja viikkolepokorvaukset.
Tulot ovat kyllä hyvät ja nimenomaan ylitöistä sitä rahaa tulee.
Kiinteistönhoitajien tulot voivat heittää samassa firmassa vuodessa jopa 20 000e. Riippuu haluaako päivystää vai ei.
MONTAKO TALOYHTIÖTÄ ON YHDEN HUOLTOMIEHEN VASTUULLA KESKIMÄÄRIN???
Liian monta keskimäärin.
Joskus kiinteistönhoitajalla käy tuuri ja pääsee korttelitalonmieheksi. Korttelitalonmiehestä taloyhtiöt maksavat paremmin, joten huoltomies tuottaa tulosta vähemmillä taloilla.
Kun käy huonosti, niin huoltomies saa hoitoonsa huonosti tuottavia taloja, joita pitää olla paljon.
Meillä erään kiinteistöhoitajan vastuulla on yli 50 taloa.
Itselläni on käynyt hyvä tuuri!
Kiinteistönhoitajan on nykyisin erittäin vaikeaa tehdä huoltosopimukseen merkittyjä töitä, koska sopimuksia tekevät ajattelevat pelkästään rahaa.
Taloyhtiöt ottavat halvimman tarjouksen ja sitten kiinteistönhoitaja hukkuu työtaakan alle, kun taloja annetaan tolkuton määrä hoitoon.
Ja kiinteistönhoitaja on yleensä se, jota syytetään, kun hommat kusee, vaikka oikeat syylliset löytyvät huoltosopimuksen tekijöistä.
Tästä asiasta pitäisi puhua enemmän.
Asiakkaalle kiinteistönhoitaja ei missään nimessä saa mennä sanomaan olevansa kiireinen, koska taloja on liikaa hoidossa.
Jos sen erehdyt mainitsemaan, niin kohta olet huoltopäällikön puhuttelussa ja rangaistukseksi saat muutaman talon lisää hoitoosi.
Tällä tavalla huoltomies saadaan olemaan valittamatta tilanteesta.
Tämä on käytäntö monessa huoltoyhtiössä, ikävä kyllä.
Talomäärä per huoltomies on ongelma varmaan joka paikassa, mutta kenen vika? Hallitukset yleensä päättävät kuka tulee tekemään huoltoa,siivousta yms.ja yleensähän se on halvin tarjous joka pärjää kilpailussa.Ja firmat työntää näitä halpoja taloja sitten työntekijöille aivan hulluja määriä, koska pitäähän niidenkin voittoa saada. Työntekijät uupuvat, työt jää tekemättä,huoltosopimukset irtisanotaan,kun ei hoideta sovittuja töitä, työntekijät vaihtavat firmaa ja sama rulianssi alkaa uudelleen uudessa halpojen sopimusten firmassa...