Mikä on talonyhtiön vastuu, kun kylpyhuoneremontin yhteydessä löytyi kosteusvaurio?
Eli kuuluuko talonyhtiön osallistua remontin kustannuksiin,vesieristykseen yms.? Olen omistanut kerrostalo osakkeen yli 10 vuotta ja edellisen asukkaan jäljiltä ovat kosteuseristeet puutteelliset ja huonosti tehty..ja siitä syystä vesi on päässyt leviämään rakenteisiin.
Eli kuuluuko talonyhtiön osallistua remontin kustannuksiin,vesieristykseen yms.? Olen omistanut kerrostalo osakkeen yli 10 vuotta ja edellisen asukkaan jäljiltä ovat kosteuseristeet puutteelliset ja huonosti tehty..ja siitä syystä vesi on päässyt leviämään rakenteisiin.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Eihän yli 10 vuotta sitten edes tehty vesieristeitä kylppäriin.
no sitä suuremmalla syyllä,eikös se sitten kuulu talonyhtiölle?
Eipä aloittaja edes puhunut mitään vesieristeistä, vaan: "ovat kosteuseristeet puutteelliset ja huonosti tehty". Kyllä kymmenenkin vuotta sitten piti rakennusmääräysten mukaan rakentaa niin, ettei kosteus pääse siirtymään haitallisessa määrin rakenteisiin. Ohjeet löytyivät RIL-korteista.
kyllä sen pitäisi kuulua yhtiölle. normaalisti.
Jos vika on puutteellisissa eristeissä, niin yhtiön tulee se korvata. He voivat halutessaan yrittää karhuta korvausta remontin tekijältä, mutta se ei vaikuta sinun oikeuteesi saada korvausta!
Usein taloyhtiöt yrittävät välttää vastuunsa ja vastaavat jo ihan tavan vuoksi, etteivät korvaa. Reklamoi kirjallisesti (kirjattu kirje saantitodistuksella) ja jätä itsellesi aina myös oikeaksi todistetut kopiot. HUOM Sähköposti ei ole virallinen paperi, jollaisia tarvitset käräjäoikeudessa, mikäli taloyhtiö heittäytyy hankalaksi!
taloyhtiö vastaa eristeistä, ja niiden asianmukaisista asennuksista. jos teet uudelleen (muutenvaan) remonttia ilman ennakkoilmoitusta taloyhtiölle remontistasi ja luvistasi tehdä sitä, maksat koko lystin tietysti ITSE. vaikka olisikin löytynyt kosteutta, se voi olla normaalia pintakosteutta ja ei yleensä aiheuta toimenpiteitä taloyhtiön puolesta. tietysti se pitää kuivata ennen uutta eristämistä ja pinnoitusta.