Kyselisin ihan sellaista asiaa. Löysimme aivan ihanan omakotitalon ja seuraavaksi olisi tarkoitus mennä pankkiin juttelemaan laina-asiat kuntoon, ennen kuin jätämme asunnosta tarjousta.
Avopuolisoni on jo viime syksynä käynyt kyselemässä lainaa, ja hän saisi itsestään 85 000€ lainan.
Nyt kun minäkin pääsin töihin, niin pystyn osallistumaan lainan takaisin maksuun.
Kuitenkin minulla on 4 vuotta sitten mennyt luottotiedot, joten onko meillä mahdollisuus saada kuitenkin isompi määrä lainaa?
Olemme ajatelleet ottaa 120 000€ lainan, jolla maksamme pois asunnon ja auton ja jäisi myös ylimääräistä uusiin huonekaluihin.
Luotettavat takaajat meillä olisi jo lainalle.
Mitä muuta kannattaa ottaa huomioon kun menemme pankkiin? Kannattaako tehdä valmiiksi jotain tulo/meno kirjaamisia mihin rahaa menee nyt ja lainan jälkeen.
Kaikki tiedot olisi tervetulleita.
Avopuolisoni on jo viime syksynä käynyt kyselemässä lainaa, ja hän saisi itsestään 85 000€ lainan.
Nyt kun minäkin pääsin töihin, niin pystyn osallistumaan lainan takaisin maksuun.
Kuitenkin minulla on 4 vuotta sitten mennyt luottotiedot, joten onko meillä mahdollisuus saada kuitenkin isompi määrä lainaa?
Olemme ajatelleet ottaa 120 000€ lainan, jolla maksamme pois asunnon ja auton ja jäisi myös ylimääräistä uusiin huonekaluihin.
Luotettavat takaajat meillä olisi jo lainalle.
Mitä muuta kannattaa ottaa huomioon kun menemme pankkiin? Kannattaako tehdä valmiiksi jotain tulo/meno kirjaamisia mihin rahaa menee nyt ja lainan jälkeen.
Kaikki tiedot olisi tervetulleita.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Pankithan kilpailevat asiakkaista, joten
ainakin lainan marginaali kannattaa kilpailuttaa
kunnolla. Kannattaa nähdä vaiva kilpailuttaa
eri pankkeja ja ehkä vaihtaa koko asiakassuhde,
jos esim. saa toisesta pankista lainaa
pienemmällä marginaalilla, olkoon kyse
vaikka 0,2 % erosta. 120000 euron lainassa
esim. 0,5 % merkitsee 600 euroa vuodessa ja
koko laina-aikana tonneja. Harvemmassa hommassa
pääsee yhtä hyvälle tuntipalkalle kuin tinkaamisisessa.
Psykologia on myös tärkeä osa asiaa. Pankki mielellään sanelee asiat, mutta siihenhän
sillä ei enää ole mahdollisuuksia, jos asiakas
osaa pitää puolensa.
Tietysti teidän on laskettava, miten pystytte
lainaa maksamaan. Ja huomioitava, miten käy, jos
korko nousee esim. 2 prosenttia. yksi laskuri esim.
http://edgren.fi/laskurit.htm
Vaikka sulla on luottohäiriöitä voit olla kanssahakijana tai ainakin katsotaan eduksi. Rippuu vähän häiriöiden laadusta.
Menkää reippaasti juttelemaan pankkiin, yllättävän helposti saa nykyään lainaa.