MIELENKIINTOISTA!!
Tämähän on selvä merkki rakennuttajien hintakartellin rapistumisesta. Lujatalokin joutui alentamaan hintoja! Kuka bongaa lisää hinnanalennuksia, ilmaahan niissä listahinnoissa tunnetusti on ja paljon! Viimeaikaiset uutisoinnit pistävät lisäsäpinää hinnoiteluun ja katteethan ovat alennuksista huolimatta muhevat. Ero on siinä, että ostaja saattaa säästää kymmeniätuhansia euroja (alennus korot) järkevällä toiminnalla. Kauppa käynnistyy ja välikädetkin hyötyvät.
Rataspiha 2 A 2 / Espoo / Järvenperä / 5h k s / Mh. 212000 euroa / Vh. 316000 euroa / 104 m2 /
http://www.oikotie.fi/cache?exit=show_apt&id=1293960
Tämähän on selvä merkki rakennuttajien hintakartellin rapistumisesta. Lujatalokin joutui alentamaan hintoja! Kuka bongaa lisää hinnanalennuksia, ilmaahan niissä listahinnoissa tunnetusti on ja paljon! Viimeaikaiset uutisoinnit pistävät lisäsäpinää hinnoiteluun ja katteethan ovat alennuksista huolimatta muhevat. Ero on siinä, että ostaja saattaa säästää kymmeniätuhansia euroja (alennus korot) järkevällä toiminnalla. Kauppa käynnistyy ja välikädetkin hyötyvät.
Rataspiha 2 A 2 / Espoo / Järvenperä / 5h k s / Mh. 212000 euroa / Vh. 316000 euroa / 104 m2 /
http://www.oikotie.fi/cache?exit=show_apt&id=1293960
Vastaukset 7
Vanhimmat
mitenkäs noin järkevyydessä tuo ko asunto menisi vuokrakasarmini kanssa?
vuokra (aso) 840€/kk (sis.vedet) 106m2 rivitalo espoon kivenlahden amfissa.
kannattaisko lähteä ostamaan? omaa olis kasassa 60t€.....tai sitä olis kyllä enempi mutta haluan jättää 30t€ "jemmaan" huonojen aikojen varalle jos ostan "oman".
mietiskelin vaan...
josta silloinkin lähetit samanlaisen avauksen!
Kysymyshän oli ennakkomarkkinointikohteesta, jonka hinnan YIT korjasi (-5000€), joten ei kannata alkaa ilakoimaan, että saisit asunnon itsellesi puoli-ilmaiseksi. Yhtiöhän valmistuu joskus syksyllä. Nyt hinnat ovat normaalia markkinatasoa tuolla alueella. Totuus on se, että tuostakin yhtiöstä parhaat asunnot myydään varsin nopeasti. Puolet tai yli jää sitten odottamaan ja niitä myydään pikkuhiljaa valmistumisajankohdan lähestyessä. Ja varmasti asuntoja jää myymättä, kun yhtiö on jo valmis. Tämähän on aivan normaalia. Noista jäljellejääneistä sitten voit saada muutaman tonnin pois.
Eri asia on jossain kauklahdessa, jossa asuntoja on tarjolla törkeään hintaan suhteessa sijaintiin/laatuun. Sieltä jos nyt haluaisit asunnon, niin varmasti neuvotteluvaraa olisi paljonkin.
hyvä viesti, sitäpaitsi 5000 € on paljon rahaa korkoineen. Selvästi taantuna vaikuttaa myyntiin.
Summasta puolisentoista prosenttia. Paljon vai vähän? No, sen miettii kukin itsekseen. "Taantumallahan" (heh, mikä ihmeen taantuma??) ei TÄMÄN asian kanssa ollut mitään tekemistä: eiväthän asunnot juuri ehtineet edes myyntiin ennen kuin hinnat korjattiin piirun verran alaspäin vastaamaan alueen yleistä uudiskohteiden hintatasoa
alaspäin jos kerran hinnat ovat kohdallaan ja määritelty oikein tai väärin jos kerran menevät jokatapauksessa kaupaksi mutta kun eivät mene.
että tässä tapauksessa firma korjasi hintoja ENNEN kuin oli tietoa kaupan sujuvuudesta. Mulle on ihan sama nostaako vai laskeeko joku yit hintojaan, mutta tässä tapauksessa oli kysymys eri asiasta kuin mistä sinä tai ap hekumoivat. Valitettavasti firma ei "joutuvat" laskemaan hintoja kysynnän puutteesta (ainakaan vielä) vaan teki sen ennen kysynnän määrän selviämistä. Mikä tässä oli noin vaikeaa muuten?
selkeä merkki siitä ettei enää mikä tahansa hinnoittelu mene läpi. Onko tämä nyt noin vaikeaa ymmärtää?