Omakotitalokauppa käsillä, vaan ei käsitystä miten hintapyyntö sijoittuu akselille OK versus TÖRKEÄ. Kuinka paljon uskallan alittaa tarjouksessani hintapyynnön? Välittäjä huono keskustelukumppani, kun tekee itse samasta summasta tiliä.
Mistä saa selville hintatason
okt
7389
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Palstan ehdottomimmat gurut neuvovat aloittamaan maltillisesta ALE -70% tasosta.
Itse neuvon olemaan realistisempi jos kohde todella kiinnostaa, sellainen ALE 25% voi olla hyvä aloitus. Jos kohde on pääkaupunkiseudulla ja halutulla alueella, eikä ole vielä vapaa (tyhjä) niin ale voi jäädä 5-15% tienoille kun annat vain vähän miettimisaikaa myyjälle.
ja pyydä että yhdistävät Karille.
Ei ollut kuulema maksanut puhelinlaskuaan.
mutta ei tuohon voi antaa "vastausta". Jos kyseessä on "ongelmakohde" voi alennus olla suurikin. Mutta jos kyseessä on asuttu ok-kuntoinen talo, hyvällä alueella, myyjillä ei ole kiire myynnissä jne., niin enpä alle -15%:n tarjousta tekisi. Ongelmahan usein on siinä, että sitten jos asunto onkin suht asiallisesti hinnoiteltu, niin joku muu sen ostaa kalliimmalla kuin tuolla -15% hinnalla.
Nii-in! Mahdotonta ja puhutaan isoista summista. Omantunnon (ja mielenrauhan) mukaan on varmastikin mentävä. Olemme ajatelleet kokeilla maksimissaan -10% alle pyynnin.
se asunto on ollut edes jonkin aikaa myynnissä (eli se ei ole mennyt ns. heti) , niin kannattaa toki aloittaa juuri jostain 10-15%:n tinkimisestä--> silloin jokainen fiksu ostaja esittää vastatarjouksen ja tällöin pääset dialogiin myyjän kanssa--> selvität mihin hintaan myyjä on oikeasti valmis asunnosta luopumaan. Tärkeintä on selvittää myyjän oikea hinta. Sehän voi olla jossain tapauksessa että myyjä ei ole valmis tinkimään juuri lainkaan, jos heillä on hyvin aikaa myyntiin ja haluavat rauhassa katsoa kovimman hinnan. Toisaalta moni myyjä asettaa itselleen hinnan, jolla ovat valmiita luopumaan asunnosta "heti". Ja tämä vaihtelee, mutta tarjouksien kautta pääset sitä selvittämään.
neliöhinta vastaavista.
Kun tuossa vuosi sitten myimme silloista asuntoamme, meille tuli riesoiksi yksi liikaa tätä palstaa lukenut viirapää joka luuli että aina pitää tinkiä 20%.. ilmoitin kohteliaasti että tarjous ei kiinnosta ja meillä ei taida olla mitään pohjaa alkaa edes neuvotella hinnasta. No tämä ei kuitenkaan uskonut ja teki mukamas parempia tarjouksia nostaen 180t->182t->184t ja intti ja intti. Asunto myytiin 210t kolme viikkoa myöhemmin, alkuperäinen pyyntimme oli 218t.