Oheisesta linkistä käy ilmi miten todellisuudessa asuntojen hinnat ovat jopa alhaisella tasolla:
http://www.festman.fi/hk/hk196/asunnot.html
"Espoossa omakotitalon keskihinta oli 799 000 markkaa, Vantaalla 493 000 ja Helsingissä 706 000 markkaa."
Kaikki tietävät että markoista on tullut euroja joka saralla. Jos vuonna 1996 OKTn sai espoosta 493 000 markalla, niin nyt saman kämpän saa 350 000 eurolla. Jos ottaa huomion että vuoden 1996 markka ja vuoden 2007 euro ovat keskenään saman arvoisia, voidaan todeta asuntojen hinnoissa olevan vielä huomattavasti nousuvaraa.
http://www.festman.fi/hk/hk196/asunnot.html
"Espoossa omakotitalon keskihinta oli 799 000 markkaa, Vantaalla 493 000 ja Helsingissä 706 000 markkaa."
Kaikki tietävät että markoista on tullut euroja joka saralla. Jos vuonna 1996 OKTn sai espoosta 493 000 markalla, niin nyt saman kämpän saa 350 000 eurolla. Jos ottaa huomion että vuoden 1996 markka ja vuoden 2007 euro ovat keskenään saman arvoisia, voidaan todeta asuntojen hinnoissa olevan vielä huomattavasti nousuvaraa.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Tuohon on tuhnun turha älähtää!
Inflaatio = 2%/vuosi
Hinta diskontattuna tähän päivään = 493000 * 1.02^11 /5.94 = 103000e ( EI 350000e )
"Espoossa omakotitalon keskihinta oli 799 000 markkaa, Vantaalla 493 000 ja Helsingissä 706 000 markkaa."
Kaikki tietävät että markoista on tullut euroja joka saralla. Jos vuonna 1996 OKTn sai espoosta 493 000 markalla, niin nyt saman kämpän saa 350 000 eurolla. Jos ottaa huomion että vuoden 1996 markka ja vuoden 2007 euro ovat keskenään saman arvoisia, voidaan todeta asuntojen hinnoissa olevan vielä huomattavasti nousuvaraa."
toi 493 000 mk oli kyllä vantaan hintataso, ei espoon.
Mutta tässä samat korjattuna elinkustannusindeksin muutoksilla:
Espoo -96 799 000mk -06 154 918,20 eur
Vantaa -96 493 000mk -06 95 587,82 eur
Helsinki -96 706 000mk -06 136 886,42 eur
että tällee..
se onkin valitettavasti ainoa asia joka ei ole noussut laskelmienne mukaan,siinä olette väärässä ja sen tietää jokainen että palkat tavallaan markkoja edelleen!jos tienasit 60mk,h se ei nyt valitettavasti ole kuin 10e...edelleen!
Työmiehen tuntiansio -96 63,73mk -06 14,96 eur
Noita hintoja, palkkoja ja rahan-arvon muutoksia voi katsella täältä:
http://www.rahamuseo.fi/arvo_laskuri/laskuri_web.html
huomaa hyvin miten asuntojen hintataso elää aivan omaa elämäänsä irrallaan inflaatioista tai muista seikoista.
Mutta eikö se ole tyytyväiset tuularit ry:n kokouksessa sovittu että tavoitteesta pidetään kiinni ja hinnat nousevat sen 10-15%/vuosi maailman tappiin. :p
ok,verotus keventynyt,mutta muut maksut nousevat samassa suhteessa..näin ainakin duunareilla.
Tuota, tuo mitä laskit ei ollut diskonttaamista...
tuollaista matematiikkaa.sinä ehkä osaat sen mutta,sivistynyt ihminen ei täällä solvaa ketään!päätelmä,olet täydellinen,virheetön,idiootti!