Teen sauna-kylpyhuoneremonttia 1986 tehtyyn osakehuneistoon. Osoittautui, että rakentaja oli maadoittanut kylpyhuoneen sähkörasiat suoraan siniseen nolla-johtoon ja kiukaan samoin. Täysin rikollista touhua. Miten nyt menetellään? Uusien kolmen johdon kiskominen seinien ja kattojen kautta mittaritaululle on mahdoton tehtävä ja kattorasiaankaan maadoitusta ei enää sallita. Enpä taida saada rakentajaa enää vastuuseen.
Virheelliset sähköasennukset
korjaaj
132424
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
se selviää vain kokeilemalla.
Mikäli rakennusvaiheessa laitettu vain 16 mm putki, niin aika ahdasta on, mutta 20 mm putkeen menee kyllä.
Samoin kiukaalle menee 20 mm putkeen 5 kpl 1,5 mm2 ML.
Tietysti on vielä kiinni siitä, onko putkissa kipinän tai rakennuspuolen tekemiä / aiheuttamia jyrkkiä mutkia.
tehtiin eli täysin laillista touhua. Keltavihreä kaapeli keksittiin vasta myöhemmin.
Jos käyttäisit laillista sähköasentajaa niin mitään ongelmaa ei edes olisi. Vanhat asennukset saa olla mailman tappiin saakka.
Keltavihreä maadoitusjohto kolmantena on jo omakotitalossani vuodelta 1973 niissä pistorasioissa jotka maadoitettu ja menevät mittarille saakka. Soitin juuri sen aikuiselle sähköasentajalle joka sanoi että hän ei ole koskaan (vuodesta 1971 lähtien) asentanut johtoja jotka maadoitettu pistorasiassa suoraan koska silloin tehdään rikos ja ollaan vastuussa seurauksista ja kertoi että vuosi sitten oikeudessa ollut juttu jossa henki lähti kun rakennuksen omistaja kytki suoraan siniseen johtoon maadoituksen ja akalta lähti henki. Tämä sähköasentaja oli ollut asiantuntijana syyttäjän puolella. Tässä tietenkin oli jotain muutakin virheellistä tullut koska periaatteessa tällainenkin kytkentä pelaa. Tässä minun tapauksessa taitaa tulla isännöitsijän puhuttelu ja sen jälkeen selvityspyynnöt rakennustarkastajalta ja urakoitsijalta (jos olemassa) Koko osaketalo taitaa mennä remonttiin väärien asennusten vuoksi.
tarkastettiin huolella, en usko määräysten rikkomiseen enkä sitä että koko talo pantaisiin remppaan. Noin tehtyjä sähköjä on tuhansissa kerrostaloissa ja tapa on täysin turvallinen.
Tarkistettiin asia ja siihen aikaan 80-luvulla sai maadotuksen tehdä joko mittariin tai katossa olevaan sähkörasiaan mutta ei pistorasiaan. Monet grynderit tekivät laittomuuksia ja heidän tekosia ei valvonut kukaan. Nyt valvonta on tiukempi ja omat viritykset tulevat heti ilmi. Tässä tapauksessa talon isännöitsijä sanoi että ongelma on pelkästään huomeiston omistajan jonka piikkiin korjaus menee. Jos yhtiö maksaa niin kuulemma kaikki huoneistot pitäisi saneerata ja se maksaa maltaita.
ulkopuolisia tarkastajia käy työmaalla kuten ennenvanhaan, nyt asentaja tarkastaa itse työnsä.
Saahan pistorasiaan vieläkin tehdä nollauksen esim rasian uusimisen yhteydessä eli aina on saanut nollata rasiassa.
Paitsi nykyään uudet asennukset ja suuret saneeraukset. Eikä sen takia kokonaisia taloja missään korjata. Eli isännöitsijäkin tietää asian, sinä maksat jos haluat muutoksia.
Muista muuten että nyt vaaditaan vikavirtasuojat, rikot lakia jos jätät ne pois. Ja ne ei toimi nollatuissa rasioissa. Eli kalliiksi tuli remppasi.
Johdot kuuluvat taloyhtiön vastuualueelle, joten taloyhtiön täytyy nyt remontin yhteydessä laitattaa ne johdotukset kuntoon.
Sinänsä suojamaadoitus toimii nollankin kautta, vaikkakin siinä on pieni turvallisuusriski.
Mutta nyt kun tehdään muutoksia sähkökytkentöihin niin ne erilliset suojamaat on taloyhtiön sinne asennettava.
huviksen niin maksaa myös kaikki muutoskustannukset.
Taloyhtiön kautta kaikki vaan on runsaasti kalliimpia teettää.
Aina joskus tarjotaan isännöitsijällekin % jos vaikuttaa niin että ko. yhtiö saa suosikkiasemman asennuksissa.
Tai kerta urakan,
minäkin sain hallituksen jäsenenä v. 1977 yli 1000 mk, kun olin hyöksymässä tarjousta.
Tuskin em. käytäntö on loppunut?
Toiseksi, katselin tuttavani taloyhtiön laskutusta,
hanoista, yli 300 kpl oli veloitettu enemmän kapalehintaa,
kuin nettikaupasta yksikin hana maksaa,
toki oli komiat alenneukset 15-30 %,
mutta kalusteiden ohjehinnoissa on samalla lailla "ilmaa" kuin silmälaseissakin,
oikeat alennukset ovat yli 50 % luokkaa,
samaa kuin itsekin saa rautakaupasta.
Aion korjata itse. Vedän putkeen uudet langat: 1 musta, 1 sininen ja 1 keltavihreä ja yhdistän itse ne mittaritauluun. Jos langat eivät kulje putkessa vedän ne listojen ja kattolevyjen alla. Laitan seiniin vikavirtasuojat. Sillä sipuli. Sanokoon isännöitsijä mitä tahtoo, tuskin tietää asiasta. sittenpähän on asia hoidettu.
olet siitä vastuussa myös myynnin tai perunkirjan tekemisen jälkeen. Nyt vastuu on yhtiöllä vanhoista johdoista.
Älä nyt saatana vedä niitä lankoja listojen alle tai levyjen alle sillä se vasta on rikollista ja laitonta.
"Osoittautui, että rakentaja oli maadoittanut kylpyhuoneen sähkörasiat suoraan siniseen nolla-johtoon ja kiukaan samoin. Täysin rikollista touhua."
vai rikollista,
helppo homma alan miehelle.