Miten toimitaan tällaisessa asiassa.
Ostimme kolme kuukautta sitten omakotitalon. Taloon tehtiin kuntotarkistus ja kosteusmittaukset. Nyt kun ilmat ovat olleet välillä lauhoja on rappukäytävän seinään ilmaantunut valunta jälkiä. Talo vuotaa jostakin, vielä ei olla osattu paikallistaa mistä tarkalleen, saattaa olla että myös oston aikoihin myyjän asennuttama lumieste on vuodon syypää. Joutuuko myyjä korvausvelvolliseksi, vai jos syypäänä on lumieste onko käännyttävä sen asentajien puoleen? Rakennustarkastaja käy tietenkin katsomassa vielä talon.
Ostimme kolme kuukautta sitten omakotitalon. Taloon tehtiin kuntotarkistus ja kosteusmittaukset. Nyt kun ilmat ovat olleet välillä lauhoja on rappukäytävän seinään ilmaantunut valunta jälkiä. Talo vuotaa jostakin, vielä ei olla osattu paikallistaa mistä tarkalleen, saattaa olla että myös oston aikoihin myyjän asennuttama lumieste on vuodon syypää. Joutuuko myyjä korvausvelvolliseksi, vai jos syypäänä on lumieste onko käännyttävä sen asentajien puoleen? Rakennustarkastaja käy tietenkin katsomassa vielä talon.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Saanko arvata? Tarkastuksen teki Raksystems.
mitään aiheuta, jos paikat on muuten kunnossa.
tuntemieni ihmisten mukaan lumieste tulisi asentaa kattotuoleihin, jos ei ole kattotuolleissa kiinni saattaa painaa peltiä niin että pelti antaa periksi..
tai kondensoituu ja valuu alas niin kyseessä aika selkeä piilovika ja saattaa vaatia rakenteiden avaamisen.
Myyjä vastaa talon vioista teille suoraan 5 vuotta.
"Nyt kun ilmat ovat olleet välillä lauhoja on rappukäytävän seinään ilmaantunut valunta jälkiä. "
Talon sisä- vai ulkopuolella? Siis onko tuo vesi tullut taloon sisään vai ovatko nuo valumajäljet talon ulkopuolisissa osissa?
Nimittäin lauha keli tarkoittaa myös kosteata ilmaa, josta taas vesihöyry kondensoituu kylmiin pintoihin. Jos se kylmä pinta on seinä- tai kattopinta (esim. lunta katolla) niin väkisinkin se vesi sitten valuu seinäpintaa pitkin alaspäin.
Muutama vuosi takaperin meillä oli saunamökkiprojekti menossa ja mökin hirsirunko katto valmiiksi rakennettuna, ilman ikkunoita ja ovia, talven yli odottamassa. Pari lauhaa jaksoa siinä talvessa riitti kastelemaan mökin ihan sisäpintoja myöten.