Katsopa tilastokeskuksen tilasto asuntojen REAALIHINNOISTA (asunnon hinta muuhun elämiseen verrattuna / palkkoihin yms...) Edellisen laman ja hintakuplan luvut on jo kaksi kertaa ylitetty!!!
Ottakaa vaan lisää lainaa, maksakaa asunnosta mitä vain ikinä pyydetään, huomenna on taas kalliimpaa. Ette kai te HULLUT kuvittele että tämä voi jatkua näin??!! TÄSTÄ TILANTEESTA EI HYÖDY ASUNNON JO OMISTAVAT EIKÄ OSTAJAT. VAIN VÄLITTÄJÄT JA PANKIT!
PS; Normaali sykli menee näin; Korot laskevat alas, ihmiset joilla ei ollut aiemmin varaa ostaa asuntoa ostavat sen silloin. Pian kysyntä kasvaa ja asuntojen hinnat nousevat. Tämä on vielä normaalia. MUTTA KUN ihmisille tulee tunne että nyt on pakko ostaa kun saa vielä halvalla (reaalihinnat kaksinkertaistuneet parissa vuodessa)niin silloin ollaan lähellä murtumapistettä. Kaiken huippuna tästä ilmiöstä ovat ohjelmat kuten Pientä pintaremonttia yms... Ihmiset eivät tunnu tajuavan että jo 10 000 euroa on pirun paljon rahaa ja sen maksamiseen menee aikaa! (ja turha kirjottaa jotain provoa että "palkkani on 7000 euroa, ei paljon tunnu"..) Voihan Hallelujah!
http://www.stat.fi/til/ashi/2006/04/ashi_2006_04_2007-01-30_kuv_002.html
Ottakaa vaan lisää lainaa, maksakaa asunnosta mitä vain ikinä pyydetään, huomenna on taas kalliimpaa. Ette kai te HULLUT kuvittele että tämä voi jatkua näin??!! TÄSTÄ TILANTEESTA EI HYÖDY ASUNNON JO OMISTAVAT EIKÄ OSTAJAT. VAIN VÄLITTÄJÄT JA PANKIT!
PS; Normaali sykli menee näin; Korot laskevat alas, ihmiset joilla ei ollut aiemmin varaa ostaa asuntoa ostavat sen silloin. Pian kysyntä kasvaa ja asuntojen hinnat nousevat. Tämä on vielä normaalia. MUTTA KUN ihmisille tulee tunne että nyt on pakko ostaa kun saa vielä halvalla (reaalihinnat kaksinkertaistuneet parissa vuodessa)niin silloin ollaan lähellä murtumapistettä. Kaiken huippuna tästä ilmiöstä ovat ohjelmat kuten Pientä pintaremonttia yms... Ihmiset eivät tunnu tajuavan että jo 10 000 euroa on pirun paljon rahaa ja sen maksamiseen menee aikaa! (ja turha kirjottaa jotain provoa että "palkkani on 7000 euroa, ei paljon tunnu"..) Voihan Hallelujah!
http://www.stat.fi/til/ashi/2006/04/ashi_2006_04_2007-01-30_kuv_002.html
Vastaukset 23
Vanhimmat
Totta tosiaan, pahalta käyrä näyttää.
Ei ollut viestissä mitään käyrää, eikä suoraa.
Sen, että kaikki asiantuntijat ovat kuitenkin sitä mieltä että hinnat jatkavat maltillista nousuaan?
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000012311313#22000000012311313
Kaikki "asiantuntijat" jotka tuota täysin älytöntä "loputon nousu on nyt täällä" -mantraa hokevat ovat pankinjohtajia ja kiinteistövälitystoimistojen johtajia. Heidän intressinsä asuntojen hintojen nousussa on ilmeinen.
Harvoinpa mikään oikeasti puolueeton ammattilainen saa paria riviä enempää tilaa varttilehdessä. Esim. rahoitustarkastus on tasaisesti varoitellut ihmisiä ottamasta liikaa lainaa asuntoon jonka arvo voi tipahtaa nopeasti ja paljon.
Keskituloisella parilla tämä tarkoittaa max 90 000 euroa. Itse en tunne yhtäkään pariskuntaa jolla olisi vain noin vähän asuntolainaa. Parhaalla velkasumma 300 000 euroa.
Käsittämätöntä on se että ihmiset kuuntelevat pankinjohtajien ja kiinteistövälittäjien paskapuhetta. Korot nousivat, niinkuin esim. RATA kertoi jo pari vuotta sitten. Ongelmat alkavat näkyä, niinkuin RATA sanoi ja paljon on taas kerran mennyt vasaranalle ennenkuin tämä uusjako on loppuun asti katsottu.
Sittenhän sykli alkaa alusta taas, kas ei suomi-junttia asuntokuumeessa pysäytä kuin vallesmanni ja oma haulikko.
http://www.kauppalehti.fi/4/i/raha/korot/korko.jsp?intid=KOR_EUR12M&days=365
"Asiantuntijat" huijaavat tavallista rahvasta minkä ehtivät. Politiikka ei ole yhteisten asioiden hoitamista vaan lähinnä omien asioiden hoitamista.
Itse olen miettinyt samaa, kun tutut ottavat pankista saman verran lainaa kun markka-aikaan voitettiin lotossa!
Milläkähän optimismilla pitää ihminen varustaa että uskaltaa tuollaisia riskejä ottaa?
Ei siinä mitään riskejä ole otettu. Pankin kanssa suunniteltiin lainan takaisinmaksu, myös nousevien korkojen aikana. Laina-aika näet vain pitenee, en joudu siltikään vararikkoon.
Itsellä 228000 euroa lainaa, pystymme maksamaan vaikka tiukkaa tekee.
Kuulin erään asunnonostajan perustelevan suurta lainaansa optimistisellä elämänasenteella. Miksi varautua kaikkeen negatiiviseen, ihan yhtä hyvin voi ottaa "varaa" toiseen suuntaan ja ylimitoittaa lainansa mahdollisen lottovoiton tai yllätysperinnön ja jopa palkan triplaatumisen tuomilla mahdollisuuksilla.
Tervettä ajattelua, tainnut välittäjä ja pankinjohtaja saanut iltasadut uppoamaan.
## Kun teet, niin tee se kunnolla## :)
Vaan nousevat? kysynnän ja tarjonnan laki. Itse tiedän että näytöillä on ollut vielä porukkaa ja ihmiset hakevat pankeista lainoja.
Tuhnun viimeinen hätähuuto!! HAHAAA!!!
Joko alkaa harmittaa kun tilastoasi katselet ettet ostanut ajoissa???
Asunnon ajoissa hankkineiden omaisuus kasvaa esittelemäsi käyrän mukana.
asunnon ostaneen omaisuus luultavasti kasvaa aikamoisella kulmakertoimella tuohon käytään verrattuna velkavivun avittamana.
Sääliksi vaan käy niitä jotka ostavat käyrän huipulla entistä suuremmalla velkavivulla : (
tekstistäsi... Taitaa harmittaa kun et ollut nousussa mukana!!!
Hyviä tuhnutteluja sinne vuokraluukkuun.
Ei taida enää riittää täälläkään keksustelijoita kun kaikki ovat jo omassa asunnossa ja odottavat kuplan puhkeamista... Itseäni ei haittaa vaikka hinnat laskisivatkin. Maksettu on jo. Uuden hankinta mielessä kunhan rommaus käy.
Tuulareiden nettiyhteydet on katkaistu maksujen maksamattajättämisen takia. Pian täälä ei ole kuin tuhnut yksin. Voivat enään vain muistella aikoja kun oli vielä varaa nettiinkin.
että reaalihinta on se joka ratkaisee.
Aivan turha verrata onko matopurkin hinta noussut 20 kertaiseksi 50 vuodessa.
Se ei kerro mitään, sillä tiedolla ei tee ketään mitään.
Ainoa asia millä on merkitystä on kuinka paljon jotain hyödykettä saa esim. tekemällä tunnin töitä, joka kertoo todellisuudesta jotain.
Toisaalta se on varmaan mukavaa psykoosissa deluusiossa katsella virtuaalista omaisuuden arvon nousua.
Kuin myöntää että jos hommat kusee, loppuelämänaikana ei syödäkkään muuta kuin kaurapuuroa.
Eikos olisi aika ihmeellista jos ei joskus yleinen hintataso nousisi yli jonkun joskus olleen kuplatilanteen?
15 vuotta sitten ollut kupla on ollutta ja mennytta, samoin kuin nykytilanteesta noustaan varmasti joskus korkeammalle, eika siina ole mitaan ihmeteltavaa, varsinkaan huutomerkein.
Reaalihinnoista. Faktahan on se, että mikään markkinatalouden lakien mukaan hinnoiteltava asia ei voi nousta tuota tahtia. Oli sitten kyseessä asuntojen hinnat tai osakkeet. Arvon nousu on ihmisten mielikuvissa. Silloin kun mielikuvat (joita välittäjät ovat ihmisille luoneet) ihmisten päässä ovat sellaisia, että asuntojen hinta on kohtuullinen hinnat jatkavat nousuaan. Nyt kuitenkin jos tilastoa katsotaan, niin jokainen voi varmaan myöntää ettei palkat, autojen hinnat, yms ole nousseet samaa tahtia. Itsellä ei kyllä tuulipuku lepata, olen omani maksanut. Tuollaista kuplahintaa en kyllä pankilta lainaa ottaisi.
tuhnulle jopa käppyrän lukeminen kohtuuttoman vaikeaa. BUBUBBUHAHA
"Edellisen laman ja hintakuplan luvut on jo kaksi kertaa ylitetty!!!"
BUBUBUAHAHAH, älä edes yritä jos e osaa.
Yllättävä huomio: laman aikana hinnat
romahtivat Helsingin seudulla huomattavasti
alle maan keskiarvon. Vastaavasti hinnat ovat
nyt nousseet selvästi yli keskiarvon.
Selittäkääpä ilmiö?
Jos asuisin Helsingin seudulla, olisin aviossa
ja talo olisi pankin, niin nukkuisin nyt
hiton huonosti...
Linkkinä vielä parempi tilasto... Siitä voi seurata miten hinnat kehittyvät. Käyrä näyttää JUURI samanlaiselta.
Hyviä öitä velalliset.
http://www.stat.fi/til/ashi/2006/04/ashi_2006_04_2007-01-30_tie_001.html
Minulle ainakin se indikoi jotain varsin selvästi.