Onko tietoa kannattaako perustaa sisarusten kanssa osakeyhtiö perintä maatilaa varten, kun aikomuksena on omistaa tila ns. yhteisesti eikä jakaa sitä ? Tilalla on sekä metsää että viljelysmaata. Varsinaista maataluostoimintaa ei enään ole ja maat on vuokrattu. Kaikki sisarukset saavat varsinaisen toimeentulosta muualta.
Tutkailin tuossa pikaisesti, että osakeyhtiöstä voidaan jakaa osinkoa 9% yrityksen nettovarallisuudesta. Jos nettovarallisuuteen lasketaan maatilan koko "omaisuus", eli kiinteistöt ym koneet ja laitteet, niin käytännössä maanvuokrasta ja metsänmyynnistä tulevat (suhteellisen pienet) tulot ovat kaikki verovapaita osinkotuloja, osakkeenomistajille. Yhtiö toki maksaa 26% veron myyntitulosta.
Olenko ymmärttänyt asian oikein ?
Niin ja esimerkiksi osakeyhtiön perustamisessa olisi ainakin pari vaihtoehtoa:
A) Vanhmmat ovat mukana perustettavassa yhtiössä ja myöhemmässä vaiheessa muut osakkaat ostavat osuudet heiltä ?
B) Perilliset perustavat yhtiön, jolle maatila "periytyy"
Kumpi edellisistä vaihtoehdoista on edullisempi, lähinnä verotuksen suhteen, vai onko mitään eroa ?
Ps. Tiedän että ottamalla yhteyttä eri viranomaistahoihin asiat selviävät, mutta ajattelin kysäistä jos jolla kulla on omakohtaista / parempaa tietoa.
Tutkailin tuossa pikaisesti, että osakeyhtiöstä voidaan jakaa osinkoa 9% yrityksen nettovarallisuudesta. Jos nettovarallisuuteen lasketaan maatilan koko "omaisuus", eli kiinteistöt ym koneet ja laitteet, niin käytännössä maanvuokrasta ja metsänmyynnistä tulevat (suhteellisen pienet) tulot ovat kaikki verovapaita osinkotuloja, osakkeenomistajille. Yhtiö toki maksaa 26% veron myyntitulosta.
Olenko ymmärttänyt asian oikein ?
Niin ja esimerkiksi osakeyhtiön perustamisessa olisi ainakin pari vaihtoehtoa:
A) Vanhmmat ovat mukana perustettavassa yhtiössä ja myöhemmässä vaiheessa muut osakkaat ostavat osuudet heiltä ?
B) Perilliset perustavat yhtiön, jolle maatila "periytyy"
Kumpi edellisistä vaihtoehdoista on edullisempi, lähinnä verotuksen suhteen, vai onko mitään eroa ?
Ps. Tiedän että ottamalla yhteyttä eri viranomaistahoihin asiat selviävät, mutta ajattelin kysäistä jos jolla kulla on omakohtaista / parempaa tietoa.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Metsänmyyntitulot ainakin ovat pääomatuloa( verokanta 28 tuloista riippumatta) ja samoiksi kait on luettava myös pellonvuokratulot.
Ehkä maatalousyhtymä parempi vaihtoehto, saattaa tuossa osakeyhtöissä olla omat kuvionsa mm. tilintarkastuksen suhteen, tulee siis turhia lisäkuluja.
"ostaa" metsäyhtymän nimiin.
Pystyy hyödyntämään metsävähennyksen, jos tilalla myytävää puustoa.
Osakkaat halutessaan pystyy myymään osuutensa kätevästi toisille .Ei ole lahja -perintöverot harmina.